Baldersvägen 16 B / Norrmalm / Sundsvall

Centralt belägen 6:a i populära Brf Ludvigsberg med fri utsikt i söder

Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea
ca 153 kvm
Avgift
6 959 kr/mån
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Det är inte ofta en sådan här bostad kommer ut på marknaden. En lägenhet om 6 rum och kök, ca 153 kvm.

Brf Ludvigsberg är en populär förening med god ekonomi. Lägenheten har ett fint ljusflöde med fönster åt tre väderstreck och utsikt över Sundsvalls stad.

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge. Stambytt badrum med kakel och klinker samt en extra gästtoalett.

I huset finns en gemensam tvättstuga som enkelt nås med hissen. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Här bor man med promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum och med närhet till Norra berget och dess fina strövområden.

I föreningen finns trevliga utemiljöer som boulebana, fontän på gården och en möblerad grillplats. Motorvärmare platser finns, ingen kö för tillfället.
Här finns möjlighet att renovera och sätta sin egna prägel, tillträde kan ske omgående för den som önskar.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt i söder mot city
Välkommen in!
Hall
Hall
Gästtoalett
Kök
Kök
Kök
Serveringsgång
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Bibliotek/Sovrum
Inglasad balkong
Badrum
Baldersvägen 16 B
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Grillplats
Utsikt
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall och separat kapprum. Marmor på golven.
    Gästtoalett med wc och tvättställ. Klinker på golv.
  • Sovrum
    3 Sovrum
    2 st av sovrummen har björkgolv.
    1 sovrum med plastmatta.
    Samtliga sovrum har garderober.
    2 st separata klädkammare.
  • Badrum
    Stamrenoverat 2008, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
    Dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Med pardörrar och fönster åt två håll.
    Utgång till inglasad balkong i söderläge med utsikt.
    Parkettgolv.
  • Bibliotek/Sovrum
    Bibliotek/Sovrum med parkettgolv.
  • Matsal
    Går att dela av till två rum.
    Parkettgolv.
    I anslutning till kök och matsal finns serveringsgång med avlastningsytor, garderober och överskåp.
  • Kök
    Med vita släta målade luckor. Hel kyl och frys(1996-1997). Diskmaskin och mikrovågsugn (2018).
    Korkoplastmatta på golv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 153 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt bostadsrättsinformationen
  • Rum:
    6 (4-6 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Kommentar, byggnad
    I huset finns gemensam tvättstuga.
    Källarförråd samt matkällare.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-25
  • Besiktningsman:
    Ove Karlsson , Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem / ComHem
Balkong
  • Inglasad balkong med utsikt mot staden.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd och matkällare
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    För närvarande finns ledig parkeringsplats,
Ekonomi

  • Avgift:
    6 959 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Gruppanslutning Bredband till en kostnad om 95 kronor per månad och lägenhet.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kollektivt bredband ingår i avgiften. Preliminär elkostnad 217 kr för nuvarande ägare tillkommer utöver avgiften.
  • Hushållsström:
    217 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    217 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Länsförsäkringar tecknad för fastigheten där även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren ingår
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,02270
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Ludvigsberg. I föreningen finns 68 lägenheter.
  • Allmänt
    Källsorteringsstation för återvinning finns på gården. Sopnedkast för hushållsopor finns i trappuppgången.
    Finns Boulebana samt möblerad gemensam uteplats med grill.
  • Kommande renoveringar
    Byte av porttelefoni
    Injustering värmesystem 2020
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 3-glasfönster 2018
    Byte kopplingar 2018
    Dränering 2018
    Asfaltering och komplettering av belysning utemiljö 2017
    Byte rör och kopplingar kök och WC 2017
    Ombyggnation och ökat antal parkeringar med motorvärmare samt elbilsladdare 2016
    Ny värmekulvert mellan hus 2016
    Ny gårdsbelysning (led) 2015- 2016
    Byte styr och reglerutrustning 2014
    Helrenovering tvättstuga 14A , 2013
    Förråd 2013
    Fönsterbleck samtliga 2013
    Automatiska dörröppnare, entréer hus 14 och 16, 2016
    Torktumlare, hus 16, 2012
    Ny uteplats med grill 2011
    Ommålning entréer och trapphus 2010
    Ny belysning trapphus 2010
    Reparation tak inkl 4 rökluckor 2010
    Renoverat styrelsemötesrum 2010
    Extra källarförråd 2009
    Elstambyte 2008
    Sopstationer 2006
    Rörstambyte 2006
    Installation /renovering av hiss 2003 - 2005
    Renovering av balkonger 2002
    Omputsning av fasad 2002
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd och matkällare i huset.
Ekonomi
Avgift :
6 959 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Gruppanslutning Bredband till en kostnad om 95 kronor per månad och lägenhet.
Kommentar, månadsavgift
Kollektivt bredband ingår i avgiften. Preliminär elkostnad 217 kr för nuvarande ägare tillkommer utöver avgiften.
Hushållsström :
217 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
217 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar tecknad för fastigheten där även tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren ingår
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,02270
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cherry Woken 2
    241 m
    Arenarestaurangen
    300 m
    Ping Pong
    354 m
    Ågläntan - Bistro Bar & Café
    372 m
    Rstu
    390 m
  • Skolor
    Iris Hadar AB
    413 m
    Thoren Business School
    496 m
    Kunskapsakademin i Sverige AB
    530 m
    Skvaderns gymnasieskola
    551 m
    Helvetet
    557 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,34 km
    City Gross
    2,72 km
    Stora Coop Sundsvall
    5,6 km
    ICA Maxi Stormarknad
    5,71 km
    EKO Sundsvall
    5,77 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Tivolibacken
    93 m
    Sundsvall Norrmalmsgatan
    236 m
    Sundsvall Bergfotsvägen
    289 m
    Sundsvall Idrottsparken
    332 m
    Sundsvall Kommunhuset
    362 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    937 m
    Sundsvall Centralstation
    1,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 937 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Sundsvall Tivolibacken
  • 93 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 597 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 672 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Vatten
  • 347 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Norrmalm

Norrmalm är en stadsdel i Sundsvalls innerstad, norr om Sundsvalls centrum. Den gränsar i söder till Selångersån (som utgör gräns mot Stenstan och Västermalm), i väster till stadsdelen Granlo, i norr till stadsdelen Granloholm och öster till stadsdelarna Haga och Heffners-Ortviken. Stadsdelen är relativt liten och långsmal.

Service

Här på Norrmalm finns Sundsvalls kommunhus, Sundsvalls vårdcentral, apotek och restaurang Cherry woken som serverat asiatisk mat. Här bor du med gångavstånd till Stenstaden med dess utbud av butiker, restauranger och uteliv.

Fritid

På Norrmalm finns Norrporten Arena som är Sundsvalls idrottspark, Sundsvalls IP, en fotbolls- och evenemangsarena i Sundsvall med inriktning på fotboll och med konstgräs. Här spelar GIF Sundsvall sina fotbollsmatcher på hemmaplan. Även festivaler och konserter under sommartid i Sundsvall brukar vara på Norrporten Arena. Ett annat populärt ställe här i Sundsvall är Norra berget. Norra berget är ett friluftsmuseum som påminner om Skansen i Stockholm. Här finns möjlighet att träffa djur, äta mat i restaurang Grankotten eller fika på mysiga cafeét Gesällen som erbjuder våfflor eller cafeét Gullgården. Det finns många grillplatser omkring och promenadstråk. Utsiktstorn "glasspinnen" som ger en vy över så gott som hela Sundsvall. Via Norrmalm finns möjlighet att ta trapporna upp till Norra berget eller gå runt på dess gångvägar.

Kommunikation

Gångavstånd endast några minuter från Stenstan och Sundsvall city. Bra bussförbindelser finns.

Familjeliv

Närmsta skolorna är Skvaderns gymnasieskola, Västermalm (gymnasium), Internationella Engelska skolan (statlig friskola, grundskola) och Prolympia. Ingen av dessa ligger i området Norrmalm utan precis utanför.

Fördelar

#Orientering
#Konserter och stora evenemang
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Sportevenemang
#Sport och friluftsliv
#Rikt kulturliv
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn