Behållare Behållare

Södermalm, Sundsvall
Dalgatan 36A

Boarea
84 kvm
Avgift
3 877 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Charmig hörnlägenhet med öppenspis!

Nu finns tillfälle att förvärva denna charmiga hörnlägenhet med öppenspis på Dalgatan 36A.

Lägenheten disponeras idag som en lägenhet med tre rum och stort kök men var från början en lägenhet med fyra rum.

Här bor du med låg månadsavgift i en lugn del av Södermalm och med gångavstånd till både Sundsvalls centrum och till Sidsjöns populära friluftsområde.

Lägenheten är ljus och välkomnande och erbjuder en hall med stor skjutdörrsgarderob, två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, öppenspis och plats för både matmöbel och soffgrupp. Vidare finner du ett rymligt kök med matplats för många personer, gott om arbetsytor och mycket plats för förvaring samt ett helkaklat badrum med bl.a. dusch och handdukstork.

Till bostaden hör även två förråd varav det ena är ett mindre matkällarförråd.

Här bor du på ett högt läge med härlig utsikt och i en lägenhet med mycket ljusinsläpp!

Varmt välkommen att boka dig för en visning!

Budgivning pågår
1 600 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
11
JUL
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhuset hemsida!

Charmig hörnlägenhet med öppenspis!

Nu finns tillfälle att förvärva denna charmiga hörnlägenhet med öppenspis på Dalgatan 36A.

Lägenheten disponeras idag som en lägenhet med tre rum och stort kök men var från början en lägenhet med fyra rum.

Här bor du med låg månadsavgift i en lugn del av Södermalm och med gångavstånd till både Sundsvalls centrum och till Sidsjöns populära friluftsområde.

Lägenheten är ljus och välkomnande och erbjuder en hall med stor skjutdörrsgarderob, två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, öppenspis och plats för både matmöbel och soffgrupp. Vidare finner du ett rymligt kök med matplats för många personer, gott om arbetsytor och mycket plats för förvaring samt ett helkaklat badrum med bl.a. dusch och handdukstork.

Till bostaden hör även två förråd varav det ena är ett mindre matkällarförråd.

Här bor du på ett högt läge med härlig utsikt och i en lägenhet med mycket ljusinsläpp!

Varmt välkommen att boka dig för en visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt vardagsrum med öppen spis!
Vardagsrum med plats för både matgrupp och sittgrupp att njuta i framför den eldningsbara öppna spisen. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong med utsikt mot Norra berget.
Story telling image
Stort kök!
Plats för matgrupp och två fönster som ger härligt ljusinsläpp. Utsikt mot norra berget.
Story telling image
Centralt läge i populär förening!
Med bara en kort promenad når du både Sundsvallsstadskärna med alla butiker, restauranger och caféer samt Sidsjöns populära friluftsområde. Här bor du i en populär förening med låg månadsavgift.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall i vinkel med laminatgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg, stor skjutdörrsgarderob samt städskåp och linneskåp.
Kök
Härligt rymligt kök med plats för stort matbord. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, micro och diskmaskin
Sovrum
Sovrum med målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppenspis, parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong i österläge med utsikt mot Norra berget.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och handduktork samt uttag för tvättmaskin.
Sovrum
Sovrum med målade väggar, laminatgolv och garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-16
Besiktningsman
Åke Åström, ÅkeenergicoachAB
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Parkering
P-plats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Antal parkeringsplatser: 54 st
Antal garageplatser: 23 st.
Ekonomi
Avgift
3 877 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
147 kr/mån
Hushållsström
263 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,49572200
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Kondoren.
Allmänt
Föreningen äger 3 st lägenhetshus med adressen Dalgatan 36-38 samt sidsjövägen 29.
Antal lägenheter: 60 st.

Föreningen förvaltas av Castor.
Gjorda renoveringar
1985 Fasadrenovering
1988 Byte entrédörrar
1989 omläggning tak
1991 Byte fönster
2000 Stambyte
2002 Installation bredband
2005 Balkongtak
2005 Säkerhetsdörrar
2012 Dränering Sidsjövägen 29A
2012 Byte expansionskärl
2013 Mark och asfaltsarbeten
2014 Godkänd OVK
2014 Målning av trapphus och källarplan på fastighetens norra sida
2016 Mark och asfaltsarbeten
2019 Byte av 2 st torktumlare
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, cykelförråd.

Vindsförråd samt matkällarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 877 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
147 kr/mån
Hushållsström :
263 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,49572200
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Bussar Badstrand Motionsspår Parker/Grönområden Bowling Tågstation Spa Sport och friluftsliv Hundvänligt Bio Fiske Restauranger Skidspår

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

https://www.sodraberget.se/

https://www.strikeclub.se/

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns ett flertal skolor och förskolor.

För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      79 m
    • Pizzeria Gonzalos
      93 m
    • Pizzeria Allén
      428 m
    • Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
      558 m
    • Medelpads Nation
      638 m
    • S:t Olofsskolan
      378 m
    • Midälvaplatsens förskola
      497 m
    • Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
      507 m
    • Södermalm Skola 2
      569 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      577 m
    • Lidl
      1,91 km
    • City Gross Sundsvall
      4,11 km
    • X:-TRA Bredsand
      5,71 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,86 km
    • Sundsvall Sveavägen
      75 m
    • Sundsvall Bleckslagaregatan
      152 m
    • Sundsvall Slutgatan
      170 m
    • Sundsvall Rörgatan
      320 m
    • Linderbergsgatan
      364 m
    • Sundsvall Västra station
      481 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,58 km
    • Timrå station
      11,32 km
    • Njurundabommen station
      14,03 km
    • Stöde station
      35,58 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    481 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Sundsvall Sveavägen
    75 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,66 km
    6 min
    10 min
    26 min
  • Sjö
    688 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Vatten
    171 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.