Till salu

Högomsvägen 6

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Högomsvägen 6

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Toppfin 2:a med hög mysfaktor i populära Granlo!

Välkommen till charmiga Granlo – där trivsel möter stil!

I populära och omtyckta Granlo finns nu chansen att förvärva denna smakfullt renoverade och inbjudande 2:a – med rymlig inglasad balkong.

Lägenheten är belägen endast en halv trappa upp och bjuder på en ljus och harmonisk atmosfär. Väggar och tak går i lugna, ljusa toner som skapar en härlig rymd. Köket är något utöver det vanliga – med stora marmorkakelplattor, vacker mönstrad tapet och gott om utrymme för matlagning och umgänge.

Den välkomnande hallen får fint ljusinsläpp från kökets fönster, och förvaringsmöjligheterna är goda med garderober både i hall och sovrum. Badrummet är helkaklat, fräscht och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Till lägenheten hör dessutom både ett förråd och en praktisk matkällare.

En riktig pärla är den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet – en perfekt plats för morgonkaffet eller mysiga kvällar med plats för både soffa och bord.

Varmt välkommen hem till Högomsvägen 6 – en bostad att trivas i från första stund.
Hoppas vi ses på visningen!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 018 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 27 oktober 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Tisdag 28 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Högomsvägen 6.

Anmäl intresse

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Köket!

Ett fint renoverat kök med härliga stora marmor kakelplattor, kyl och frys Side by Side, inbyggda spottar både i taket och över bänken.

Vardagsrum med utgång till härlig inglasad balkong med textilmatta. El finns på balkongen för belysning eller frukostens rostade bröd. Vardagsrummet har ett nytt golv och här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.

Köket!

Ett fint renoverat kök med härliga stora marmor kakelplattor, kyl och frys Side by Side, inbyggda spottar både i taket och över bänken.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong!!

Vardagsrum med utgång till härlig inglasad balkong med textilmatta. El finns på balkongen för belysning eller frukostens rostade bröd. Vardagsrummet har ett nytt golv och här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.

Inglasad rymlig balkong!

Hur många kan njuta av sina balkonger när det inte är sommar och uppehåll? De som har en inglasad balkong kan. Det blir ett extra rum där du kan mysa under flera månader av året.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från kökets fönster. Klinkerplattor på golvet. Rymlig garderobsvägg med skjutdörrar och väggarna har dekorativt kakel.

02 Kök

Köket är smakfullt renoverat med stora marmorplattor och tapetserad fondvägg (2021). Infälld takbelysning. Köket är utrustat med fullstor kyl-frysskåp, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Matplats för 4-6 personer.

03 Sovrum

Sovrummet har målade väggar, fondvägg med liggande panel, laminatgolv. Garderobsvägg.

04 Badrum

Badrummet har kakelväggar och klinkergolv med golvvärme, dusch, wc (2024), kommod och spegelskåp (2020) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2023). Kakel och klinker renoverat vid föreningens stambyte.

05 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med laminatgolv (2022) och målade väggar. Här finns utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Ny el dragen på inglasningen (2020).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

00077

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-17

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Telia
Bredband via Telia
( Kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften)
Kabel-tv via Telia
Bredband via Telia

05 Balkong

Inglasad balkong

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Husvagnsparkering: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
MC-platser: 50 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns både mindre och större garageplatser. Mindre kostar 300 kr/månad och större kostar 350 kr/månad. Externa kan även hyra husvagnsplatser, då kostar det 200 kr/månad. Finns även gästparkeringar.

Köhantering av parkeringsplatser och garage hanteras av Kjell Gissberg 070-533 26 17

Ekonomi

01

Avgift

3 018 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för balkong på 150 kr/ mån samt bredband på 199 kr/ mån.
Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

199 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

659 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,008089

Andel av årsavg.

0,8089

Andelstal insats

0,8089

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Selångershus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Högom 3:128 och Högom 3:133 förvärvades 1954, belägen på Högomsvägen 2-26. På fastigheten finns 4 flerbostadshus, uppförda år 1959. I föreningen finns 105 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Altorpet Consulting. Fastighetsskötseln sköts av Sjöléns Fastighetsskötsel.
26 st garage och 64 st motorvärmarplatser. Till bostadsrätten finns 1 källarförråd och 1 matkällarförråd.
Tvättstuga finns på Högomsvägen 10-14, 24 Övernattningsrum finns att hyra. Grillplats. Gemensamhetslokal. Gym (finns i källaren i Högomsvägen 20).
Besök föreningens hemsida för mer information: http://selangerhusnr1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-selangerhus-nr-1

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Utförda renoveringar

2023 Nya elmätare, nya motorvärmare, relining skyddsrum
2022 Lekplatsutrustning
2021 Byte Fjärrvärmeväxlar, relining av källarstammar.
2020 Relining av källarstammar, cykelparkering, motorvärmar/laddplats för elbil 6st
2019 Motorvärmarplatser (10 st nya)
2019 Uppgradering av internet 100/100 bredband och digital tv
2018 Byte kulvert mellan Högomsvägen 8-12 och 20-26.
2018 Bouleplaner
2018 Grillkåta
2017 Ledbelysning
2017 Renovering gym
2016 Renovering av båda lekparkerna
2015 Tvättstugor (totalrenovering och utbyte av maskinpark)
2015 Balkonger (utbyggnad och inglasning)
2015 Utökad husvagnsparkering
2014 Dränering, målning av garage, byte kulvert
2011 Porttelefoner, bokningssystem tvättstugor
2007 Elöversyn
2005-2006 Fönsterbyte
2002-2003 Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Torkrum
Förråd
Matkällare
Cykelförråd
Samlingslokal
Gym (nyrenoverat 2017 med toppmodern utrustning) Högomsvägen 20 i källaren
Övernattningslägenhet (Som medlem kan man hyra mot en kostnad)
Grillkåta

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

164 143 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 018 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg för balkong på 150 kr/ mån samt bredband på 199 kr/ mån.
Gemensamhetsel där de boende betalar 1,50kr/kWh