Behållare Behållare
Södermalm - Sallyhill, Sundsvall
Bergsgatan 83a
Boarea
54.5 kvm
Avgift
4 603 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig gaveltvåa med fönster i tre väderstreck samt balkong med härlig kvällssol

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och stilfullt renoverade 2:a med fin planlösning.

Det fina gavelläget med fönster åt tre väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Lägenheten består bl a av ett ljust kök, badrum med golvvärme, handdukstork och moderna färgval av kakel och klinker, hall med klinker och klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är väl tilltaget och har utgång till balkongen med fin utsikt mot Norra berget. Dessutom finns här ett behagligt, rofyllt
sovrum med gott om garderober.

Stabil, populär förening som bl a har en övernattningslägenhet som finns att låna kostnadsfritt för gäster till medlemmarna i föreningen. Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Sundsvall centrum och Sidsjön friluftsområde med diverse friluftsaktiviteter.

En lägenhet att bara flytta in i och trivas.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Charmig gaveltvåa med fönster i tre väderstreck samt balkong med härlig kvällssol

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och stilfullt renoverade 2:a med fin planlösning.

Det fina gavelläget med fönster åt tre väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Lägenheten består bl a av ett ljust kök, badrum med golvvärme, handdukstork och moderna färgval av kakel och klinker, hall med klinker och klädkammare med fina förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är väl tilltaget och har utgång till balkongen med fin utsikt mot Norra berget. Dessutom finns här ett behagligt, rofyllt
sovrum med gott om garderober.

Stabil, populär förening som bl a har en övernattningslägenhet som finns att låna kostnadsfritt för gäster till medlemmarna i föreningen. Här bor ni med gångavstånd till universitetet, Sundsvall centrum och Sidsjön friluftsområde med diverse friluftsaktiviteter.

En lägenhet att bara flytta in i och trivas.

Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Välkomna med er intresseanmälan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Jättefint vardagsrum med hörnläge
Stort och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Plats för stor soffgrupp, tv-möbel, fåtölj m m.
Story telling image
Balkong med kvällssol
Balkong med fin utsikt mot Norra Berget. Här har man jättefin kvällssol. Plats för bord, stolar och växter.
Story telling image
Fint kök i vitt, grått och svart
Ljust och rymligt kök i vitt, svart och grått med plats för en stor matgrupp för många personer.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Luftig hall med ljusgrått klinkergolv och fina beiga väggar. Plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Plats för stor soffgrupp, tv-möbel, fåtölj m m. Laminatgolv och fina beiga väggar.

Balkong
Balkong med fin utsikt mot Norra Berget. Här har man jättefin kvällssol. Plats för bord, stolar och växter.

Kök
Ljust och rymligt kök i vitt, svart och grått med plats för en stor matgrupp för många personer. Vidare är köket utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin (samtliga från 2016). Fönster i två väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum
Sovrum med många vita resliga garderober, både inbyggda samt skjutgarderober. Laminatgolv och harmoniskt gröna väggar.

Badrum
Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel samt handdukstork. Här är det även förberett för tvättmaskin.

Klädkammare
Renoverad 2016 och bra med förvaringsmöjligheter.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
158 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
2 st förråd i källaren, ett lite större och ett lite mindre.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats (42 st): 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Till föreningens parkeringsplatser är det separat kö, för närvarande är det sju st i kö (kontrollerat 2023-05-31).
Ekonomi
Avgift
4 603 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
322 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
422 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-30)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen har slutat att avsätta medel till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,813%
Andelstal insats
1,813%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Uven /HSB. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten Uven 12 består av 60 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Det finns totalt 42 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej. Det får bostadsrättsinnehavaren själv teckna tillsammans med hemförsäkringen.
Kommande renoveringar
2023
Laddstolpar för el-bilar.

2024
Renovering eller byte av balkonger om stämman säger ja.
Gjorda renoveringar
2022
Byte av fläktmotorer och fläktkåpa.

2021
OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.

2020
Målning trapphus.

2019
Översyn av samtliga trapphus, nya lägenhetsdörrar.

2018
Grusade ytor asfalterat.
Byggnation av uteplats.

2017
Inköp och montering av cykelställ. Målning av källarfönster.

2016
Iordningställande av övernattningsrum.
Ny ytterbelysning.

2014
Ny återvinningsstation.
Kodlås alla entréportar.
Uppfräschning av gemensam uteplats.
Ny källarbelysning.

2013
Bytt trapphusbelysning.
Nya brandvarnare i alla lägenheter.

Övrigt:
Renoverat tvättstuga.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga.
Källarförråd.
Matkällarförråd.
Övernattningslägenhet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
149 180 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2021 års årsredovisning. Andelstal insats har använts i uträkningen då andelstal avgift saknas i mäklarbilden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 603 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
322 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
422 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2023-05-30)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen har slutat att avsätta medel till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,813%
Andelstal insats :
1,813%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      89 m
    • Pizzeria Gonzalos
      243 m
    • Medelpads Nation
      489 m
    • IZEM Pizzeria & Restaurang AB
      513 m
    • Restaurang & Pizzeria Divan
      518 m
    • S:t Olofsskolan
      299 m
    • Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
      357 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      433 m
    • Midälvaplatsens förskola
      438 m
    • Sankt Olofs skolan Norra och Åkersviks produktionskök
      523 m
    • Coop Sundsvall
      765 m
    • Coop Granlo
      1,78 km
    • Lidl
      1,94 km
    • Coop
      2,72 km
    • Sundsvall Slutgatan
      20 m
    • Sundsvall Sveavägen
      76 m
    • Sundsvall Bleckslagaregatan
      289 m
    • Sundsvall Bultgatan
      320 m
    • Linderbergsgatan
      362 m
    • Sundsvall Västra station
      418 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,62 km
    • Timrå station
      11,18 km
    • Njurundabommen station
      14,18 km
    • Stöde station
      35,54 km
Avstånd
  • Vatten
    195 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    623 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,64 km
    5 min
    8 min
    25 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    418 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Sundsvall Slutgatan
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.