Bygatan 15 / Haga / Sundsvall

Charmigt hus i populära Haga

Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea/biarea
113,8/50 kvm
Driftkostnad
31 602 kr/år
Tomtarea
591 kvm
Rum
5,5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta trevliga hus i populära Haga. Här finns plats för både den stora och lilla familjen att trivas. Förutom fyra sovrum erbjuder bostaden bl a en rymlig uteplats i söderläge, ett fantastiskt glasrum som kan nyttjas året runt samt två rymliga, helkaklade badrum. Här finns fiber, 3-glasfönster och bergvärme. Här har man nära till Haga service, Skönsberg centrum, Bydalen och Sundsvalls sjukhus och det är nära till närmsta busshållplats. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på 10 min.

Välkomna att boka in er på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Uteplats
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum entréplan
Kök
Kök
Vardagsrum in mot matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall entréplan
Hall övre plan
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum övre plan
Båda badrummen är helkaklade
Tvättstuga
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan

    Hall/Glasgång

    Välkommen in i den kombinerade glasgången/hallen med ljusa väggar och med ett snyggt klinkergolv med medelhavskänsla på golvet. Till höger finns plats att anordna avhängning för ytterkläder och skor. Från hallen når man det ena badrummet, två sovrum och köket.

    Glasgång
    Fantastiskt trevlig glasgång som med fördel kan användas året runt som ett inglasat uterum fast att man befinner sig inomhus. Glas i både väggar och tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utsikt mot altanen.

    Sovrum 3
    Här finns plats för säng, sängbord, garderober m m. En läcker fototapet i gröna toner pryder den ena väggen, övriga väggar är beiga. På golvet ekparkett och i taket vit träpanel.

    Sovrum 4
    Här finns plats för säng, sängbord, garderober m m. En fin fondtapet i gråa toner pryder den ena väggen, övriga väggar är gråa. På golvet ekparkett och i taket vit träpanel.

    Badrum
    Helkaklat badrum i olika turkosa toner som renoverades så sent som 2018. Ena väggen är klädd med ett mönstrat kakel i turkosa och beiga toner, övriga väggar är turkosa. På golvet som är utrustat med golvvärme ligger ett turkost klinker. Här finns dusch med takdusch samt handdusch, handfat med kommod, spegel och wc. I taket som har träpanel sitter spotlights. Fint runt fönster ger trevligt ljusinsläppp.

    Kök & matplats
    Från glasgången kommer man in i köket. Här finns plats för en stor matgrupp för många gäster. Köket består av köksskåp och luckor i ek med rostfria beslag. Ovan bänkskivorna i trä sitter ett svart kakel. Vidare är köket utrustat med rostfri fläkt, spishäll (2019), diskmaskin (2019), rostfri ugn (2019) samt rostfri kombinerad kyl och frys i fullhöjd (2018) och frysen är även utrustad med ismaskin. Ett trevligt skafferi i vitt ger extra plats för era specerier. En dekorativ tapet pryder rummet och på golvet ligger det ett plankgolv.

    Altan
    Utanför köket hittar vi den stora altanen med soldäck, här kan man njuta många varma dagar. Här finns plats för loungegrupp, växter m m. Trätrall på golvet.

    Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp och vita väggar. Kaminen ger den extra mysiga känslan och här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Samma fina plankgolv som i köket.

    Hall nr två
    Huset har två möjliga entréer, detta är originalhallen på huset och här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Här finns en trapp ner till källaren samt en trapp upp till övre plan. Ekparkett på golvet och läcker målning i oranga toner gjord av Sundsvallskonstnären Elmo.

    Övre plan

    Trapp
    Den vitmålade trappen tar oss upp till övre plan där två sovrum och ett badrum väntar.

    Badrum
    Helkaklat badrum i vitt och svart. Här finns badkar med takdusch samt handdusch, handfat med kommod, spegel, belysning och wc. Det stora fönstret ger gott om ljusinsläppp. Väggarna är klädda med vitt kakel ovan bård samt svart kakel under bård. På golvet ligger svart klinker.

    Sovrum 2
    Här finns plats för säng, sängbord m m. Två vita garderober ger bra förvaringsutrymme. Den ena väggen har en snygg fondtapet som går i blått, grönt och beige, övriga väggar är rosa och på golvet ligger ett laminatgolv. I taket syns vitmålade takbjälkar som ger rymd åt rummet. Från fönstret har man utsikt mot trädgården.

    Sovrum 1
    Det största sovrummet är rymligt och rymmer förutom dubbelsäng även sängbord m m. I fotändan finns det plats för byråer för den som önskar sätta in extra förvaring. En häftig tapet i orange och rosa pryder två av väggarna, övriga väggar är oranga och på golvet ligger ett laminatgolv. I taket syns vitmålade takbjälkar som ger rymd åt rummet. Från fönstret har man utsikt över altanen.

    Källarplan

    Tvättstuga / Teknikrum / Förråd / Matkällare
    I källaren finns förutom tvättstugan och pannrummet även plats för förvaring samt vinkällare/matkällare. I tvättstugan finns en tvättmaskin och en torktumlare (2018). Vita målade väggar samt betonggolv. Ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även den nyinstallerade bergvärmepumpen från år 2013.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    113,8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea 113,8 fördelar sig på 82 kvm ursprungligt hus samt utbyggnad 31,8 kvm. I det ursprungliga huset är det 50 kvm biarea.
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    591 kvm
  • Rum:
    5,5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL JÄGAREN 26
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Friliggande villa
  • Byggnadsår:
    1930
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster + några 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2013
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Byggnation altan
    2019 - Väg parkering
    2019 - Ny toalett badrum övre plan
    2019 - Fiber indragning och installation
    2018 - Utbyggnation glasgång, två sovrum och ett badrum
    2018 - Målat fasad
    2015 - Byte till 3-glasfönster (nästan alla fönster är bytta)

    Enligt tidigare ägare:
    2013 - Bergvärme
    2012 - Nytt tak
    2012 - Elstambyte
    2008 - Kamin
    2008 - Dränering
    2008 - Stambyte
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-09-29
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: via fiber (Servanet).
    Internet: fiber indraget via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två uteplatser, en åt söder och en åt väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor garageuppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    591 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Jägaren(26-27), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790813), Kv Jägaren, rosen o Torparen, skönsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19430612)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    674 000 kr
  • Markvärde:
    600 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Uppvärmning:
    22 260 kr/år
  • Försäkring:
    1 152 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 827 kr/år
  • Renhållning:
    1 863 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    0 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14785 kWh/år
  • Samfällighet:
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 602 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning har hushållselen bakats in.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 208 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
674 000 kr
Markvärde :
600 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Uppvärmning :
22 260 kr/år
Försäkring :
1 152 kr/år
Vatten och avlopp :
5 827 kr/år
Renhållning :
1 863 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
0 kr/år
Årlig elförbrukning
14785 kWh/år
Samfällighet :
0 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 602 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning har hushållselen bakats in.
Antal personer i hushållet
6
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 208 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Haga Hof
    387 m
    Hagagrillen
    443 m
    Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
    471 m
    Brokrogen
    487 m
    Warin Thai Take Away
    561 m
  • Skolor
    Hagaskolan
    302 m
    Hagahallen
    368 m
    Riddarens förskola
    443 m
    Geijergruppen
    452 m
    Ssbo
    528 m
  • Mataffärer
    City Gross
    1,04 km
    Lidl
    2,11 km
    ICA Maxi Stormarknad
    4,29 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,36 km
    EKO Sundsvall
    4,38 km
  • Kommunikationer
    Rosenlundsgatan
    44 m
    Sundsvall Hagaskolan
    143 m
    Sundsvall Höjdgatan
    423 m
    Sundsvall Trafikgatan
    516 m
    Sundsvall Punkten
    520 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    2,22 km
    Sundsvall Västra station
    2,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 2,22 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 35 min
  • Hållplats - Rosenlundsgatan
  • 44 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,29 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd. Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga. Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Fördelar

#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Caféer
#Tennis
#Restauranger
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn