Behållare Behållare
Västra Granloholm, Sundsvall
Kungsbackavägen 55
Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 763 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Högt belägen 2:a i populära Granloholm!

Välkommen till Kungsbackavägen 55 och denna högt belägna 2:a med slående utsikt!
Här tar du hissen till högsta våningen och kliver in i en välplanerad och rymlig lägenhet.
Hall med plats för avhängning, praktiskt klädkammare för förvaring, ett rymligt badrum, ett fullutrustat kök med plats för matgrupp, vidare finns här sovrum som inrymmer plats för dubbelsäng och garderober samt ett vardagsrum med utgång till balkong.

I byggnaden finns både förrådsutrymme, cykelförråd och gemensam tvättstuga!

Här bor du i lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, matbutik, pizzeria och fina strövområden.
Bra kommunikationer, promenad och cykelvägar till och från stadskärnan.

Förening där bland annat bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Här ingår både bredband och kabel-tv i avgiften!

Välkommen att boka er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt belägen 2:a i populära Granloholm!

Välkommen till Kungsbackavägen 55 och denna högt belägna 2:a med slående utsikt!
Här tar du hissen till högsta våningen och kliver in i en välplanerad och rymlig lägenhet.
Hall med plats för avhängning, praktiskt klädkammare för förvaring, ett rymligt badrum, ett fullutrustat kök med plats för matgrupp, vidare finns här sovrum som inrymmer plats för dubbelsäng och garderober samt ett vardagsrum med utgång till balkong.

I byggnaden finns både förrådsutrymme, cykelförråd och gemensam tvättstuga!

Här bor du i lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, matbutik, pizzeria och fina strövområden.
Bra kommunikationer, promenad och cykelvägar till och från stadskärnan.

Förening där bland annat bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Här ingår både bredband och kabel-tv i avgiften!

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plastmatta på golv, tapetserade väggar och plats för avhängning.
Praktisk klädkammare.
Kök
Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, micro samt kyl/frys.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för matgrupp.
Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong med milsvid utsikt.
Sovrum
Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Här finns plats för både dubbelsäng och garderober.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.
Bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
6 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1988
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Bredband och IP-telefoni via Telenor ingår i avgiften.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Champinjonen är uppdelad i 2 olika områden.
Det östra (område 1)
Mv -
Garage -
Det västra och centrala (område 2)
Mv - 3 Vakanta platser i dagsläget
Garage - 1 Vakant plats i dagsläget.
Ekonomi
Avgift
4 763 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
180 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 842 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-25)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 43SEK/MÅN
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,51611%
Andel av årsavg.
0,0051611
Andelstal insats
0,51611%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Champinjonen/HSB.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Granlo 3:341 byggd år 1988 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 147 lägenheter och 2 lokaler. Det finns 84 garage och 56 bilplatser.
Kommande renoveringar
Enligt årsredovisningen för 2021:
2022- Målning av garage och förrådsbyggnader
8 st ventilationsaggregat och imkanaler på gård 4
Översyn av fläktaggregat
2023- Översyn av fläktaggregat fortsätter
2024- Reparation och omläggning av asfaltsytor
2025- Asfalt på körbara ytor.
Gjorda renoveringar
2021- Översyn av trapphus
2021- Besiktning skyddsrum
2021- Åtgärder av ventilationen vid gård 2
2021- Samlingslokalen samt bastu uppfräschning
2021- Utemiljö vid gård 4
2020- Ommålning av kvartershuset och renovering av trallen på baksidan
2020- Renovering av yttermiljö och upprensning av skogspartier.
2019- Byte av dörrar som är i direktkontakt med väder och vind, om inte några akuta ekonomiska hinder uppstår på vägen.
2019- Fasadmålning av resterande träfasade som finns i föreningen.
2018- Fasad byte på överdelarna på radhusdelarna till plåt istället för trä på gård 1,2,3. Med så minskar vi framtida underhållskostnader.
2018- Hissmontering på KB 1 och 2 av de hissar som beställdes 2017.
2017- Byte av ventilationsaggregat i kvartershuset.
2017- Byte av Belysning.
2017- Montering av brevlådor med tillhörande markarbete.
2016- Tak och hängrännor åtgärdade.
2016- Byte av lekparkers utrustning samt sandbyte i lekplatser.
2016- Belysning
2016- Tvättmaskiner.
2015- Tvättmaskiner och torkskåp utbytta.
2014- Bastu.
2014- Belysning.
2014- Sophus.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga finns i höghuset. I föreningen finns även en samlingslokal med bastu och relax, lekparker, fotbollsplan, bordtennisrum, ett gym, och en grovtvättstuga. Allt detta kan bokas via internet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
209 031 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 763 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
180 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 842 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-25)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 43SEK/MÅN
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,51611%
Andel av årsavg. :
0,0051611
Andelstal insats :
0,51611%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Vera
      726 m
    • Granlo Pizzeria
      733 m
    • Aksoy Haga Grillen
      973 m
    • Restaurang Bilbiten
      1,18 km
    • Circle K Sundsvall Granlo
      1,38 km
    • Forskarens förskola
      354 m
    • Falkens förskola
      357 m
    • Solrosens förskola
      428 m
    • Vikingens förskola
      609 m
    • Grenen fritidshem
      688 m
    • Lidl
      4,14 km
    • City Gross Sundsvall
      4,37 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,54 km
    • Nana Asia Market
      5,65 km
    • Sundsvall Gläntan
      214 m
    • Sundsvall Kungsbackavägen
      300 m
    • Sundsvall Strömstadsvägen
      431 m
    • Sundsvall Panncentralen
      464 m
    • Sundsvall Halmstadsvägen
      522 m
    • Sundsvall Västra station
      2,99 km
    • Sundsvall Centralstation
      4,1 km
    • Timrå station
      9,3 km
    • Njurundabommen station
      17,05 km
    • Stöde station
      33,84 km
Avstånd
  • Vatten
    788 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    3,67 km
    11 min
    19 min
    55 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,99 km
    8 min
    12 min
    45 min
  • Hållplats - Sundsvall Gläntan
    214 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.