Kungsörnsvägen 5 / Sundsvall

Ett av de populära souterränghusen på Kungsörnsvägen är nu till salu!

Utgångspris

1 900 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

115/25 kvm

Driftkostnad

31 003 kr/år

Totalareal

409 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Visningar

Mån 27 maj 18:00-18:45

Anmälan krävs
Tis 28 maj 17:00-17:45

Öppen visning

Boka Budgivning

Äntligen har vi ett av de populära souterränghusen på Kungsörnsvägen till salu. Här har du chansen att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.
Byggnaden har flexibel planlösning där möjlighet finns att få upp till 4 sovrum vid behov, dubbla våtutrymmen varav ena med badkar. Goda förvaringsutrymmen med både klädkammare, separat förråd i tvättstugan samt vindsutrymme. Balkong och altan i härligt söderläge som vid vackert väder erbjuder sol större delen av dagen.

Vidbyggt garage med förrådsutrymme.

Lättskött & insynsskyddad tomt med både äppelträd och krusbärsbuske, som angränsar till skogsdunge. Barnvänligt området med närhet till fin natur, lekplats, förskolor och skola.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

En rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Golv: Plastmatta
Vägg: Strukturtapet
Badrum

Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
Golv: Våtrumsmatta
Vägg: Våtrumstapet
Kök

Kök med generös plats för matgrupp.
Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt.
Golv: Plastmatta
Vägg: Strukturtapet
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
Från vardagsrummet når du utgången till balkongen längst hela huset.
Golv: Parkettgolv.
Vägg: Strukturtapet
Sovrum (1)

Sovrum med inbyggda garderober längst ena sidan.
Golv: Laminatgolv.
Vägg: Strukturtapet
Sovrum (2) (Bottenvåning)

Golv: Laminatgolv
Vägg: Tapetserade väggar.
Sovrum (3) (Bottenvåning)

Golv: Heltäckningsmatta
Vägg: Tapetserade väggar.
Gillestuga (Bottenvåning)

Rymlig gillestuga/allrum med plats för ytterligare sovrum vid behov.
Golv: Heltäckningsmatta
Vägg: Strukturtapet
Tvättstuga & förrådsdel (Bottenvåning)

Tvättstuga med utrustningen tvättmaskin, torkskåp och diskho.
I tvättstugan finner du ett separat generöst förrådsutrymme.
Klädkammare (Bottenvåning)
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
Golv: Våtrumsmatta
Vägg: Våtrumstapet
Sovrum (4) (Bottenvåning)

Ett ytterligare sovrum som har används som kontorsdel. Från sovrummet har du utgång till altanen med direkt anslutning till trädgården.
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapetserade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

25 kvm
Rum:

6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FILLA 8:131

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1979
Standardpoäng:

31
Grund:

Betongsula
Stomme:

Betong/trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Frånluftsventilation
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Ingen mätning har gjorts.
Uppvärmning:

Direktverkande el
Huvudsäkringar:

20 A

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13
Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

På baksidan av fastigheten finner du altan med direkt anslutning till trädgården med bla, äppelträd och krusbärsbuskar.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med indragen el, asfalterad uppfart där det finns möjlighet till parkering.

Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall Filla Ga:4

Tomt/Servitut

Tomtarea

409 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Övre Bosvedjan(småhusområde, etapp 2 Och 3), Stadsplan (Beslutsdatum: 19770331)
Samfällighet:

Sundsvall filla s:4

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 841 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 319 000 kr
Markvärde:

522 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1979
Försäkring:

3 615 kr/år
Vatten och avlopp:

6 304 kr/år
Renhållning:

1 050 kr/år
Elkostnad:

2 398 kr/år
Årlig elförbrukning:

18447 kWh/år
Samfällighet:

700 kr/år
Nätavgift via Sundsvalls Elnät:

15 174 kr/år
Anticimex Trygghetsavtal:

1 762 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

31 003 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Försäkring

Säljarna använder sig av Folksam som försäkringsbolag.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 335 900 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Tågstation - Sundsvall Centralstation
4,66 km
10 min
19 min
1 tim 8 min
Hållplats - Sundsvall Havsörnsvägen
76 m
1 min
1 min
1 min
Hav
2,33 km
9 min
12 min
53 min
Sjö
1,81 km
5 min
8 min
33 min

Pizzahuset Sundsvall

462 m

Restaurang Traktören

727 m

Pizzeria Cleopatra

982 m

Enjoy Bowling

997 m

Frasses

1,48 km
Förskolan Lillskogen

651 m

Förskolan Skogsbacken

727 m

Bosvedjeskolan

808 m

Bosvedjans Montessoriförskola

875 m

Yrkesakademin AB

1,28 km
City Gross Sundsvall

1,53 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

1,81 km

Stora Coop

1,85 km

Lidl

4,61 km
Sundsvall Havsörnsvägen

76 m

Sundsvall Jaktfalksvägen

255 m

Sundsvall Bågevägen 59

419 m

Sundsvall Skogsbacken

561 m

Sundsvall Skravlingsvägen

651 m
Sundsvall Centralstation

4,66 km

Sundsvall Västra station

4,8 km

Timrå station

6,56 km

Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.