Kungsörnsvägen 5 / Sundsvall

Ett av de populära souterränghusen på Kungsörnsvägen är nu till salu!

Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea/biarea
115/25 kvm
Driftkostnad
31 003 kr/år
Totalareal
409 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 27 maj 18:00-18:45

    Anmälan krävs

  • Tis 28 maj 17:00-17:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Äntligen har vi ett av de populära souterränghusen på Kungsörnsvägen till salu. Här har du chansen att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.
Byggnaden har flexibel planlösning där möjlighet finns att få upp till 4 sovrum vid behov, dubbla våtutrymmen varav ena med badkar. Goda förvaringsutrymmen med både klädkammare, separat förråd i tvättstugan samt vindsutrymme. Balkong och altan i härligt söderläge som vid vackert väder erbjuder sol större delen av dagen.

Vidbyggt garage med förrådsutrymme.

Lättskött & insynsskyddad tomt med både äppelträd och krusbärsbuske, som angränsar till skogsdunge. Barnvänligt området med närhet till fin natur, lekplats, förskolor och skola.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum (1)
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Strukturtapet
  • Badrum
    Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet
  • Kök
    Kök med generös plats för matgrupp.
    Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Strukturtapet
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
    Från vardagsrummet når du utgången till balkongen längst hela huset.
    Golv: Parkettgolv.
    Vägg: Strukturtapet
  • Sovrum (1)
    Sovrum med inbyggda garderober längst ena sidan.
    Golv: Laminatgolv.
    Vägg: Strukturtapet
  • Sovrum (2) (Bottenvåning)
    Golv: Laminatgolv
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Sovrum (3) (Bottenvåning)
    Golv: Heltäckningsmatta
    Vägg: Tapetserade väggar.
  • Gillestuga (Bottenvåning)
    Rymlig gillestuga/allrum med plats för ytterligare sovrum vid behov.
    Golv: Heltäckningsmatta
    Vägg: Strukturtapet
  • Tvättstuga & förrådsdel (Bottenvåning)
    Tvättstuga med utrustningen tvättmaskin, torkskåp och diskho.
    I tvättstugan finner du ett separat generöst förrådsutrymme.
  • Klädkammare (Bottenvåning)
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet
  • Sovrum (4) (Bottenvåning)
    Ett ytterligare sovrum som har används som kontorsdel. Från sovrummet har du utgång till altanen med direkt anslutning till trädgården.
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    25 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL FILLA 8:131
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Betongsula
  • Stomme:
    Betong/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Frånluftsventilation
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Ingen mätning har gjorts.
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Huvudsäkringar:
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-13
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan av fastigheten finner du altan med direkt anslutning till trädgården med bla, äppelträd och krusbärsbuskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med indragen el, asfalterad uppfart där det finns möjlighet till parkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Filla Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    409 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Övre Bosvedjan(småhusområde, etapp 2 Och 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 19770331)
  • Samfällighet:
    Sundsvall filla s:4
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 319 000 kr
  • Markvärde:
    522 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    3 615 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 304 kr/år
  • Renhållning:
    1 050 kr/år
  • Elkostnad:
    2 398 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18447 kWh/år
  • Samfällighet:
    700 kr/år
  • Nätavgift via Sundsvalls Elnät:
    15 174 kr/år
  • Anticimex Trygghetsavtal:
    1 762 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 003 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring
    Säljarna använder sig av Folksam som försäkringsbolag.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 335 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 4,66 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 8 min
  • Hållplats - Sundsvall Havsörnsvägen
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,33 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 53 min
  • Sjö
  • 1,81 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 33 min
  • Pizzahuset Sundsvall
    462 m
    Restaurang Traktören
    727 m
    Pizzeria Cleopatra
    982 m
    Enjoy Bowling
    997 m
    Frasses
    1,48 km
  • Förskolan Lillskogen
    651 m
    Förskolan Skogsbacken
    727 m
    Bosvedjeskolan
    808 m
    Bosvedjans Montessoriförskola
    875 m
    Yrkesakademin AB
    1,28 km
  • City Gross Sundsvall
    1,53 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    1,81 km
    Stora Coop
    1,85 km
    Lidl
    4,61 km
  • Sundsvall Havsörnsvägen
    76 m
    Sundsvall Jaktfalksvägen
    255 m
    Sundsvall Bågevägen 59
    419 m
    Sundsvall Skogsbacken
    561 m
    Sundsvall Skravlingsvägen
    651 m
  • Sundsvall Centralstation
    4,66 km
    Sundsvall Västra station
    4,8 km
    Timrå station
    6,56 km
Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier