Välskött och fin villa i attraktivt område nära natur och service!
På Harrvägen 18 i populära Mjösund erbjuds ett trivsamt hem med ett högt och fint läge i ett av Njurundas omtyckta bostadsområden. Här bor du med närhet till Ljungan, vacker natur och fina rekreationsmöjligheter samtidigt som Sundsvall nås på bekvämt avstånd. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och ett ljust vardagsrum där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Den gedigna täljstenskaminen blir ett naturligt blickfång och bidrar till en varm och ombonad känsla. Här finns även ett sovrum, gäst-wc samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås det generösa trädäcket som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
På det övre planet finns ett öppet och socialt kök med plats för både vardag och umgänge. Här finns dessutom tre sovrum, duschrum och tvättdel, vilket skapar goda förutsättningar för familjen att växa. De stora uteplatserna i olika lägen ger gott om plats för lek, avkoppling och middagar utomhus. Sammantaget är detta ett välskött hem med en tilltalande planlösning och ett attraktivt läge för både barnfamiljer och dig som söker ett boende att trivas i under lång tid.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig för bokning av visning!
Har du några frågor?
Kontakta Felix för mer information kring Harrvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
860 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL MJÖSUND 17:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan i souterräng
1966
35
Betong
Trä/Betong
Betong
Stående träpanel
Papp 2001 från Takringen
Plåt
2 & 3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning gjord, ok resultat.
Bergvärmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd.
Stor uppfart samt garage
06
Tomt/Servitut
860 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och välskött och fullt uppvuxen trädgårdstomt med hallon, svartvinbär, rödvinbär och krusbär och körsbärsträd.
Mjösunds by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-07, Senast ändrad: 2025-06-09)
01
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 175 000 kr
429 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
8 200 kr/år
9 972 kr/år
2 400 kr/år
300 kr/år
26 000 kr/år
12639 kWh/år
46 872 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 297 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 045 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 175 000 krMarkvärde
429 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
8 200 kr/årVatten och avlopp
9 972 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12639 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 872 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 297 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 045 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mjösund
Mjösund är ett område i Njurundabommen.
01
Fördelar med området
02
Service
Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.
03
Fritid
Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.
04
Kommunikation
Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,92 km7 min12 min48 min
-
Sjö333 m1 min1 min5 min
-
Vatten133 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.