Bruksgatan 28 / Sundsvall

Villa med äldre charm!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea/biarea

100/60 kvm

Driftkostnad

55 700 kr/år

Totalareal

973 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 23 sep 16:30-17:15

Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Skönsberg och Bruksgatan 28.
Här erbjuder vi nu ett väl underhållet hus med flertalet genomförda renoveringar.
Ett socialt entréplan som erbjuder vardagsrum med kamin samt kök och matsalsdel med utgång till den stora altanen i söderläge.
Övre planet består av 3 sovrum, sovalkov samt toalettrum.
Carport samt garage.
Uppvuxen tomt i söderläge, med ett antal bärbuskar och fruktträd.

Välkommen att boka er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,7 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan)

Kapprum med plats för avhängning. Tapetserade väggar och trägolv.
Inre hall (Entréplan)

Hall med tapetserade väggar, trägolv. Garderober.
Kök (Entréplan)

Trägolv, Vita målade väggar. Bra bänkytor och förvaringsmöjligheter. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Matrum (Entréplan)

Från köket når man matrummet. Tapetserade väggar och trägolv. Utgång till den stora altanen.
Vardagsrum (Entréplan)

I direkt anslutning till matrummet med öppen planlösning ligger vardagsrummet, trägolv, tapetserade väggar. Öppen spis med insatskamin.
Badrum (Entréplan)

Kakel och klinker, golvvärme(el) Utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.
Hall (Våningsplan 1)

Hall i vinkel, kattvind för förvaring, trägolv, tapetserade väggar.
Toalettrum (Våningsplan 1)

Plastmatta, målade väggar. Utrustat med wc och handfat.
Sovalkov (Våningsplan 1)

Trägolv, tapetserade väggar.
Sovrum 1 (Våningsplan 1)

Trägolv, tapetserade väggar, garderober.
Sovrum 2 (Våningsplan 1)

Trägolv, tapetserade väggar, garderober.
Sovrum 3/kontor (Våningsplan 1)

Trägolv, tapetserade väggar.
Källaren (Källare)

Inrymmer pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Dubbla förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

60 kvm
Rum:

6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ORDNINGEN 4

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1922
Kommentar, byggnad

Dränerat av tidigare ägare 2008.
Standardpoäng:

27
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Tegel
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten:

Glidgjutet för kaminen
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

El - vattenburen värme, luftvärmepump.
El, stammar:

Ny el från 2000

Energideklaration

Energiprestanda:

109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

109 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-01-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i söderläge som vetter till den trivsamma tomten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stor äldre förrådsbyggnad på tomten.
Beskrivning, parkering

Garage för 1 bil byggt 2019 samt carport i anslutning till entrén för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

973 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Kv Ordningen(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500713), Kv Ordningen o Kv Juno, södra Skönsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741209)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 204 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

758 000 kr
Markvärde:

446 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

6 800 kr/år
Vatten och avlopp:

5 300 kr/år
Renhållning:

1 500 kr/år
Sotning:

400 kr/år
Elkostnad:

41 700 kr/år
Årlig elförbrukning:

31500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

55 700 kr/år
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 619 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Vin & MatFabriken i Sundsvall AB

304 m

Kurdistan Kolgrill

390 m

Pizzeria Parma

398 m

Panom thai kök

442 m

Pizza Hut

500 m
Skolor

Lärarens förskola

116 m

Storkens förskola

233 m

Hellbergsskolan

247 m

Hellbergs förskola

270 m

Hållbarhetsprojektet, Mitthem

402 m
Mataffärer

Lidl

1,88 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

5 km

Tempo

5,18 km

Stora Coop Sundsvall

5,19 km
Kommunikationer

Sundsvall Verkstadsgatan

217 m

Sundsvall Tjädervägen

252 m

Sundsvall Tjädervägen 13

404 m

Sundsvall Bruksgatan

415 m

Sundsvall Skönsberg centrum

424 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

2,13 km

Sundsvall Västra station

3,1 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
2,13 km
7 min
11 min
38 min
Hållplats - Sundsvall Verkstadsgatan
217 m
1 min
1 min
4 min
Hav
221 m
1 min
1 min
4 min
Sjö
721 m
3 min
3 min
11 min

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

Service

Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (Stars gym), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Kontakta mäklaren