Till salu

Klockgjutaregatan 1

Utgångspris

900 000 kr

Sparad

Utgångspris

900 000 kr



Centralt - Väst på stan— Sundsvall

Klockgjutaregatan 1


Till salu
Utgångspris
900 000 kr

Sundsvall - Centralt - Väst på stan

Här på Klockgjutaregatan 1 finns denna trivsamma vindslägenhet optimalt placerad med närhet till både stadskärna och universitet.

Lägenheten är ovanligt bra planerad där det rymliga allrummet med praktisk sovalkov har gott om plats för både säng, soffa & skrivbord. Det renoverade köket har plats för matbord och i direkt anslutning finns en alkov som kan användas som skafferi eller till exempel klädkammare. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och ytskikten i övriga lägenheten är även de fina så att du bara kan flytta rakt in i denna pärla!

Föreningen har fina gemensamma grönytor samt gemensam balkong. Fina gemensamma tvättstugor, cykelförråd, dusch & bastu samt förråd för gräsklippare, krattor osv.
Här ingår både bredband och TV i avgiften!

Mycket lugnt & bra läge med en kort promenad över vägen till Västra station. In till centrum är det väldigt bekvämt gångavstånd och även till Sidsjöns friluftsområde tar ni er till fots eller med cykel.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris
900 000 kr

Boarea
40.9 kvm

Avgift
3 173 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 13 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 18 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Klockgjutaregatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med trevlig siktlinje in mot köket, direkt innanför entrén finns väl tilltagen plats för ytterkläder och till vänster ligger badrummet.


02
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ & dusch.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med praktisk sovalkov, här finns gott om plats för både soffgrupp & skrivbord.


04
Kök

Renoverat kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin & kyl/frys.

I anslutning till köket finns ett praktiskt förråd/klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

01006

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garage och 31 parkeringsplatser för uthyrning. Medlemmar som önskar garage kan ställa sig i kö för detta, garage tilldelas allt eftersom de blir lediga. Om du vill ställa dig i kö för garage eller anmäla ditt intresse för parkeringsplats, kontaktar du styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

3 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår Tv-bas via Tele2, Bredband 100/10 Mbit och Telefoni-bas.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

717 kWh/år

Hushållsström

287 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

437 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

19 404 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-31)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,3033%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Klockgjutaren.

Allmänt

Brf Klockgjutaren grundades 1986 och består av 43 bostadsrätter.
Klockgjutaregatan 1, 3, 5 och 9. Jägargatan 2 och 6 samt Västra Långgatan 49, 51 och 53.
Föreningens fastigheter är försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavarna.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor.

Övriga utrymmen i föreningen

Soprum finns beläget på Klockgjutaregatan 1, 9 och Västra Långgatan 53. Det finns även grovsoprum.

Cykelförråd finns. Motorfordon såsom mopeder, motorcyklar etc får ej förvaras i dessa utrymmen.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på Jägargatan 6, Klockgjutaregatan 9 samt Västra Långgatan 53.

Föreningen har en relaxavdelning med dusch & bastu i källaren på Jägargatan 6.

Föreningen har ett gemensamt förråd för gräsklippare, krattor, skottkärror och dylikt. Varje fastighet har nyckel till detta förråd som återfinns i fastigheten på Västra Långgatan 53. Ingången till förrådet vetter mot Klockgjutaregatan.

Förråd finns till lägenheterna, möjlighet finns att förvara utemöbler i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

155 165 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Området

01

Sedan Castor övertog fastighetsskötseln i november 2008 så har all gräsklippning samt trädgårdsskötsel helt lagts ut på Castor. Även trappstädning sköts numer av Castor. Detta innebär också att vår- och höststädning inte längre kommer att ske. Snöröjning och sandning utförs av kontrakterad entreprenör och i vissa fall av Castor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Tv-bas via Tele2, Bredband 100/10 Mbit och Telefoni-bas.
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
717 kWh/år
Hushållsström
287 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
437 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
19 404 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-31)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,3033%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    224 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    1,16 km
    7 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.