Behållare Behållare

Sallyhill, Sundsavll, Sundsvall
Åkergränd 2

Boarea
71 kvm
Avgift
5 027 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a endast en halv trappa upp!

Endast en halv trappa upp finns denna välplanerade 3:a med balkong mot söder. Kök med god fövaring, vardagsrum med fint ljusinsläpp från söder.
Promenadavstånd till matbutiker, förskola, skola och elljusspår.
Välkommen på visning.

Utgångspris
31
MAJ
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Välplanerad 3:a endast en halv trappa upp!

Endast en halv trappa upp finns denna välplanerade 3:a med balkong mot söder. Kök med god fövaring, vardagsrum med fint ljusinsläpp från söder.
Promenadavstånd till matbutiker, förskola, skola och elljusspår.
Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsum
Vardagsrum med burspråk och fint ljusinsläpp.
Story telling image
Kök
Kök med god förvaring och plats för matbord.
Story telling image
Balkong i söderläge!
Balkongen mot söder rymmer liten sittgrupp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Här finns plats för avhängning och i den inre hallen finns plats för förvaringsmöbel. Parkettgolv i inre hall,
Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från söder. Från vardagsrummet når man balkongen. Parkettgolv.
Kök
Kök med burspråk och god förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderober. Parkettgolv
Sovrum
Sovrum med burpsråk.
Badrum
Badrum med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953
Kommentar, byggnad
Cykelförråd vid entré.
Närmaste tvättstuga finns på Åkergränd 4.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-tv via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget. Eget avtal krävs.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenhetsförråd på vinden och matkällare i källare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 584 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 42 bilplatser och 12 garageplatser. Garage ca 25 st i kö, Parkering ca 25 st i kö
Parkering kollad 2022-04-26
Ekonomi
Avgift
5 027 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Bingen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Bingen som äger fastigheterna Bingen 1 och 6. Föreningen är en privat bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen.

Föreningen äger 135 lägenheter med upplåtelseform bostadsrätt, 1 st med hyresrätt, och 9 lokaler med hyresrätt.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2022 Takbyte samt dräning av Hårdvallsgatan 8-18
2023 OVK-besiktning samt takbyte Hårdvallsgatan 20-30
Avgiftsförändringar
4,3 % 20220101
Gjorda renoveringar
Se årsredovisningen för utförlig info kring genomförda och planerade renoveringar.

2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18, Takbyte av Åkergränd 1-6 samt byte av undercentral.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Målning av balkongräcken. lagning av skorstenar, nya snörasskydd, utbyte av rötskadade brädor i takfot. Byte av hängrännor och stuprör. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Målning av källare och iordningställande av uthyrningsbara lokaler och förråd. Nytt linoleumgolv, nya gardiner och gardinstänger, ny belysning och målning av väggar i föreningslokal.
2019 Färdigställande fönsterbyte. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar. Uppförande miljöhus.
2018 Fönsterbyte, åtgärder av vattenskadade badrum. Fortsatt arbete trädgård
2017 Målning trapphus, Ny lekpark, Relining avloppsrör källare. Nyanläggning av samtliga grusytor. nya stenmurar och fortsatt arbete trädgård. Takrenovering klar.
2016 Byte av vattenmätare, Takrenovering påbörjad, Trädgårdsarbete påbörjat. Lagning och impregnering av 2 husfasader.
2015 Nya radiatorventiler samt genomgång av värmesystem
2014 Vindisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréer
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns:
övernattningslägenhet
tvättstuga med torkrum
lägenhetsförråd
matkällare
samlingslokal
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 027 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan
X
Platser
    • Bee Krua Thai
      76 m
    • Unique Pizzeria Sundsvall
      240 m
    • Smokin’ Burgers Nacksta
      577 m
    • Pizzeria Mexicana
      617 m
    • Mr Bun Nacksta
      646 m
    • Midälvaplatsens förskola
      203 m
    • Kulans förskola
      317 m
    • S:t Olofsskolan
      346 m
    • Förskolan Vreten
      407 m
    • Korttidsboende Örtagården
      627 m
    • Lidl
      2,58 km
    • City Gross Sundsvall
      4,48 km
    • X:-TRA Bredsand
      6,34 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,97 km
    • Sundsvall Midälvaplan
      156 m
    • Sundsvall Värmeverket
      217 m
    • Sundsvall Vinkeltået
      224 m
    • Sundsvall Bultgatan
      339 m
    • Linderbergsgatan
      351 m
    • Sundsvall Västra station
      1,03 km
    • Sundsvall Centralstation
      2,26 km
    • Timrå station
      11,3 km
    • Njurundabommen station
      14,44 km
    • Stöde station
      34,9 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    1,03 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Sundsvall Midälvaplan
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,26 km
    7 min
    11 min
    34 min
  • Sjö
    1,08 km
    7 min
    15 min
    27 min
  • Vatten
    371 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.