Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Mjösund, Njurunda, Sundsvall
Forellvägen 31

Boarea/biarea
128/19 kvm
Driftkostnad
31 182 kr/år
Tomtarea
410 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Familjevänligt boende i Mjösund!

Välkommen till Forellvägen 31 och Mjösund!

Kedjehus i två plan och garage med plats för en bil. Perfekt boende för familjen på återvändsgata med en trevlig uteplats på baksidan mot allmänning med lekplats!

Stort allrum i entréplanet med kamin, i det övre planet finns också ett mycket stort kök med härlig rymd. Totalt finns fyra sovrum samt två duschutrymmen. Uppvärmning sker via bergvärme med mycket bra driftskostnader och fiber är indraget.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola, grundskola, matvarubutik, fina badplatser och Sundsvalls golfbana.
Resan till stan tar ca 20 minuter med nya E4:an. I närbelägna Njurundabommen pågår bygget av en ny pendelstation för fullt och här finns också en populär mataffär.

Varmt välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår
1 850 000 kr
Utgångspris 1 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevänligt boende i Mjösund!

Välkommen till Forellvägen 31 och Mjösund!

Kedjehus i två plan och garage med plats för en bil. Perfekt boende för familjen på återvändsgata med en trevlig uteplats på baksidan mot allmänning med lekplats!

Stort allrum i entréplanet med kamin, i det övre planet finns också ett mycket stort kök med härlig rymd. Totalt finns fyra sovrum samt två duschutrymmen. Uppvärmning sker via bergvärme med mycket bra driftskostnader och fiber är indraget.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola, grundskola, matvarubutik, fina badplatser och Sundsvalls golfbana.
Resan till stan tar ca 20 minuter med nya E4:an. I närbelägna Njurundabommen pågår bygget av en ny pendelstation för fullt och här finns också en populär mataffär.

Varmt välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Souterrängplan)
Hall med klinkergolv, golvvärme (el) innanför entrén samt målade väggar.
Allrum (Souterrängplan)
Rymligt allrum med parkettgolv, braskamin och målad tapet. Härifrån finns utgång till uteplats på framsidan.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
WC-rum (Souterrängplan)
WC-rum med våtrumsmatta och målade väggar.
Pannrum/duschrum (Souterrängplan)
Pannrum med klinkergolv och målade väggar. Separat duschutrymme med kakel & klinker.
Förråd/möjlig bastu (Souterrängplan)
I anslutning till duschen finns ett utrymme som var tänkt som bastu men i dagsläget används som förråd.
Förråd (Souterrängplan)
Förråd i anslutning till garaget.
Garage (Souterrängplan)
Isolerat garage med bra djup, plats för en bil samt arbetsyta.
Kök/matrum (Ovanvåning)
Mycket stort och öppet kök med rejält tilltagen matplats. Köket renoverades 2007 och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin (2018), kyl/frys (2016). På golvet ligger parkett och väggarna har målad väv. Från matplatsen nås en stor balkong på framsidan av huset.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt förvaring i en garderob.
Tvättstuga (Ovanvåning)
Tvättstuga med målade golv & väggar samt utgång till baksidan med fin uteplats mot allmänning. I tvättstugan finns tvättmaskin (2016), torktumlare samt tvättho.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i en garderob.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum som renoverades under 2020 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns WC, tvättställ samt dusch.
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar, förvaring i tre garderober och utgång till den stora balkongen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
19 kvm
Totalareal
410 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL NJURUNDA-NYLAND 16:23
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med sutterängvåning
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
I samband med ny plattsättning på framsidan så omdränerades den sidan.
Standardpoäng
27
Stomme
Betong/trä
Fasad
Puts/trä
Takbeklädnad
Papp 2004
Utv plåtarbeten
Plåt, utbytt på baksidan
Fönster
2-glas & 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2014
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-11-07
Besiktningsman
Lars Wiström, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber Servanet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan finns en trevlig uteplats under tak med el & belysning. Fint läge mot allmänning med lekplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förrådsdel längst in. Garaget har isolerat tak, aerotemper & vatten indraget.
Beskrivning, parkering
Plats för en bil i garage. Plats för två bilar framför garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Mjösund, ändring Och Utvidgning, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690917)
Ekonomi
Taxeringsvärde
810 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
640 000 kr
Markvärde
170 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 380 kr/år
Vatten och avlopp
5 421 kr/år
Renhållning
1 102 kr/år
Sotning
382 kr/år
Elkostnad
17 184 kr/år
Årlig elförbrukning
7824 kWh/år
Sommarvatten
325 kr/år
Fiber
2 388 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 182 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 257 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Sommarvattnet är draget från Ljungan till utkastare på tomten för trädgårdsbevattning etc.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 746 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
810 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
640 000 kr
Markvärde :
170 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
4 380 kr/år
Vatten och avlopp :
5 421 kr/år
Renhållning :
1 102 kr/år
Sotning :
382 kr/år
Elkostnad :
17 184 kr/år
Årlig elförbrukning
7824 kWh/år
Sommarvatten :
325 kr/år
Fiber :
2 388 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 182 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 257 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Sommarvattnet är draget från Ljungan till utkastare på tomten för trädgårdsbevattning etc.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 746 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mjösund

Mjösund är ett område i Njurundabommen.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Barnvänligt Golf Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar

Service

Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.

Fritid

Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.

Kommunikation

Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.

Använd kartan
X
Platser
    • Sundsvalls Golfrestaurang
      1,4 km
    • Thai Spicy Kvissleby
      1,48 km
    • Pizzeria Rimini
      1,51 km
    • Bommengrillen
      1,56 km
    • Restaurang 54:an
      1,58 km
    • Mjösunds förskola
      468 m
    • Forsa förskola
      1,37 km
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      1,72 km
    • Öppna förskolan
      1,72 km
    • Skottsunds förskola
      1,77 km
    • Njurundabommen Mörtvägen
      406 m
    • Njurundabommen Forellvägen
      413 m
    • Njurundabommen Mjösundsvägen
      444 m
    • Njurundabommen Mjösundsmon
      668 m
    • Skottsundsvägen Mjösund
      672 m
Avstånd
  • Hållplats - Njurundabommen Mörtvägen
    406 m
    2 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    2,81 km
    8 min
    14 min
    53 min
  • Sjö
    241 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren