Behållare Behållare
Bosvedjan, Sundsvall
Bågevägen 84
Boarea/biarea
109/29 kvm
Driftkostnad
52 593 kr/år
Tomtarea
194 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Radhus i gavelläge i barnvänliga området Bosvedjan, här finns möjlighet att sätta din prägel!

Välkommen till ett radhus i eftertraktade, barnvänliga området Bosvedjan, där möjligheterna är oändliga!
Detta radhus är beläget i ett gavelläge med närhet till garage och har stor potential att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.

Det sociala utrymmena finner du på entréplanet och skapar en naturlig samlingsplats för familjen och vännerna. Vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp, här finner du även matdelen precis intill med utgång till balkong, går även att göra om till ett ytterligare sovrum vid behov. Kök, badrum samt separat klädkammare.

På nedre planet finner du idag två sovrum, gillestuga med klädkammare som går att använda som ytterligare sovrum, badrum med separat tvättstuga.
Här finner du utgången till uteplatsen och trädgården.

Radhuset ligger i ett av Bosvedjans populära områden, med närhet till skola/förskolor, mataffär, lekparker och andra fritidsaktiviteter.
Med närheten till naturen, har du möjlighet att utforska de vackra omgivningarna året runt så som elljusspår, längd skidspår, fotbollsplan/skridskobana.

Varmt välkommen att boka Er på visning!

Utgångspris
07
JUN
Onsdag
17:30-18:15

Anmälan krävs

09
JUN
Fredag
11:30-12:15

Anmälan krävs

Radhus i gavelläge i barnvänliga området Bosvedjan, här finns möjlighet att sätta din prägel!

Välkommen till ett radhus i eftertraktade, barnvänliga området Bosvedjan, där möjligheterna är oändliga!
Detta radhus är beläget i ett gavelläge med närhet till garage och har stor potential att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.

Det sociala utrymmena finner du på entréplanet och skapar en naturlig samlingsplats för familjen och vännerna. Vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp, här finner du även matdelen precis intill med utgång till balkong, går även att göra om till ett ytterligare sovrum vid behov. Kök, badrum samt separat klädkammare.

På nedre planet finner du idag två sovrum, gillestuga med klädkammare som går att använda som ytterligare sovrum, badrum med separat tvättstuga.
Här finner du utgången till uteplatsen och trädgården.

Radhuset ligger i ett av Bosvedjans populära områden, med närhet till skola/förskolor, mataffär, lekparker och andra fritidsaktiviteter.
Med närheten till naturen, har du möjlighet att utforska de vackra omgivningarna året runt så som elljusspår, längd skidspår, fotbollsplan/skridskobana.

Varmt välkommen att boka Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppna sociala ytor
Entréplanet erbjuder trevliga sociala ytor.
Story telling image
Möjlighet att sätta sin egen prägel.
Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel och skapa drömboendet.
Story telling image
Trevligt gavelläge
Gavelläge med närhet till lekpark.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med utrymme för ytterkläder samt separat klädkammare/förråd precis intill.
Badrum (Entréplan)
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för matgrupp och goda förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med öppen och trevliga sociala ytor, här finns separat matsaldel som har utgång till inglasad balkong.
Matsalsdelen går att göra om till ytterligare sovrum vid behov.
Sovrum (1) (Bottenvåning)
Rymligt sovrum med gott om plats för garderober.
Gillestuga (Bottenvåning)
Gillestuga med separat förrådsdel/klädkammare.
Kan göras om till sovrum vid behov.
Sovrum/kontor (Bottenvåning)
Sovrum/kontor där man har utgång till trädgården.
Badrum/bastu och tvättstuga (Bottenvåning)
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
Separat tvättstugedel med tvättmaskin, tvättho och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
29 kvm
Totalareal
194 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL FILLA 21:33
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i två plan
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
28
Stomme
Betong
Fasad
Puts och stående träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-09
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv och bredband via Tele2
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsdel
Beskrivning, parkering
Närhet till garaget samt att man har möjlighet att ställa sin bil utanför sitt garage, i området finns gästparkeringar att tillgå.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall filla ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
194 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: värmecentral - se beskrivning
Planbestämmelser
Bosvedjeområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-22, Senast ändrad: 2002-10-30)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut värmecentral
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 459 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 013 000 kr
Markvärde
446 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 571 kr/år
Renhållning
1 575 kr/år
Elkostnad
591 kr/år
Årlig elförbrukning
1208 kWh/år
Samfällighet
43 200 kr/år
Nätavgift via Sundsvalls elnät
1 656 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 880 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår följande: Uppvärmning, vatten och avlopp, garage, kabel-tv, bredband 250/50, utomhus-el, gräsklippning och snöröjning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Säljaren har försäkringen via Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 459 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 013 000 kr
Markvärde :
446 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
5 571 kr/år
Renhållning :
1 575 kr/år
Elkostnad :
591 kr/år
Årlig elförbrukning
1208 kWh/år
Samfällighet :
43 200 kr/år
Nätavgift via Sundsvalls elnät
1 656 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 593 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 880 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår följande: Uppvärmning, vatten och avlopp, garage, kabel-tv, bredband 250/50, utomhus-el, gräsklippning och snöröjning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Säljaren har försäkringen via Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 211 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Traktören
      386 m
    • Enjoy Bowling
      598 m
    • Pizzeria Cleopatra
      614 m
    • Pizzahus1 Sundsvall
      664 m
    • McDonald's
      941 m
    • Grönbackens Förskola
      213 m
    • Solens Montessoriförskola
      266 m
    • Lillskogens förskola
      347 m
    • Bosvedjeskolan
      465 m
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      528 m
    • City Gross Sundsvall
      1,1 km
    • Lidl
      1,35 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,13 km
    • EKO:- Sundsvall
      2,24 km
    • Stora Coop Sundsvall
      2,29 km
    • Sundsvall Bågevägen 59
      155 m
    • Sundsvall Skravlingsvägen
      205 m
    • Sundsvall Jaktfalksvägen
      290 m
    • Sundsvall Havsörnsvägen
      403 m
    • Sundsvall Skogsbacken
      435 m
    • Sundsvall Centralstation
      4,3 km
    • Sundsvall Västra station
      4,53 km
    • Timrå station
      6,99 km
    • Njurundabommen station
      17,41 km
    • Stöde station
      38,22 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    4,3 km
    10 min
    19 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Sundsvall Bågevägen 59
    155 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,13 km
    11 min
    16 min
    59 min
  • Sjö
    1,6 km
    6 min
    8 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.