Behållare Behållare

Södermalm, Sundsvall
Granmodalsgatan 4

Boarea
62,5 kvm
Avgift
5 244 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Charmig 2:a belägen på populära Södermalm, balkong med eftermiddag/kvällssol.

Välkommen till en hemtrevlig lägenhet om 2 rum och kök belägen i populära området Södermalm.
Optimal planlösning med fint genomgående ljusinsläpp, rymligt kök med plats för matgrupp och vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddags/kvällssol. Helkaklat Badrum och sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Två förråd finns att tillgå, tvättstuga i samma byggnad.

Lägenheten ligger nära förskola, skola, Södra bergets fina friluftsområde och skog. Härifrån har du/ni gångavstånd till Sundsvalls stadskärna.

Varmt välkommen att anmäla er för visning, det går även att boka en digital visning för den som vill!

Utgångspris
695 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs

Charmig 2:a belägen på populära Södermalm, balkong med eftermiddag/kvällssol.

Välkommen till en hemtrevlig lägenhet om 2 rum och kök belägen i populära området Södermalm.
Optimal planlösning med fint genomgående ljusinsläpp, rymligt kök med plats för matgrupp och vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddags/kvällssol. Helkaklat Badrum och sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Två förråd finns att tillgå, tvättstuga i samma byggnad.

Lägenheten ligger nära förskola, skola, Södra bergets fina friluftsområde och skog. Härifrån har du/ni gångavstånd till Sundsvalls stadskärna.

Varmt välkommen att anmäla er för visning, det går även att boka en digital visning för den som vill!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
En rymlig, välkomnande hall med plats för ytterkläder.
Badrum
Helkaklat stilfullt badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
Kök
Ett rymligt kök med plats för matgrupp och goda förvaringsmöjligheter.
Köket har utrustningen kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ett tilltalande trägolv, Från vardagsrummet har du utgång till balkongen med eftermiddags/kvällssol.
Sovrum
Sovrum med rymliga, inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943-45
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-10
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv- via ComHem.
Bredband via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
5 244 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
353 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-05)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
7,73518
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF LV5/HSB.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Ödlan 6 och Snigeln 3-5, byggd 1943-45 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector år 2019. I försäkringen ingår styrelseansvar. Från 2020 har föreningen bytt till Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen upplåter 29 lägenheter (bostadsrätt), 7 garageplatser och 26 bilplatser.
Kommande renoveringar
2020- Stamrenovering (relining av stående stammar)
2021 - Löpande underhåll.
2022 - Underhåll balkonger och fönster
2023 - Målning av trapphus
2024 - Löpande underhåll.
Gjorda renoveringar
2015- Asfaltering av gårdsplanerna, byte av gårdslampor.
2016 - Stamrenovering, Elbesiktning, byte av lås.
2017 - Renovering av tvättstugan på Grevebäcksgatan 12
2018 - Renovering av tvättstugan Granmodalsgatan 4
2019 - Ny torktumlare i tvättstugorna, stamspolning, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Övriga utrymmen i föreningen
Två stycken förråd tillhör lägenheten.
Tvättstuga ( I samma byggnad).
Cykel förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 244 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
353 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-05)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
7,73518
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • @happyAschmed's kitchen
      299 m
    • Föreningen Folkets Hus
      715 m
    • Sibylla
      771 m
    • Pizzabutik Ciao
      783 m
    • Restaurang Saffran
      822 m
    • Södra bergets förskola
      307 m
    • Grevebäckens förskola
      368 m
    • Höglundaskolan
      398 m
    • Kronans förskola
      443 m
    • Södermalmsskolan
      473 m
    • Lidl
      1,04 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,28 km
    • City Gross
      4,12 km
    • Tempo
      4,32 km
    • Sundsvall Stuggränd
      166 m
    • Sundsvall Pilgränd
      284 m
    • Sundsvall Fänriksgatan
      430 m
    • Sundsvall Företagsbyn
      455 m
    • Sundsvall Kaptensgatan
      602 m
    • Sundsvall Centralstation
      862 m
    • Sundsvall Västra station
      1,39 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    862 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Sundsvall Stuggränd
    166 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,17 km
    6 min
    8 min
    18 min
  • Sjö
    1,33 km
    5 min
    10 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration