Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Njurunda, Sundsvall
Njurundavägen 33

Boarea/biarea

170/69 kvm

Driftkostnad

62 480 kr/år

Tomtarea

1 023 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Njurundavägen 33 - Unik villa med stora sociala ytor

Arkitektoniskt unik villa med generösa sällskapsytor, där gammalt blandas med det moderna. Härligt uterum med vattenburen golvvärme, stort kök med generösa arbetsytor och moderna våtutrymmen med klinker och kakel.
Friliggande dubbelgarage med elektriska portar. Närhet till förskola, grundskola och all service som Bommen kan erbjuda.
Varmt välkommen på visning.

OBS: Fastigheten ligger inom riksintresse för framtida järnväg

Utgångspris

2 800 000 kr

Budgivning

JAN

Onsdag

16:00-17:00

Boka

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

JAN

Torsdag

11:30-12:30

Boka

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

Njurundavägen 33 - Unik villa med stora sociala ytor

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Uterum

Härligt uterum med öppningsbara glaspartier. Vattenburen golvvärme

Njurundavägen 33

Rymlig villa med friliggande dubbelgarage.

Modernt kök

Generösa arbetsytor och god förvaring.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 27 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Luftig hall med generöst ljusinsläpp, förvaring i förråd under trapphus. Här finns täljstenskamin som bidrar till uppvärmning.

Allrum (Entréplan)

Allrum i fil med vardagsrum.

Vadragsrum (Entréplan)

Vardagsrum med plats för sittgrupp. Rustikt trägolv.

Uterum (Entréplan)

Lyxigt uterum med vattenburen golvvärme under det vackra skifferstensgolvet. Skjutbara dörrpartier.

Kök (Entréplan)

Välplanerat kök med generösa arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn samt micro.

Hall (Ovanvåning)

Hall med plats för skrivbord.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med generös förvaring i garderober.

Sovrum (Ovanvåning)

Lyxig känsla med heltäckningsmatta och dubbla walk in-closets.

Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum med klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat och handdukstork. Vattenburen golvvärme med separat elpatron för sommartid.

Tvättstuga (Källare)

Renoverad tvättstuga med med utmärkta arbetsytor och förvaring . Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum (Källare)

Sovrum med ljusa golv och väggar.

Badrum (Källare)

Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Förråd (Källare)

Groventré (Källare)

Groventré med slitstarkt klinkergolv. Här finns bastu med elaggregat.

Matkällare (Källare)

Matkällare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Areamätning via OBM-gruppen.

Biarea

69 kvm

Totalareal

1 023 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL STÅNGOM 1:45

Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Shingel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

Dränering utförd i slutet av 90-talet. Ej hela byggnaden dränerad.
2001 - Markiser
2002 - Kök
2003 - Tilläggsisolering tak
2006 - Nybyggnation dubbelgarage
2008 - Nytt tak
2009 - Braskamin
2010 - 3-glasfönster
2012 - Badrum övre plan
2013 - Byggnation uterum
2015 - Ny bergvärmepump
2017 - VItvaror i kök och byte av dukar till markiser.
2018 - Renovering av del av källare, ny dusch och wc
2019 - Tvättstuga helrenovering
2020 - Lackering köksluckor, renovering badrum övre plan
2021 - Falsat plåttak till garage.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Servanet, eget abonnemang krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Friliggande dubbelgarage med eldrivna portar. Vattenburen golvvärme

Tomt/Servitut

Tomtarea

1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 144 000 kr

Markvärde

287 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

6 590 kr/år

Vatten och avlopp

7 150 kr/år

Renhållning

2 160 kr/år

Sotning

380 kr/år

Elkostnad

43 800 kr/år

Årlig elförbrukning

31643 kWh/år

Servanet nätavgift

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

62 480 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 004 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 720 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 431 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 144 000 kr

Markvärde :

287 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1951

Försäkring :

6 590 kr/år

Vatten och avlopp :

7 150 kr/år

Renhållning :

2 160 kr/år

Sotning :

380 kr/år

Elkostnad :

43 800 kr/år

Årlig elförbrukning

31643 kWh/år

Servanet nätavgift :

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

62 480 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 004 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 720 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Thai Spicy Kvissleby
  
  493 m
- Iq Vent Ab
  
  502 m
- Pizzeria Rimini
  
  649 m
- Bommengrillen
  
  771 m
- Restaurang 54:an
  
  827 m
- Stångå förskola
  
  315 m
- Forsa förskola
  
  671 m
- Furubacken Kyrkmons skolan
  
  771 m
- Öppna förskolan
  
  771 m
- Njurunda Friskola
  
  851 m
- Njurundabommen station
  
  823 m
- Njurundabommen väg 562 Turistv
  
  40 m
- Njurundabommen Forsa
  
  307 m
- Njurundabommen Stångomsvägen
  
  338 m
- Njurundabommen Solbergsvägen
  
  378 m
- Njurunda Kyrka
  
  525 m