Välskött kedjehus i barnvänligt område!
Välkommen hem till Kantarellvägen 88, ett hemtrevligt kedjehus perfekt för hela familjen! Detta välskötta hem erbjuder ett rymligt garage med praktiskt förråd, en öppen planlösning med rikliga ljusinsläpp från köket, matplatsen och vardagsrummet. Här kan ni njuta av gemenskap och avkoppling i en ljus och luftig miljö.
Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. Det stora badrummet samt den separata toaletten säkerställer bekvämlighet varje dag, och den rymliga tvättstugan gör hushållssysslorna enklare.
På fastighetens baksida möts ni av en lättskött och insynsskyddad trädgård, där en solig altan i söderläge bjuder in till härliga stunder med familj och vänner.
Här bor ni i en familjevänlig miljö med närhet till förskola, skola, vårdcentral och Handelsplats Birsta, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Goda bussförbindelserna till och från stan samt en bilresa på endast cirka 15 minuter till centrum ger er utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkommen att boka er för visning!
1 600 000 kr
105 kvm
50 758 kr/år
405 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Kantarellvägen 88.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med naturlig avhängsningsplats för ytterkläder.
Klinkergolv samt målade väggar.
02
Wc
I anslutning till entrén finner du wc:n utrustad med toalett samt tvättställ. Våtrumsmatta samt målade väggar.
03
Kök
Öppet, stilrent och fullutrustat kök med gott om arbetsytor!
Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, diskho, micro, ugn, induktionshäll samt fläkt från tak.
04
Matplats
Rymligt och öppet rum mot kök med stora fönsterpartier och altandörr mot fastighetens insynsskyddade trädgård. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
05
Vardagsrum
Stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för möblering av större soffgrupp.
Laminatgolv samt målade väggar!
06
Sovrum 1 & 2
Intill köket och matplatsen ligger två rymliga sovrum med laminat golv och målade väggar.
07
Sovrum 3
Master bedroom. Stort och ljust sovrum med platsbyggda garderober.
08
Badrum
Stilrent badrum i kakel och klinker utrustat med dusch, toalett samt tvättställ.
09
Tvättstuga
Fin tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
405 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL NÄS 4:51
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1968
30
Torpargrund
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & Pellets
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Insynsskyddad bakgård med generösa gräsyta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig uppfart med plats för två bilar samt garage
07
Tomt/Servitut
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt.
Officialservitut: sötvattentub
Näs och knölsta, johannedal, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-14, Senast ändrad: 1993-12-02)
01
1 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 101 000 kr
351 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
3 000 kr/år
6 598 kr/år
9 524 kr/år
1 758 kr/år
322 kr/år
29 556 kr/år
14968 kWh/år
50 758 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 832 kr/år)
Uppvärmning består av pelletskamin
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 452 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 101 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
6 598 kr/årVatten och avlopp
9 524 kr/årRenhållning
1 758 kr/årSotning
322 kr/årElkostnad
29 556 kr/årÅrlig elförbrukning
14968 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 758 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 832 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning består av pelletskaminAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 880 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johannedal
Johannedal är stadsdelsområde i tätorten Sundsvall i Sundsvalls kommun, belägen omkring tio kilometer norr om Sundsvall. Den ursprungliga orten ligger vid Alnösundet mitt emot Alnön och i nära anslutning till Alnöbron.
01
Fördelar med området
02
Service
Johannedal ligger ett stenkast från Sundsvalls största köpcentrum Birsta City där det finns något för alla.
Allt från IKEA, matvarubutiker, systembolag, apotek, shopping, vitvaruhus, byggvaruhus, café och restauranger.
Johannedal har ett flertal Pizzerior i området samt inredningsbutik.
03
Fritid
I nära anslutning till Alnöbron där det erbjuds både simhall, badplaster med sandstrand, idrottshall, skidspår, motionsspår.
Här finns fotbollsföreningen Alnö IF, innebandyverksamhet Ankarsvik, orienteringsklubb och skidklubben Alnö SK.
04
Kommunikation
Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
I närområdet finns Trädets förskola, Solstrålens förskola, Förskolan Römsta och Ljustadalens skola från årskurs F-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,02 km3 min6 min21 min
-
Sjö1,21 km2 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
