Korstavägen 12a / Korsta / Sundsvall

Stambytt 2:a med gavelläge

Utgångspris

395 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

4 398 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Fre 23 okt 12:00-12:20

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Korstavägen 12a. Här möts du av en trevlig, rymlig 2:a med gavelläge. En perfekt första lägenhet eller för dig som studerar vid Mittuniversitetet i Sundsvall. Bostaden erbjuder 63 välplanerade kvadratmetrar med stambytt fräscht badrum, rymligt kök, trevligt vardagsrum och rofyllt sovrum.

Här har du närhet till mataffär, bussförbindelser, pizzeria m m. Tvättstuga & förråd finns i samma hus.

Brf Kaparen är en populär förening belägen nordöst om stan, nära en skön natur med många möjligheter till promenader i skog och mark.

Välkommen att anmäla dig/er för visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Stambytt badrum, förberett för tvättmaskin

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
En välkomnande hall med plats att anordna avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Här finns plats för garderober för den som önskar. Vita väggar och grått golv.

Badrum
Stambytt, ljust och rymligt badrum som är utrustat med en vägghängd wc, handfat, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning, dusch med glasväggar, handdukstork, spotlights och golvvärme. Här är det förberett för tvättmaskin. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet, som är utrustat med skön golvvärme, ligger ett grått klinker.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för tv, soffgrupp, skrivbord m m. Trevligt fönster ut mot grönskan. En grå fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är vita.

Kök & matplats
Ljust, vitt kök som är utrustat med vita köksluckor med rostfria beslag och ett stilrent grått kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt. Här finns gott om arbetsytor för den som gillar att laga mat. Här finns plats för en stor matgrupp invid fönstret. Ena väggen är målad i en mellangrå färg, övriga väggar har en ljusgrå tapet.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, garderober m.m. En mönstrad vit och grå fondvägg pryder den ena väggen, övriga väggar är ljusgrå.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Tvättstugan är belägen på samma våningsplan.
I källaren finns även föreningens gym, smidigt endast en trappa ner.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 7
Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1974
Kommentar, byggnad

Det finns totalt 7 våningar ovan mark och ett källarplan.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

108 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-08
Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 68 st parkeringsplatser i föreningen.

P-plats med motorvärmare: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering
P-plats med motorvärmare. (5 personer i kö 2020-09-23)
P-plats utan motorvärmare. (Ingen kö 2020-09-23)

Ekonomi

Avgift:

4 398 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Kabel-Tv via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften.
Försäkring:

75 kr/mån
Hushållsström:

185 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

260 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 117 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,90520
Andelstal insats:

0,90520
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes med 1,5 % 2020.

Föreningen

Benämning

Kaparen/HSB. I föreningen finns 95 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kokaren 8 och är belägen på Korstavägen 8 A-B, Korstavägen 10 A-B och Korstavägen 12 A-B. På fastigheten finns totalt 95 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler med hyresrätt och 68 bilplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar

2022: Balkongrenoveringar
2021: Målning av trapphus
2020: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 1,5 % 2020.
Gjorda renoveringar

2019: Ny lekplatsutrustning, nya lägenhetsdörrar och nytt låssystem samt skalskydd, ny parkeringsbelysning, takbesiktning.
2018: Inköp av hjärtstartare till 8:an, OVK-besiktning fläktsystem
2017: Trädfällning, kontroll av samtliga brandvarnare, inköp av en hjärtstartare på 12:an.
2016-2017: Stambyte av badrum
2015: Inre belysning, trädfällning, sanering och målning av källare på 12:an.
2014: Fönster- och balkongdörrsbyten, yttre besiktning.
Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga på entréplan. (Det finns totalt 3 st tvättstugor, en i nr 8, 10 och 12).
Grovtvättstuga (Korstavägen 12)
Barnvagnsförråd på entréplan
Övernattningslägenhet
Hobbyrum (Korstavägen 12A)
Samlingslokal ( Korstavägen 12B)
Grovsoprum (Korstavägen 8 och 12)
Träningslokal (Korstavägen 12)

Området

Lekpark finns i föreningen.

Ekonomi

Avgift :

4 398 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Kabel-Tv via ComHem där grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften.

Försäkring :

75 kr/mån

Hushållsström :

185 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

260 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 117 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,90520

Andelstal insats :

0,90520

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes med 1,5 % 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration (Korstavägen 12 a)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Thai-Chin TakeAway

78 m

Panom thai kök

468 m

Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma

526 m

Vin & MatFabriken i Sundsvall AB

1,16 km

Berg & Hjort Glassbar

1,23 km
Skolor

Korsta förskola

274 m

Lärarens förskola

890 m

Hellbergsskolan

1,02 km

Hellbergs förskola

1,11 km

Storkens förskola

1,14 km
Mataffärer

City Gross

2 km

Lidl

2,74 km

ICA Supermarket Esplanad

3,09 km

ICA Maxi Stormarknad

4,75 km

EKO Sundsvall

4,91 km
Kommunikationer

Sundsvall Korstavägen

136 m

Klippgatan

206 m

Ortviksvägen/Korstavägen

366 m

Sundsvall Ortviksvägen

441 m

Sundsvall Petersvik

465 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

3,01 km

Sundsvall Västra station

4 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
3,01 km
8 min
14 min
51 min
Hållplats - Sundsvall Korstavägen
136 m
1 min
1 min
5 min
Hav
438 m
2 min
3 min
10 min
Sjö
1,18 km
3 min
5 min
17 min

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens pappersbruk som ligger alldeles söder om stadsdelen

Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, asiatisk livsmedelbutik och grönområden.

Fritid

Finns liten badplats med en liten strand. Många hundägare brukar vistas här.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.