Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Södermalm, Sundsvall
Dalgatan 36A

Boarea

84 kvm

Avgift

3 877 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Charmig hörnlägenhet med öppenspis!

Nu finns tillfälle att förvärva denna charmiga hörnlägenhet med öppenspis på Dalgatan 36A.

Lägenheten disponeras idag som en lägenhet med tre rum och stort kök men var från början en lägenhet med fyra rum.

Här bor du med låg månadsavgift i en lugn del av Södermalm och med gångavstånd till både Sundsvalls centrum och till Sidsjöns populära friluftsområde.

Lägenheten är ljus och välkomnande och erbjuder en hall med stor skjutdörrsgarderob, två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong, öppenspis och plats för både matmöbel och soffgrupp. Vidare finner du ett rymligt kök med matplats för många personer, gott om arbetsytor och mycket plats för förvaring samt ett helkaklat badrum med bl.a. dusch och handdukstork.

Till bostaden hör även två förråd varav det ena är ett mindre matkällarförråd.

Här bor du på ett högt läge med härlig utsikt och i en lägenhet med mycket ljusinsläpp!

Varmt välkommen att boka dig för en visning!

Budgivning pågår

1 600 000 kr

Utgångspris 1 795 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

JUL

Måndag

16:30-17:00

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhuset hemsida!

Charmig hörnlägenhet med öppenspis!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Peter Erngrund

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Rymligt vardagsrum med öppen spis!

Vardagsrum med plats för både matgrupp och sittgrupp att njuta i framför den eldningsbara öppna spisen. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong med utsikt mot Norra berget.

Stort kök!

Plats för matgrupp och två fönster som ger härligt ljusinsläpp. Utsikt mot norra berget.

Centralt läge i populär förening!

Med bara en kort promenad når du både Sundsvallsstadskärna med alla butiker, restauranger och caféer samt Sidsjöns populära friluftsområde. Här bor du i en populär förening med låg månadsavgift.

Visa alla 21 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall i vinkel med laminatgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg, stor skjutdörrsgarderob samt städskåp och linneskåp.

Kök

Härligt rymligt kök med plats för stort matbord. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, micro och diskmaskin

Sovrum

Sovrum med målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med öppenspis, parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong i österläge med utsikt mot Norra berget.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och handduktork samt uttag för tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum med målade väggar, laminatgolv och garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-16

Besiktningsman

Åke Åström, ÅkeenergicoachAB

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Antal parkeringsplatser: 54 st
Antal garageplatser: 23 st.

Ekonomi

Avgift

3 877 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

147 kr/mån

Hushållsström

263 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,49572200

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Kondoren.

Allmänt

Föreningen äger 3 st lägenhetshus med adressen Dalgatan 36-38 samt sidsjövägen 29.
Antal lägenheter: 60 st.

Föreningen förvaltas av Castor.

Gjorda renoveringar

1985 Fasadrenovering
1988 Byte entrédörrar
1989 omläggning tak
1991 Byte fönster
2000 Stambyte
2002 Installation bredband
2005 Balkongtak
2005 Säkerhetsdörrar
2012 Dränering Sidsjövägen 29A
2012 Byte expansionskärl
2013 Mark och asfaltsarbeten
2014 Godkänd OVK
2014 Målning av trapphus och källarplan på fastighetens norra sida
2016 Mark och asfaltsarbeten
2019 Byte av 2 st torktumlare

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelförråd.

Vindsförråd samt matkällarförråd.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 877 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring :

147 kr/mån

Hushållsström :

263 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

410 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

2,49572200

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Bussar Badstrand Motionsspår Parker/Grönområden Bowling Tågstation Spa Sport och friluftsliv Hundvänligt Bio Fiske Restauranger Skidspår

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

https://www.sodraberget.se/

https://www.strikeclub.se/

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns ett flertal skolor och förskolor.

För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/

Använd kartan

Platser

- Pompei kvarterskrog & pizzeria
  
  79 m
- Pizzeria Gonzalos
  
  93 m
- Pizzeria Allén
  
  428 m
- Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
  
  558 m
- Medelpads Nation
  
  638 m
- S:t Olofsskolan
  
  378 m
- Midälvaplatsens förskola
  
  497 m
- Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
  
  507 m
- Södermalm Skola 2
  
  569 m
- Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
  
  577 m
- Lidl
  
  1,91 km
- City Gross Sundsvall
  
  4,11 km
- X:-TRA Bredsand
  
  5,71 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,86 km
- Sundsvall Sveavägen
  
  75 m
- Sundsvall Bleckslagaregatan
  
  152 m
- Sundsvall Slutgatan
  
  170 m
- Sundsvall Rörgatan
  
  320 m
- Linderbergsgatan
  
  364 m
- Sundsvall Västra station
  
  481 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,58 km
- Timrå station
  
  11,32 km
- Njurundabommen station
  
  14,03 km
- Stöde station
  
  35,58 km