Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Högalidsgatan 20

Utgångspris

495 000 kr

Utgångspris

495 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Skönsberg— Sundsvall

Högalidsgatan 20

Utgångspris

495 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Skönsberg— Sundsvall

Kvadratsmart lägenhet med genomgående god standard och härlig utsikt!

Rejäl första lägenhet eller prisvärd övernattningsbostad? Oavsett behov så blir du inte besviken av denna välplanerade lägenhet som byggts om till en 1,5-rums lägenhet.
Här möts du av ett helrenoverat kök med rejäla arbetsytor och förvaring. Samtliga fönster erbjuder storslagen utsikt över hav eller Södra berget.
Kontakta mig för visning.

Utgångspris

495 000 kr

Boarea

41.5 kvm

Avgift

2 590 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring visningsmöjligheter.

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 04

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Renoverat kök

Välplanerat kök som är renoverat i tidlös stil

Från vardagsrummet ser du både hav och södra stadsberget.

Renoverat kök

Välplanerat kök som är renoverat i tidlös stil

Utsikt!

Från vardagsrummet ser du både hav och södra stadsberget.

Badrum

Rymligt, välplanerat och helkaklat!

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen erbjuder avhängningsyta och förvaring i garderober.

02 Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork,

03 Kök

Modernt renoverat kök i tidlös stil med god förvaring och generös utrustningsnivå med glaskeramikhäll, diskmaskin, inbyggnadsugn och kyl/frys.

04 Sovrum

Sovrum som du når från både kök och vardagsrum.

05 Vardagsrum

Vardagsrum/allrum med plats för både matmöbel och sittgrupp. Härligt ljusinsläpp med fönster i söderlägen och utsikt mot Södra stadsberget

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Fastigheten Högalid 22 har 7 trapphus med 59 bostadslägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: ingår i månadsavgiften
Internet: via ComHem 100/100 ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 21 garage och 86 bilplatser. Till parkeringen är det separat kö.
Kö till garage: 48 st (kostnad mellan 303-361 kr/mån).
Kö till parkering: 20 st (kostnad 150 kr/mån) (ca halva kön står i kö till en extraplats alt byte).
Kontrollerat 2023-09-15.

Ekonomi

01

Avgift

2 590 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,49929

Andel av årsavg.

0,49929

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Pilen/HSB. I föreningen finns 165 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 21 och Högalid 22 och upplåter 165 st lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen finns på Medborgarg. 43-51, 53 A-D, Högalidsg. 8-22, och Hellbergsg. 15-17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Senast utförda renoveringar:
2022: Underhåll av lokaler 9005, 9006, 9007, 9007 samt Gillestugan
2021: Installation av Postboxar. Installation av Moloker för källsortering. Byte av dagvattenbrunn.
2020: Vindskivor och hängrännor målade. Vindskupor och takfotsplåt målade.
2019: Takmålning
2019: Trapphusmålning
2018: Fönsterbyte, reparation fasad, reparation lister på garagedörrar, takbesiktning, slipning av källargolv Högalidsgatan 8-16
2017: Fönsterbyte, ny sopstation
2016: Slipning av källargolven på Medborgargatan 53 A-D samt Högalidsgatan 18-22, anpassning i lokal för nya hyresgästen HSB Omsorg, nya belysningsarmaturer i trapphusen, lagning av fasadskador, den gemensamma bastun har fräschats upp, passersystem med porttelefon, 3 st nya parkeringsplatser, renovering skorstenar, byte av värmekablar i hängrännor och stuprör, byte källarbelysning.
2001: Säkerhetsdörrar
1998: Stambyte med tillhörande badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Bokas enkelt via tavla eller via webben. Finns i källaren på Högalidsgatan 20.
Torkrum
Vindsförråd
Cykelrum
Matkällare
Bastu
Gym
Solarium
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

32 725 kr

Dokument

arsredovisning_brf_pilen_2022

stadgar_pilen_2019_1

energideklaration_hogalidsgatan_

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 590 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,49929

Andel av årsavg.

0,49929

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

01 Fördelar med området

Restauranger Tennis Bussar Lätt att parkera bilen Motionsspår Gym Hundvänligt Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt

02 Service

Här finns bland annat apoteket "Kronans apotek", Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (STC), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

03 Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Använd kartan

Platser