Perfekt etta smakfullt renoverat med stor balkong
Den här bostaden har allt ni kan önska er som en första bostad eller övernattningsbostad. En smart planerad bostad med sovalkov som rymmer en större säng och skapar en avskild och privat sovdel. Här får ni känslan av mer än en vanlig etta, med genomtänkta ytor och bekvämligheter som verkligen gör skillnad. Bostaden erbjuder ett stilrent, renoverat kök och badrum med smakfulla materialval, gott om förvaring samt generösa ytor för både matbord och en större soffa.
Den stora balkongen blir ett extra rum och får plats med både matbord och loungedel.
Ett hem nära naturen och samtidigt närhet till skola, stadskärnan och kommunikation. En idealisk första bostad för er som vill ha något utöver det vanliga.
Bostaden annonseras som Kommande, kontakta mäklaren för mer information.
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Högomsvägen 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med modern garderobsförvaring. Tillgång till en klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.
02
Allrum
Allrummet har genom en byggd sovalkov skapat flera miljöer att både kunna ha soffgrupp, matbord eller kontor. Sovalkoven rymmer gott en 160 cm bred säng och skapar ändå en luftig social miljö utanför i rummet. Utgång till en riktigt stor balkong plats för både ett matbord och loungemöbler.
03
Kök
Arbetsköket är renoverat i smakfull inredning med ljus köksinredning som möter en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro och ugn i bekväm höjd, häll, fläkt samt kyl/frys.
04
Badrum
Helkaklat badrum med nyare inredning som handfat med kommod, spegelskåp samt duschutrymme.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Inga större renoveringar, bara det som nämnts tidigare dvs bytt inredning badrum +målat om.
Tidigare ägare har renoverat badrum/kök som är hyfsat nytt .
04
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
Tommy Elfström, Oktopal AB
05
TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften
Internet via Comhem. Separat avtal krävs.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Inglasad balkong och förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 12 garageplatser. Garageplatserna har olika storlek och kostnaden är 210 kr/kvm/år. (Kollad 2023-08-14). Lång kö.
Det finns 113 parkeringsplatser med motorvärmare. (13 personer i kö (Några av dessa har p-plats men vill byta). Kollad 2023-08-14 ).
Det finns 3 elbilsplatser. (6 personer i kö. Kollad 2023-08-14).
Separat kösystem.
Det finns 25 gästparkeringar, betalplatser
01
2 661 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för balkong, kabel-tv och internet tillkommer.
Föreningen har gemensamhetsel och lägenhetsinnehavaren betalar efter egen förbrukning.
80 kr/mån
2088 kWh/år
218 kr/mån
398 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
831 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,42989%
0,0042989
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Selångershus 2/Riksbyggen. I föreningen finns 153 lägenheter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:180 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 153 lägenheter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1962. Fastighetens adress är Högomsvägen 28-60. Det finns 12 garage och 109 parkeringsplatser med motorvärmare, 31 gästparkeringar samt 3 st elbilsplatser..
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2022/2023 Tvättutrustning
2021/2022/2023 Vindskydd
2018/2019 Balkonger
2021-2022 Relining, byte undercentral.
2022 Fasadtvätt och målning husgrund
2022 Utebelysning
2019-2021 Låsbyte
2019-2020 Motorvärmarstolpar
2019-2020 Asfaltering
2018-2019 Gångvägar, markytor inklusive trapp till lusthus, inglasning balkonger
2017 Radonåtgärder, installationer värme, tvättstuga, målning samt ny entré, spolning stammar och dagvattenbrunnar, asfaltering
2014-2015 Ventilation
2013-2014 Målningsarbete
2012-2013 Takbyte
2011-2012 Säkerhetsdörrar
2011-2012 Postfack
2010-2011 Belysning trapphus
Tvättstuga i separat byggnad.
Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare.
Möjlighet att hyra kolonilott enligt kölista (kostnad 200 kr per år).
Föreningen har ett lusthus samt uteplats med trädgårdsmöbler och grill längs med Selångersån.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 661 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.Obligatoriskt tillägg för balkong, kabel-tv och internet tillkommer.
Föreningen har gemensamhetsel och lägenhetsinnehavaren betalar efter egen förbrukning.
Försäkring
80 kr/månÅrlig elförbrukning
2088 kWh/årHushållsström
218 kr/månBalkongtillägg
398 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv /bredbandsavgift
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
831 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,42989%Andel av årsavg.
0,0042989Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,55 km10 min17 min55 min
-
Sjö931 m4 min4 min18 min
-
Vatten55 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.