Fint renoverad familjevilla i populära Sallyhill
Välkommen till ett hem som passar perfekt för barnfamiljen!
Denna rymliga och renoverade 1,5-plansvilla med källare och garage är belägen i omtyckta Sallyhill – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Här får ni fem rum varav tre är sovrum och här finns även två helkaklade badrum med dusch som ger plats åt hela familjen. Solpanelerna på taket ger en god driftskostnad.
I den stora trädgården väntar fruktträd, bärbuskar och gott om utrymme för lek och spring. Efter dagens äventyr kan ni koppla av i det inglasade uterummet eller spabadet, medan barnen leker på altanen eller spelar boll på gräsmattan. Ett riktigt familjehem där ni kan växa och trivas!
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan nu vid intresse.
Välkomna med er intresseanmälan.
4 475 000 kr
135/80 kvm
35 982 kr/år
834 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Linderbergsgatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Denna rymliga och renoverade 1,5-plansvilla med källare och garage är belägen i omtyckta Sallyhill – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden.
Denna rymliga och renoverade 1,5-plansvilla med källare och garage är belägen i omtyckta Sallyhill – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden.
Efter dagens äventyr kan ni koppla av i det inglasade uterummet eller spabadet, medan barnen leker på altanen.
I den stora trädgården väntar fruktträd, bärbuskar och gott om utrymme för lek och spring.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övre plan]()
Planlösning övre plan
![Planlösning källarplan]()
Planlösning källarplan
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
834 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL RÄFSAN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla med källare
1945
2023
26
Betong
Källargrund
Trä
Betong/trä
Trä
Plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med plåthuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Jordat
Nuvarande ägare har renoverat det mesta i huset sedan de flyttade in.
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-26
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Luftburet fiber.
05
Uteplats
Stor och rymlig altan både åt söder och åt väster. Det inglasade uterummet har söderläge och spabadet har eftermiddags- och
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för några bilar.
07
Tomt/Servitut
834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-10-05, Senast ändrad: 2023-08-11), Kv räfsan(1-17), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-01-18, Senast ändrad: 1988-04-11), Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-27, Senast ändrad: 2023-08-11)
01
3 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 772 000 kr
1 268 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
23 825 kr/år
5 518 kr/år
3 000 kr/år
3 528 kr/år
111 kr/år
13050 kWh/år
35 982 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 056 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 196 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 772 000 krMarkvärde
1 268 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
23 825 kr/årFörsäkring
5 518 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
3 528 kr/årSotning
111 kr/årÅrlig elförbrukning
13050 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 982 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 056 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 196 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Niyom
376 m
Pizzeria Gonzalos
484 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
531 m
Unique Pizzeria Sundsvall
677 m
JERU
721 m
Kulans förskola
261 m
S:t Olofsskolan
401 m
Förskolan Vreten
688 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
789 m
Förskolan Skogsparken
875 m
Coop Sundsvall
723 m
Coop Granlo
1,9 km
Lidl
2,36 km
Coop
3,25 km
Linderbergsgatan
214 m
Sundsvall Midälvaplan
283 m
Sundsvall Bleckslagaregatan
379 m
Sundsvall Bultgatan
447 m
Sundsvall Fagerdalsparken
447 m
Sundsvall Västra station
948 m
Sundsvall Centralstation
2,03 km
Timrå station
11,56 km
Njurundabommen station
14,01 km
Stöde station
35,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten267 m1 min1 min4 min
-
Sjö675 m2 min6 min13 min
-
Hav2,14 km7 min11 min37 min
-
TågstationSundsvall Västra station948 m--
-
HållplatsLinderbergsgatan214 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
