Malin Karlsson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 28

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Halmstadsvägen 15

Utgångspris

650 000 kr

Utgångspris

650 000 kr

Anmäl intresse

Visa bud

Granloholm— Sundsvall

Halmstadsvägen 15

Till salu

Utgångspris

650 000 kr

Anmäl intresse

Visa bud

Granloholm— Sundsvall

Rymlig tvåa i hus med hiss och balkong!

Välkomna till Halmstadsvägen 15 och denna stora tvåa med nyrenoverat badrum och balkong!

Bostaden har en rymlig hall med en praktisk klädkammare. Ett sovrum med nymålade väggar och tak, vardagsrum med utgång till balkong och fönster åt flera håll för bra ljusinsläpp. Kök med plats för stor matgrupp och ett nyrenoverat badrum med tvättmaskin.

· Gång- och cykelavstånd till universitetet, Engelska Skolan, Himlabadet och Metropol
· Busshållplats och förskola strax utanför huset, bussförbindelser till Sundsvall Centrum och Sundsvalls Sjukhus
· I Granloholm finns bland annat ICA, gym, post, pizzeria, frisör och fritidsgård. Här finns två skolor och flera förskolor samt promenadstigar runt vackra Sticksjön
· 10 min med bil till shoppingområdet Birsta
· 20-25 minuter med bil till Midlanda flygplats och Torsboda

Varmt välkommen att anmäla er för en visning.

Budgivning pågår

675 000 kr

Visa bud

Utgångspris

650 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

4 521 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Halmstadsvägen 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig välkomnande hall med gott om plats för sko och klädavhängning. Här finns ingång till stor klädkammare/förråd. Parkettgolv och ljusa väggar.

02 Sovrum

Nyrenoverat sovrum med laminatgolv, ljudisolerad akustikpanelvägg och nymålat tak och tapetserade väggar. Jordat eluttag samt internet uttag.

03 Badrum

Helrenoverat badrum (2023) med spegelskåp, tvättställ, wc och dusch. Uttag för tvättmaskin och tvättmaskin.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med nymålade väggar och tak, jordade eluttag och parkettgolv. Fondvägg med tapet. Här finns utgång till bostadens balkong.

05 Kök

Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt och många skåp med plats för mycket förvaring. Parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Helt ny hiss 2024

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Hans Dahl Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv: ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Bredbandsbolaget eller ComHem, eget abonnemang krävs.
Bredbandsbolaget erbjuder de boende i BRF Skivlingen IP-telefoni via bredbandsnätet.

05 Balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

67 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, för närvarande lång kö (kontrollerat 240119).
89 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö, för närvarande 5 st i kö (kontrollerat 240119)
10 gästparkeringar.
Föreningen har idag 12 st laddplatser för elbilar (kontrollerat 240119). Laddplatserna kostar 200 kr/månad + elkostnad.

Ekonomi

01

Avgift

4 521 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande bredband (500/500) och telefoni som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppavtal gällande TV med Tele2 som är leverantör till föreningen och kostnaden för det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften. I gruppavtalet ingår det digitala grundutbudet samt paketet "Tv Small".

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

541 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.5097

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skivlingen /HSB.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:332 byggda år 1982 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 153 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla bostadsrättsinnehavare i föreningen.

Kommande renoveringar

2024- Renovering av en hiss. Målning av ett trapphus.

Gjorda renoveringar

2014- Påbörjad renovering av tvättstugor och yttre miljö.
2015- Vatten och brandlarm installerat, tvättstugor och yttre miljö.
2016- Invändig renovering av Kvartershuset samt färdigställt gästlägenhet i Kvartershuset.
2017- Fönsterplåtar och takplåt. Ny gatubelysning. Lekparker. Fönsterkarmar. Fasadrenovering av samtliga garage och gårdshus. Ny belysning i samtliga höghus
2018- Färdigställande lekparker, en fasadrenovering Halmstadsv. 1, nytt bredband via Telenor. yttre belysning utbytt till LED-lampor, alla blå dörrar målade.
2019- Byte lägenhetsdörrar i höghusen, byte garageportar, en ny lekpark, ny ventilation i kvartershuset.
2020- Målning av tvättstugor, garage, förråd & kvartershuset. Byte av tak på gårdshus 4. Strat i augusti med fönsterbyte. Uppdatering av skyltar i området. Montering av hjärtstartare.
2021- Slutförande av fönsterbyte.
2022 - Utbyte av en hiss. Målning av ett trapphus och en källare. Breddning av parkeringsplatser färdigställdes. Installation av fler laddstolpar. Renovering av en lekplats. Nya planteringar har skapats. Färdigställande av gym och pingisrum. Postnords paketboxar finns nu vid Halmstadsvägen 13.
2023- Utbyte av en hiss. Målning av ett trapphus och en källare. Digitala tavlor och porttelefoner är installerade i
höghusen. Total renovering av en tvättstuga och utbyte av alla maskiner. Alla tak är inspekterade och fel
åtgärdade.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tre nyrenoverade tvättstugor, cykelförråd, festlokal och soprum i separata byggnader på gården.
Nybyggt gym i anslutning till lekplatsen på Falkenbergsvägen 41-65.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 521 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

104 kr/mån

Hushållsström

541 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.5097

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

02 Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.

03 Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

04 Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

05 Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan

Platser