Stor gaveltvåa med solig balkong och härlig utsikt i hjärtat av Östermalm
Välkommen att ta hissen upp till denna ljusa och välplanerade tvåa i populära Brf Plugget, belägen på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen. Här får du både bekvämlighet och funktionalitet.
Entré och förvaring:
När du kliver in genom den rymliga hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det lätt att hålla ordning. Här finner du även ett stort sovrum med en rymlig klädkammare – perfekt för både förvaring och avkoppling.
Vardagsrum och balkong:
Det luftiga vardagsrummet har fönster åt flera håll vilket ger härligt ljusinsläpp och utsikt. Härifrån nås den stora, soliga balkongen som erbjuder solsken från förmiddag till kväll – en riktig oas för både morgonkaffe och kvällshäng.
Kök och badrum:
Köket är utrustat spis, ugn, fläkt, samt kyl och frys. Här finns gott om plats för en matgrupp för mysiga middagar. Badrummet är rymligt och stilrent, utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin och torktumlare.
Komfort och bekvämlighet:
Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt boende med hiss i huset, vilket gör att du enkelt kan ta dig upp till lägenheten. I trappuppgången bredvid finns finns tvättstuga, samlingslokal/övernattningslägenhet samt relaxavdelning med dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Omgivningar:
Med närhet till både stadens puls och friluftsområden som Södra berget, får du det bästa av två världar. Här kan du njuta av stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du har naturen precis utanför dörren. Dessutom ligger en busshållplats bara ett stenkast bort – perfekt för smidig och snabb kommunikation till hela staden.
Välkommen att boka er för visning!
985 000 kr
65.5 kvm
5 310 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning, flera garderober. Plastmatta på golv.
02
Badrum
Utrustat med dusch, wc och tvättställ, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare.
Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.
03
Vardagsrum
Med parkettgolv. Utgång till stor inglasad balkong. Fönster åt flera vädersträck.
04
Kök
Rymligt kök med ljusa luckor.
Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.
Plastmatta på golv och kakel ovan diskbänk och målade väggar.
05
Sovrum
Med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns ingång till stor klädkammare.
06
klädkammare
Stor klädkammare inredd med stång och garderob.
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
1992
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration

113 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
Tommy Elfström, Oktopal AB,
04
TV/Internet
Basutbud tv via Telenor ingår i månadsavgiften samt även bredband 100 mgb.
Basutbud via Tele2
Grundutbud på TV via Tele 2 samt internet via Telenor ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig balkong med härlig sol från förmiddag till kväll. Utsikt över Södra Berget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
17 motorvärmarplatser
30 garageplatser
3 gästparkeringar
Inga lediga parkeringsplatser men inte heller någon kö enligt uppgift 2025-06-09
01
5 310 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbud tv via Telenor ingår i månadsavgiften samt även bredband 100 mgb. Vid behov av mer bredband tillkommer det en kostnad för det.
Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.
120 kr/mån
161 kr/mån
80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
361 kr/mån
1
Bostadsrätt
718 kr
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,01889700
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Plugget/Castor. I föreningen finns 49 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Lastaren 15, byggd år 1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.
Antal lägenheter: 49 st.
Antal Garage: 30 st.
Antal bilplatser: 17 st.
2023:
-Byte av fjärrvärmeanläggning i 41C
-Plåtning träkarmar för fönster och dörrar i fasader 41 A+B
-Byte av vattenventiler i badrum 41 A+B+C
2022:
-Bytt trapphusbelysningen i husen till LED- armaturer med rörelsesensor
-Tillågsisolerat vindsutrymmen i 3 hus
-Skyddsmålat rostskadade yttertak alla hus
-Utfastning av kvicksilverlysrör i allmänna utrymmen
-Plåtning träkarmar för fönster och dörrar i fasader på 41C
-Bytt vindsfönster i 41 A+B+C, tot 6 st, helt i kompositmaterial
-Åtgärdat anmärkningar från OVK-protokollet då det gäller brandvarnare och köksfläktar
-Inventerat utrustningen för skyddsrummet i 41C och haft möte med boende ang detta
-Montering sprinkler i soprummen
-Montering av tidur för styrning av takvärme stuprör A+B+C
2021:
- Bytt instrumentering för ventilationsutrustningen i 41C
och kopplat detta till övriga styrningen i fjärrvärmerummet
och anslutit detta till styrning via nätet.
- Montering fångstvajrar för fjädrar garageportar .
- Montering grind utg. mot Fridhemsgatan vid soprummen.
- Märkning av ventiler för kallt-,varmt- och cirkulerande
vatten till samtliga lägenheter.
- Bytt utebelysningen på stolpar o garage till LED-belysning.
- Renovering efter besiktning garageportar, målning.
garagesöderväggar.
2020:
- Nytt låssystem.
- Reparation soprum och fläktinstallation, målning p-rutor, garageväggar och förrådsdörrar. Plåtning och trädfällning.
- OVK, ventilations kontroll och rengöring ventilation.
2019:
- Reparationer 6 st fuktskadade badrum.
2018-2019:
- Nollvision Polygon, installation fuktlarm i kök.
2018:
- Modernisering av hissar .
2017:
- Brandskydd, systematiskt arbete med regelbundna riskanalysronder. Hissrenovering i 41B och C. Byte av vattenmätare i 41C. Ny tvättmaskin i 41C. Ny fjärrvärmestyrning med lägenhetsgivare. Omläggning betongplattor vid entré 41A.
I 41A finns samlingslokal/övernattningslägenhet med mini kök samt wc. Relaxavdelning med dusch, bastu och wc.
Tvättstuga finns i både 41A och 41C
Privatbostadsföretag (äkta)
347 870 kr
Andelen av BRF nettoskuldsättning är uträknad från uppgifter ur 2024 års årsredovisning. Andelstal ek. plan har använts i uträkningen då andelstal avgift saknas i mäklarbilden.
Avgift
5 310 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud tv via Telenor ingår i månadsavgiften samt även bredband 100 mgb. Vid behov av mer bredband tillkommer det en kostnad för det.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.Försäkring
120 kr/månHushållsström
161 kr/månBalkongtillägg
80 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
361 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
718 krÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,01889700Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Pizzeria Milano
171 m
Restaurang Skönsmon
343 m
Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14
488 m
Max Burgers
775 m
McDonald's Landsvägsallén
791 m
Skönsmons skola
370 m
Kronans förskola
680 m
Förskolan Torpet
710 m
Grevebäckens förskola
832 m
Vapelskogens förskola
912 m
Lidl
760 m
Coop
2,22 km
Coop Nacksta
3,18 km
City Gross Sundsvall
3,69 km
Sundsvall Mogatan
63 m
Sundsvall Skönsmon skola
393 m
Sundsvall Grevegatan
441 m
Kolvägen
511 m
Sundsvall Härstavägen
631 m
Sundsvall Centralstation
922 m
Sundsvall Västra station
2,16 km
Timrå station
11,67 km
Njurundabommen station
12,81 km
Gnarp station
36,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation922 m--
-
HållplatsSundsvall Mogatan63 m--
-
Hav599 m5 min8 min30 min
-
Sjö1,56 km8 min13 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.