Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Kubikenborg, Sundsvall
Kubikenborgsgatan 11 A

Boarea

61.5 kvm

Avgift

3 216 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Trivsam 2:a med stor inglasad balkong

Välkommen till denna fina 2:a i populär förening. Här erbjuds en trevlig planlösning, en stor inglasad balkong med skjutfönster och ett kaklat badrum. Lugnt och trivsamt läge med närhet till bra kommunikationer, livsmedelsbutik, vårdcentral m.m. Här är det även nära till skog och mark. På några minuter når man Sundsvalls centrum.

Välkomna att boka in er för visning!

Utgångspris

825 000 kr

Budgivning

MAJ

Måndag

18:00-18:25

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! (Max 4 sällskap per 25 min, 2 pers per sällskap).

Trivsam 2:a med stor inglasad balkong

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Inglasad balkong

Jättetrevlig, mycket rymlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här har man ett fördelaktigt högt läge med utsikt över grönskan. Skjutbara fönster som enkelt kan skjutas åt sidan. På golvet ligger en mjuk, grå matta.

Utsikt över grönskan

Med minimal insyn och med härlig utsikt mot grönskan kan vem som helst trivas i denna bostad.

Rymligt vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Fönsterpartierna ger en mycket trevlig utsikt mot grönskan.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 23 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus och rymlig hall som är utrustad med en garderob, plats finns för fler garderober för den som änskar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger. Ljusa väggar och laminatgolv. Från hallen når man bostadens alla rum.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och även matgrupp för den som så önskar. Fönsterpartierna ger en mycket trevlig utsikt mot grönskan. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 1
Ljust och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord m m. Ljusa tapeter på väggarna och ett fint laminatgolv på golvet.

Kök
Trevligt kök för den matlagningsintresserade. Köket består av svarta luckor med gråa handtag, ljusblått kakel och rostfri diskho. Här finns gott om bänkytor och invid fönstret finns plats för en matplats för flera personer. Gott om plats för köksskåp och förvaring. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt samt spis/ugn. Vita väggar samt en mönstrad läcker tapet vid matplatsen. På golvet ligger en ljus plastmatta.

Inglasad balkong
Jättetrevlig, mycket rymlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här har man ett fördelaktigt högt läge med utsikt över grönskan. Skjutbara fönster som enkelt kan skjutas åt sidan. På golvet ligger en mjuk, grå matta.

Badrum
Ljust och rymligt badrum som är utrustat med wc, badkar med dusch, handfat, handdukstork samt badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns en ljus klädkammare som rymmer extra förvaring. Varför inte göra om det till en walk-in-closet?

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-18

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Kostnaden 99 kr/månad är inräknad i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 330 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 110 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

34 motorvärmarplatser. Ingen kö enligt kontakt med föreningen (2021-04-22).
8 varmgarageplatser. Lång kö (2021-04-22)
5 gästparkeringsplatser

Ekonomi

Avgift

3 216 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Försäkring

162 kr/mån

Hushållsström

202 kr/mån

Balkongtillägg

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

754 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,86384 %

Andel av årsavg.

1,86 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Östberga/Nisses Förvaltnings AB. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Harmoni 15, bebyggdes 1964. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 48 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten är belägen på Kubikenborgsgatan 11 A-C samt Harmonigatan 6 A-B i Sundsvall.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2021 - Byte av garageportar
2022 - Eventuell relining av avloppsstammar under huset

Gjorda renoveringar

2018 - Målning takfot.
2018 - OKV, Obligatorisk ventilationskontroll inkl rensning.
2017-2018 - Balkongprojekt. Inglasning av samtliga balkonger.
2017 - Installation luftvärmepump.
2017 - Passersystem, inkl bokningssystem.
2016 - Ny tvättstuga Harmonigatan 6
2014 -Tvättmaskin.
2014 - Ny elcentral. Injustering av alla lägenheter.
2013 - Källarpassage mellan Kubikenborgsgatan B och C.
2010 - Entrédörrar till trapphus.
2010 - Åtgärder värmesystem.
2009 -Datoriserad fjärrvärmecentral.
2005 - Asfaltering samt nya motorvärmare.
2004 - Ombyggnad gemensamhetsel.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, matkällare, cykelförråd, barnvagnsförråd, övernattningslägenhet/föreningslokal samt tvättstugor.

I föreningen finns två tvättstugor (en i varje byggnad). Övernattningslägenheten har 4 sängplatser, bäddsoffa, uppblåsbar dubbelbädd, pentry samt wc. Lokalen kan även hyras om man ex vill bjuda ett större sällskap på fika/middag. Kostnad 200 kr/dygn eller 1 000 kr/vecka.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019-2020

Brf Östberga - Information

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 216 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Försäkring :

162 kr/mån

Hushållsström :

202 kr/mån

Balkongtillägg :

390 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

754 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

1,86384 %

Andel av årsavg. :

1,86 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kubikenborg

Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark.

Fördelar med området

Golf Crossfit Gym Bowling Cykelstigar (mtb) Fiske Badstrand

Service

Här bor man nära Ica Nära Kubiken, pizzeria och det populära Kubenbadet med utebad. Gångavstånd till Skönsmon som bland annat har café, kvarterskrog, bibliotek, vårdcentral och apotek.

Fritid

I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade. Här finns bland annat ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan, en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad. Skönsmons kyrka ligger här.

Här finns fina strövområden och skogsvägar upp till Södra berget som har slalombacke mm.

Kommunikation

Här finns mycket goda bussförbindelser och g

Familjeliv

Närmsta förskolorna är Kubens förskola och Förskolan Vapelskogen. Den närmsta skolan ligger i Skönsmon och är Skönsmons skola F-6.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Kuben
  
  79 m
- Fernaeus Gastronomiska HB
  
  195 m
- Restaurang Balkania
  
  227 m
- Merca Grill House Ab
  
  238 m
- Hela Människan
  
  336 m
- Vapelskogens förskola
  
  286 m
- Finska Huset
  
  475 m
- Kvartersteatern
  
  477 m
- Skönsmons skola
  
  756 m
- Förskola & fritidshem Linjalen
  
  811 m
- Lidl
  
  1,76 km
- ICA Supermarket Esplanad
  
  2,59 km
- Coop
  
  2,94 km
- City Gross
  
  4,11 km
- Moklockan
  
  248 m
- Dagcentral
  
  260 m
- Sundsvall Skönsmohuset
  
  261 m
- Sundsvall Enhörningsvägen
  
  276 m
- Sundsvall Härstavägen
  
  563 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,04 km
- Sundsvall Västra station
  
  3,29 km