Behållare Behållare
Haga, Sundsvall
Fågelvägen 19
Boarea/biarea
96/96 kvm
Driftkostnad
37 192 kr/år
Tomtarea
841 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Funkisvilla med bra läge på lugn återvändsgata!

Här på Haga och Fågelvägen 19 ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare.
I entréplan finns välkomnande hall, rymligt kök, vardagsrum i vinkel med utgång till stort inglasat uterum.
Sovrumsdel i entréplan med 3 sovrum och helkaklat badrum.
Källarplanet har en stor grovéntre, allrum, tvättstuga, dusch/bastudel och goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmning via Bergvärme borgar för bra driftkostnader.

Här bor man med närhet till skola, förskola, sjukhus och med ett av de bästa lägena på denna återvändsgata garanteras minimalt med trafik.
Bra bussförbindelser, cykelvägar och nära fina strövområden.

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Funkisvilla med bra läge på lugn återvändsgata!

Här på Haga och Fågelvägen 19 ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare.
I entréplan finns välkomnande hall, rymligt kök, vardagsrum i vinkel med utgång till stort inglasat uterum.
Sovrumsdel i entréplan med 3 sovrum och helkaklat badrum.
Källarplanet har en stor grovéntre, allrum, tvättstuga, dusch/bastudel och goda förvaringsutrymmen.

Uppvärmning via Bergvärme borgar för bra driftkostnader.

Här bor man med närhet till skola, förskola, sjukhus och med ett av de bästa lägena på denna återvändsgata garanteras minimalt med trafik.
Bra bussförbindelser, cykelvägar och nära fina strövområden.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och målad väv på väggarna. I den inre hallen ligger parkettgolv.
Sovrum 1 (Entréplan)
Parkettgolv, tapetserade väggar och garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Parkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderober.
Utgång till balkong.
Sovrum 3 (Entréplan)
Parkettgolv, målad strukturtapet och garderober.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med wc, handfat och duschkabin med ångfunktion.
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum i vinkel med parkettgolv, tapetserade väggar och kamin.
Plats för soffgrupp och matgrupp.
Från vardagsrummet når man det stora inglasade uterummet, altan och tomt.
Kök (Entréplan)
Laminatgolv, målad väv på väggarna.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kylskåp.
Hall (Källare)
Trägolv och panel på väggarna, gäst-wc med wc och handfat.
Allrum (Källare)
Fd garage som nu byggts om till allrum, trägolv och målade väggar.
Grovéntre (Källare)
Drömentrén för barnfamiljen, stor och rymlig med goda förvaringsutrymmen.
Klinkergolv och målade väggar.
Matkällare.
Tvättstuga (Källare)
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.
Utrustat med ny tvättmaskin och torktumlare.
I direkt anslutning finns väl tilltaget förrådsutrymme/hobbyrum.
Pannrum (Källare)
Bergvärmepump och förvaringsutrymme.
Dusch/bastu (Källare)
Kaklat duschutrymme och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
96 kvm
Totalareal
841 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DOMHERREN 21
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
39
Grund
Källare/Betong
Stomme
Betong/Trä
Fasad
Puts/Trä
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster enstaka 2-glas.
Ventilation
FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Mätning över gränsvärden vintern 2021/2022.
Korttidsmätning efter åtgärder visar låga radonvärden.
Uppvärmning
Bergvärmepump
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-31
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fint uppvuxen trädgårdstomt, stort inglasat uterum samt altan.
På tomten finns hallon, rabarber, vinbär och äppelträd.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod på tomten, vidbyggt uppvärmt garage.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 1 bil samt garage med plast för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kv Domherren(12-22), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591231), Hagaomr, skönsberg, del Av bl.a Vårdhemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680207)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattentäkt
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 504 000 kr
Markvärde
811 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
5 792 kr/år
Vatten och avlopp
9 600 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström
5 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 192 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 066 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 315 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 504 000 kr
Markvärde :
811 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
5 792 kr/år
Vatten och avlopp :
9 600 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström :
5 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 192 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 066 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Caféer

Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
      522 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      540 m
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
      623 m
    • Gott & Grönt i Sundsvall
      820 m
    • Restaurang Nöjet
      830 m
    • Praktiska Gymnasiet Sundsvall
      136 m
    • Lillmimer
      311 m
    • Mimerskolan
      358 m
    • Västergatans förskola
      382 m
    • Hagahallen
      403 m
    • Lidl
      1,18 km
    • City Gross Sundsvall
      1,44 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,45 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      4,46 km
    • Institutsvägen
      119 m
    • Sundsvall Lindgården
      226 m
    • Sundsvall vårdhem
      296 m
    • Sundsvall Tallrotsgatan
      407 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      453 m
    • Sundsvall Centralstation
      2 km
    • Sundsvall Västra station
      2,19 km
    • Timrå station
      9,11 km
    • Njurundabommen station
      15,47 km
    • Stöde station
      37,22 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    2 km
    9 min
    12 min
    37 min
  • Hållplats - Institutsvägen
    119 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,28 km
    8 min
    12 min
    29 min
  • Sjö
    1,37 km
    7 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.