Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Sundsvall / Östermalm
Bäckgatan 10
Utgångspris: Kalkyl 4 000 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 165/43 kvm
Driftkostnad: 43 637 kr/år
Tomtarea: 1244 kvm
Rum: 8 rum, varav 5 är sovrum

Sundsvall - Östermalm / Bäckgatan 10

Central villa med bergvärme!

Drömmer du om ett centralt och billigt boende? Då kan detta vara något för just dig. Här bor du centralt på Östermalm med hörnfastighet näst intill ett stort och härligt parkområde. På fastigheten finns en separat byggnad med uthyrningsmöjligheter. Säljaren har idag hyresintäkter ca 67.000 kr/år. På huvudfastigheten är stora renoveringar gjorda så som nytt yttertak, nya fönster, tilläggsisolerat, installation av bergvärme, fiber indraget mm. Perfekt för den stora familjen då möjlighet till flera sovrum finns. Här bor man med gångavstånd till Skönsmons skola årskurs F-6, förskola, busshållplats, vårdcentral, mataffär m.m

Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vardagsrum/ matdel
Vardagsrum/ matdel
Inglasad altan
Inglasad altan
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Sponsrade länkar
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Planritning Gårdshus
Planritning Gårdshus
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈVÅNING

    Hall
    Hall med golvvärme.
    Golv: laminat. Vägg: vit bröstpanel och mönstrad tapet.

    Badrum
    Renoverat badrum 2007 med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ.

    Kök
    Kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Matplats för ca 4-5 personer.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet

    Allrum
    Rymligt allrum med kamin och utgång till inglasad altan. Öppen planlösning med plats för större matgrupp samt soffgrupp.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet

    Sovrum 1
    Sovrum intill vardagsrummet med stora ytor och fönsterpartier.
    Golv: plastmatta
    Vägg: tapet med grå fondvägg

    Sovrum 2
    Sovrum med två garderober.
    Golv: parkettgolv i original (slipat).
    Vägg: tapet

    Sovrum 3
    Sovrum med platsbyggd garderob. Används idag som kontor.
    Golv: parkettgolv i original (slipat).
    Vägg: tapet

    ÖVERVÅNING

    Sovrum 4
    Sovrum med 3 dubbelgarderober.
    Golv: trä
    Vägg: tapet

    Sovrum 5
    Sovrum med skjutgarderob och utgång till balkong.
    Golv: parkett
    Vägg: tapet

    Allrum
    Möjligt sovrum.
    Golv: parkett
    vägg: målade

    Badrum
    Renoverat badrum 2015 med nya ytskikt. Badrummet är utrustat med wc och tvättställ.
    Golv: våtrumsmatta
    Vägg: vitt kakel.

    KÄLLARVÅNING

    Garage
    Groventré
    2 st matkällare
    2 st förråd
    Tvättstuga
    Pannrum
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea enligt säljaren beräknas vara ca 120 kvm. Enligt lantmäteriet 43 kvm.
  • Biarea
    43 kvm
  • Rum
    8 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Ströpojken 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ - plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1956
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Pinnmo
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonhalt 30 Bq/m3, korttidsmätning. Mätningen gjordes på entréplan. Radonmätning är en indikationsmätning utförd i samband med besiktning.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:1999
  • El, stammar
    El renoverad på entréplan och övervåning 2017.
  • Renovering Omarbetning etc
    Lastbilsgarage i källarplan är omgjort till förråd.

    2017: El är renoverad på entréplan och övervåning.
    2015: Badrum på övervåning renoverat
    2014: Nytt plåttak med ny papp och läkt, byggt uterum och ommålning av fasad i väster.
    2011: Lösull sprutades på vinden .
    2009: Ny garageport
    2007: Badrum på entréplan renoverat
    2005: Nya fönster 3-glas.
    2004: Tilläggsisolering fasad
    1999: Installation av bergvärme
    1997: Omdränering av huset gjordes mot söder och öster, platonmatta ligger runt hela husets grund.
  • Fel och brister
    Se frågelista och besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-10
TV/Internet
  • Fiber finns indraget via Servanet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uterum byggt 2014.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus på 80 kvm i två plan. 3 rum och kök med tvättstuga. Huvudsaklig uppvärmning via bergvärme men även elpanna. Fastighetsägaren hyr idag ut denna och får runt 67.000 kr i hyresintäkter varje år. Teoretisk framtagen förbrukning per år ca 7000 kwh. Här är 6 st fönster bytta. Rumsbeskrivning: Entréplan: Hall, kök, sovrum 1, vardagsrum, sovrum 2, badrum. Övervåning: badrum med wc, dusch och handfat. Källarvåning med tvättstuga och förråd.

    Växthus
  • Garage i källarvåningen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Kv Ströpojken(1-9), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300409), Östermalm,östra Delen Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19230824)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 188 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 480 000 kr
  • Markvärde
    708 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Uppvärmning
    30 758 kr/år
  • Försäkring
    4 613 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 584 kr/år
  • Renhållning
    1 336 kr/år
  • Sotning
    346 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 637 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under kostnaden för uppvärmning så ingår nätavgift på 8965 kr/år.
  • Årlig elförbrukning
    27296 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    15 374 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 110 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten