Omhändertagen fyra med fantastisk utsikt!
Välkommen till en genomgående omhändertagen bostad där de äldre ytskikten visar på en medlem som bott länge och verkligen tagit hand om sitt hem!
Högst upp med otrolig utsikt från vardagsrum och den stora balkongen. En klassisk fyra i planlösningen i ett hus som står fritt från de övriga huskropparna i föreningen och har närhet till lekytor och grönområden.
Inre reparationsfond om ca 14 000 kr.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Bågevägen 51 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stor hall med två ingångar och klädkammare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fantastisk utsikt från stora fönsterpartier! Rummet erbjuder plats för både större soffgrupp och matsalsbord. Fint parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök
Kvadratsmart kök med plats för köksbord. Köksinredningen består av ljusa luckor som möter ett ljust stänkskydd i kakel samt tapetserade väggar. Praktisk plastmatta i modern ton på golvet. Maskinella utrustningen består av ugn med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl. Ingång till matsal/rum samt hall.
04
Sovrum
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum där det stora sovrummet har utgång till en trevlig balkong som kan möbleras i flera miljöer. Inbyggda garderober i två av sovrummen.
05
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp.
06
Toalett
Intill den andra entrén finns en toalett med handfat.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3
256
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965 -1969
Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Bergvärme
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-05
Christer Öster, Schneider Electric
04
TV/Internet
Bredband och tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.
TV levereras av ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Detta ingår i din gruppanslutning.
Bredband 250/100
Telefon Mini ( ingen startavgift eller månadsavgift ) Du betalar endast för samtalskostnaden.
Du kan flytta över ditt gamla nummer kontakta bredbandsbolaget så hjälper de dig.
05
Bilplats/Övriga byggnader
183 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
655 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
Kölista för Bågevägen 17-23 kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
Garage 19 st i kö, p-plats med motorvärmare 4 st i kö , p-plats utan motorvärmare 17 st i kö.
Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
Garage, 58 st i kö, p-plats med motorvärmare 19 st i kö, p-plats utan motorvärmare 23 st i kö.
01
6 708 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
108 kr/mån
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
273 kr/mån
1
Bostadsrätt
14 169 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-28)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,1217%
0,001217
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
2024/2027 Relining av takavlopp
2023-Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2023/2024- Nya asfaltsytor i området.
2022 -Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under dec. 2022.
2022/2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021/2028 Ny takfot samtliga hus
2019/2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. Renovering av samtliga bottenstammar.
2019-Slutförande renovering av tvättstugor. Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes. Installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak. Byte av 185 garageportar.
2018/2019- Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018- Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017-Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015/2016-Fönsterbyte.
2014-Säkerhetsdörrar.
2013-Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008/2009-Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003/2006-Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 708 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).Hushållsström
108 kr/månBalkongtillägg
165 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
273 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
14 169 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-28)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,1217%Andel av årsavg.
0,001217Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bosvedjan
Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.
01
Fördelar med området
02
Nöjen
Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!
03
Fritid
I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.
04
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.
05
Familjeliv
I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.
Enjoy Bowling
335 m
Pizzeria Cleopatra
351 m
Restaurang Traktören
533 m
McDonald's Bydalen
724 m
Pizzeria Lilla Napoli
808 m
Bosvedjeskolan
211 m
Bosvedjans Montessoriförskola
270 m
Bågens förskola
480 m
Solens Montessoriförskola
500 m
Fäbodgränds förskola
656 m
City Gross Sundsvall
861 m
Lidl
1,11 km
EKO:- Sundsvall
2,48 km
Stora Coop Sundsvall
2,51 km
Nana Asia Market
2,84 km
Sundsvall Skravlingsvägen
128 m
Sundsvall Bågevägen 59
252 m
Sundsvall Strängvägen
343 m
Sundsvall Skogsbacken
348 m
Sundsvall Bosvedjan centrum
366 m
Sundsvall Centralstation
4,04 km
Sundsvall Västra
4,25 km
Timrå
7,18 km
Njurundabommen station
17,18 km
Stöde
38,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation4,04 km--
-
HållplatsSundsvall Skravlingsvägen128 m--
-
Hav2,25 km10 min15 min1 tim 9 min
-
Sjö1,5 km6 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.