Samkfullt renoverad 2:a med gavelläge!
Detta är en kommande försäljning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka din visning!
Är du på jakt efter en inflyttningsklar lägenhet i populära Granlo kan du sluta leta!
Här på Lundbovägen 19E finns chans att nu bli ägare till denna smakfullt renoverade 2:a belägen på våning 2.
Genomgående fina materialval och ett kök där inget lämnats åt slumpen.
Sovrummet känns ombonat och har platsbyggd förvaring samt plats för ytterligare förvaring eller skrivbord.
Vardagsrummet har originalparkett och fönster i 2 väderstreck vilket gör att rummet får ett naturligt och fint ljusinsläpp.
Från vardagsrummet när man även den inglasade balkongen mot lugn och trivsam innergård.
Lägg där till stambytt och helkaklat badrum, även detta med bra färgsättning och denna 2:a är perfekt för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet i populära och välskötta Brf Lundbo, en välmående och väl omhändertagen bostadsrättsförening som till alla bostadsrättsinnehavare erbjuder förråd, matkällare och fina gemensamma tvättstugor.
Föreningen har också bra parkeringsmöjligheter både före sina medlemmar och för besökande.
Missa inta chansen att se denna fina 2:a, välkommen att boka er visning!
Utgångspris
950 000 kr
Boarea
58.6 kvm
Avgift
4 158 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Lundbovägen 19 E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med plats för avhängning och platsbyggd förvaringsmöjlighet.
Renoverat fullutrustat kök med smakfulla färgval. Här finns plats för matgrupp.
Sovrummet är luftigt, har platsbyggd förvaring och plats för ytterligare förvaring eller skrivbord.
Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med wc, handfat dusch och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrummet har origianlparkett och fönster i 2 väderstreck vilket gör att rummet får ett naturligt och fint ljusinsläpp.
Från vardagsrummet när man den inglasade balkongen mot lugn och trivsam innergård.
01
Beskrivning
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
54
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
På fastigheten finns totalt 56 st bostadsrätter, 1 garage och 58 st bilplatser.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Bredband via Telenor, obligatoriskt tillägg på samma avi som månadsavgiften.
Kabel-Tv via Tele2, obligatoriskt tillägg på samma avi som månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong i högt läge mot lugn innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
59 Carport-platser: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det är föreningen som har hand om parkeringsplatserna och kön. Kontakta ordförande Lars Ericson.
Pris 300 kr/månad inklusive el. För närvarande 1 plats ledig. Kontrollerad 2025-10-27
01
4 158 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
140 kr/mån
100 kr/mån
90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
580 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,7349%
0,017349
1,7349%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning om 2% beslutad från 2026-01-01
01
Lundbo/HSB.
Föreningen äger marken
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.
2025: Infordring av avloppsrör
2026 Infordring av avloppsrör
2028-2029 Besiktning av fönster för eventuellt byte
Avgiftshöjning om 2% beslutad från 2026-01-01
2015: Omläggning av tak
2015-2016: Stambyte. Byte av elledningar.
2017-2019: Stambyte. Byte av elledningar.
2018: Byte av lägenhetsdörrar.
2019: Byte av sophanteringssystem.
2019: Byte av utomhusbelysning.
2020: Ventilationsåtgärder
2020: Markarbeten och asfaltering
2021: Byte av undercentral för fjärrvärme.
2022: Asfaltering
2023: Injustering av värmesystem
2024: Åtgärdat problem med myror
2024: Målning av carportar och husens socklar
2024:Uppsättning av hjärtstartare
Det finns källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
169 724 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 158 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
140 kr/månHushållsström
100 kr/månObligatoriskt tillägg internet
90 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Obligatoriskt tillägg Kabel-tv
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Obligatoriskt tillägg balkong
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
580 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,7349%Andel av årsavg.
0,017349Andelstal insats
1,7349%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om 2% beslutad från 2026-01-01
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,03 km9 min14 min47 min
-
Sjö1,12 km7 min10 min29 min
-
Vatten546 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
