Behållare Behållare

Bydalen, Sundsvall
Fäbodgränd 7

Boarea/biarea
135/84 kvm
Driftkostnad
42 340 kr/år
Tomtarea
1 251 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Tegelvilla med tilltagna garage/verkstadsutrymmen.

Ej genomfartstrafik med väl tilltagna uppställningsytor ligger denna villa i souterräng. Ny bergvärme anläggning och ett borrhål på 290 meter samt vattenburen golvvärme ger låga driftkostnader.. Vidbyggt garage/verkstad med vattenburen golvvärme och klinkergolv från egen elkasset alternativt radiator från huset. Högt i tak och maskindriven port. Fristående dubbelgarage ca 80 kvm med dubbla motordrivna portar, klinkergolv och vattenburen golvvärme från egen elpanna. Luftvärmepump 2020 som alternativ. I souterrängplan finns även en uthyrningsdel alternativt generationsboende.

Utgångspris
4 600 000 kr
Visningar
02
MAR
Tisdag
12:00-13:00

Anmälan krävs

04
MAR
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Tegelvilla med tilltagna garage/verkstadsutrymmen.

Ej genomfartstrafik med väl tilltagna uppställningsytor ligger denna villa i souterräng. Ny bergvärme anläggning och ett borrhål på 290 meter samt vattenburen golvvärme ger låga driftkostnader.. Vidbyggt garage/verkstad med vattenburen golvvärme och klinkergolv från egen elkasset alternativt radiator från huset. Högt i tak och maskindriven port. Fristående dubbelgarage ca 80 kvm med dubbla motordrivna portar, klinkergolv och vattenburen golvvärme från egen elpanna. Luftvärmepump 2020 som alternativ. I souterrängplan finns även en uthyrningsdel alternativt generationsboende.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Altan vid entré (Entréplan)
Takad och inglasad altan vid entrén, plats för både loungdel och matplats. Öppen spis vid matplatsen , allt i sydväst.
Hall (Entréplan)
Hall i vinkel med klinkergolv.
Kök (Entréplan)
Med klinkergolv. Nytt kök med gråtonade profilerade luckor, vitvaror, allt från 2020.
Toalettrum (Entréplan)
WC, tvättställ och marmorgolv, och helkaklade väggar.
All inredning från 2019.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv i körsbär, vitlaserat innertak.
Mellanhall (Entréplan)
Klinkergolv, garderober och förråd.
Sovrum idag kontor (Entréplan)
Plastmatta på golv.
Badrum (Entréplan)
Mosaikgolv och helkaklade väggar. WC, tvättställ, dusch och badkar. Högskåp.
Sovrum (Entréplan)
Med trägolv och garderober.
Sovrum (Entréplan)
Med trägolv, garderobsvägg samt hörngarderob. Utgång till entéaltanen.
Hall och förråd (Souterrängplan)
Med klinkergolv.
Tvättavdelning (Souterrängplan)
Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Dusch. Tvättmaskin och torktumlare 2020.
Fd pannrum (Souterrängplan)
Klinkergolv
Gästlägenhet/Kontor (Souterrängplan)
Med egen ingång. Klinker överallt. Vardagsrum, sovalkov, pentry samt duschrum med wc och tvättställ.
Beskrivning av samtliga rum
Samtliga rum förutom tvättavdelning och fd pannrum har vattenburen golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
84 kvm
Totalareal
1 251 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOGSBRYNET 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En plan med souterrängvåning
Byggnadsår
1957
Kommentar, byggnad
Vattenburen golvvärme i hela huset samt garage, utom i tvättstuga och pannrum.
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster 1985
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump (Borrhål 290 meter)
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe F1255
Renovering omarbetning etc
Stor renovering och tillbyggnad genomfördes 1985. Nytt kök inkl vitvaror, allt från 2020.
Nya markiser runt om 2020. Kök inkl vitvaror 2020. Inredning toalettrum 2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad altan i söder ca 50 kvm med nedsänkt bubbelbadkar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage ca 80 kvm med klinkergolv och vattenburen golvvärme från egen elpannor samt luftvärmepump från 2020 som alternativ. Maskindrivna portar.

Vidbyggt garage ca 40 kvm, med klinkergolv och vattenburen golvvärme via egen elpanna alternativt vattenburet element. Maskindriven port 2.95 hög. Takhöjd i garaget 3.50
Beskrivning, parkering
Tilltagna parkeringsytor
Tomt/Servitut
Tomtarea
1251 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Fäbodgränd, omr Väster Om, skönsbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720119)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 366 000 kr
Markvärde
855 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
7 100 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 240 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 340 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 221 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 366 000 kr
Markvärde :
855 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
7 100 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 240 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 340 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Bydalen

Bydalen är ett bostads- och affärsområde, ca 4 km norr om Sundsvalls centrum. Området består idag av villor och radhus med äganderätt, och ligger på promenadavstånd från Sundsvalls sjukhus. Stadsdelen har därför naturligt fått en tämligen hög status tillsammans med bland annat grannområdet Haga. Tio nya småhus byggdes 2009-2011 på Ringduvevägen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Enjoy Bowling
      244 m
    • Frasses Sundsvall Bydalen
      272 m
    • Pizzeria Cleopatra
      289 m
    • Circle K Sundsvall Gärde
      664 m
    • Etage Restaurang & Catering
      725 m
    • Fäbodgränds förskola
      99 m
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      383 m
    • Bosvedjeskolan
      442 m
    • Yrkesakademin AB
      458 m
    • Lillskogens förskola
      598 m
    • City Gross
      300 m
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,96 km
    • Stora Coop Sundsvall
      3,09 km
    • EKO Sundsvall
      3,09 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      3,12 km
    • Sundsvall Bågevägen
      192 m
    • Sundsvall Bydalen
      267 m
    • Sundsvall Bosvedjevägen
      273 m
    • Sundsvall Bosvedjan centrum
      274 m
    • Sundsvall Strängvägen
      290 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,47 km
    • Sundsvall Västra station
      3,76 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,47 km
    8 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Sundsvall Bågevägen
    192 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,31 km
    5 min
    13 min
    37 min
  • Sjö
    1,22 km
    4 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren