Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lindbomstjärn, Njurunda, Sundsvall
Lindbomstjärn 425

Boarea
92 kvm
Driftkostnad
8 150 kr/år
Tomtarea
2 950 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Välkommen till denna sjönära villa eller fritidshus på stor tomt Servitut på båt- och badplats i tjärnen. För fritidsboende eller framtida permanentboende. Utbyggt och renoverat 2009-2011.
Lättskött tomt med stora gräsytor bara ett stenkast från Lindbomstjärn och en kort promenad från Björköfjärden och Björköviken. Carport med förrådsutrymme.
De flesta inventarier är möjliga att överta.
Välkommen att boka in Er på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till denna sjönära villa eller fritidshus på stor tomt Servitut på båt- och badplats i tjärnen. För fritidsboende eller framtida permanentboende. Utbyggt och renoverat 2009-2011.
Lättskött tomt med stora gräsytor bara ett stenkast från Lindbomstjärn och en kort promenad från Björköfjärden och Björköviken. Carport med förrådsutrymme.
De flesta inventarier är möjliga att överta.
Välkommen att boka in Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré (2009) med plats för klädförvaring.

Allrum med öppen spis med insats.

Extra rum med stora ljusinsläpp.

Badrum (2009) utrustat med dusch, handfat och wc. Tvättmaskin och förvaringsmöjligheter. (Högskåp och väggskåp ingår ej)

Kök med arbets- och avställningsyta i vinkel. Utrustat med kyl/frys, gasspis med fläkt samt diskmaskin. Rymligt skafferi/förråd.

Passage till sovrum och dörr till uteplats.

Sovrum 1. Rymligt rum med flyttbar garderobsförvaring.

Sovrum 2.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Den taxerade boarean är 70m2.
Den av säljaren uppmätta boarean är ca 92m2.
Totalareal
2 950 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL BERGA 22:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1956
Om-/tillbyggnadsår
2009 tillbyggnad entré, badrum, rum, altan och 3-kammarbrunn.
2011 carport med förråd/snickarbod
Standardpoäng
22
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående och liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn (2009)
Uppvärmning
Luftvärmepump, kamin och el.
Allmän information
Byggnaden har aldrig använts vintertid men renoveringar och tillbyggnader har gjorts för att möjliggöra ett åretruntbruk.
Nuvarande ägare har nyttjat det som ett fritidshus sommartid under 1-3 månader/år.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck på tre sidor om huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport (2011) med plats för en bil samt förvaring/snickarbod. Plats för ett flertal bilar på den rymliga tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor och lättskött tomt med ett sjönära läge. Gräsytor, buskar och några träd.
Övrigt
Servitut på bad och båtplats i Lindbomstjärnen.
Vägförening sköter vägunderhåll och snöröjning.
Fastigheterna i området har tillgång till boulebana mm i närheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
607 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
1 800 kr/år
Vatten och avlopp
2 550 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
600 kWh/år
Samfällighet
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 703 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
607 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
289 000 kr
Markvärde :
318 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Försäkring :
1 800 kr/år
Vatten och avlopp :
2 550 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
600 kWh/år
Samfällighet :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 553 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 703 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
      4,15 km
    • Salteriet Junibodsand
      4,16 km
    • Skatans Café & Krog
      5,2 km
    • Restaurang Lörudden
      6,77 km
    • Ovansjöparken
      7,04 km
    • Björkvik
      162 m
    • Björkvik Lindbomstj
      269 m
    • Björköviken
      333 m
    • Björkön Löransvägen
      542 m
    • Björkön vägskäl Norrvikssand
      848 m
Avstånd
  • Vatten
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    605 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Björkvik
    162 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren