Kommande försäljning

Malmövägen 41

Utgångspris

925 000 kr

Sparad

Utgångspris

925 000 kr



Granloholm— Sundsvall

Malmövägen 41


Kommande försäljning
Utgångspris
925 000 kr

Sundsvall - Granloholm

Kliv in på gemytliga Malmövägen och möt dessa populära bostadsrättsradhus med lummiga trädgårdar och närhet till det mesta.
Malmövägen 41 har ett mycket bra gavelläge med insynsskyddad uteplats i anslutning till entrén.
Väl inne i bostaden möts ni av ett socialt entréplan med kök och vardagsrum. Sovrum och riktigt god förvaring möter ni i souterrängplan som har utgång till en inglasad altan med anslutande trädäck.
I entréplanet finns WC-rum och i det nedre planet finns badrum.

Gavelläget och det faktum att bostaden ligger längst ner i området ger villakänsla, detta förstärks också av de flera olika uteplatserna som bostaden kan erbjuda!

Inre reparationsfond på över 14.000 kr!

Närhet till naturen, föreningens lekplatser, matbutik, kommunikation och skolor.

Utgångspris
925 000 kr

Boarea
87.5 kvm

Avgift
6 817 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med parkettgolv och målad väv. Plats finns för att hänga av sig ytterkläder tillsammans med ytterligare förvaring i fyra garderober.


02
Kök (Entréplan)

Kök med matplats, golv av parkett tillsammans med målad väv. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.


03
WC-rum (Entréplan)

WC-rum med klinkergolv och målad väv.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och målad väv.


05
Allrum (Souterrängplan)

Allrum med laminatgolv och målad väv.


06
Klädkammare (Souterrängplan)

Praktisk klädkammare med plastmatta och målade väggar. Perfekt förvaringsutrymme!


07
Badrum (Souterrängplan)

Badrum med klinkergolv, våtrumsskivor samt delvis kakel. Badrummet har WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt vattenburen handdukstork.


08
Sovrum (Souterrängplan)

Sovrum med laminatgolv och målad väv.


09
Sovrum (Souterrängplan)

Sovrum med laminatgolv, målad väv och utgång till den härliga inglasningen!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

33

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-25

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till bredband genom gruppavtal med Telenor. Det innebär att alla lägenheter har 500/500 Mbps bredband samt IP-telefoni. Bredbandsavgiften för detta är 150kr per månad. Utöver detta betalar du själv för tillkommande samtalsavgifter om du väljer att använda IP-telefoni. Information finns på Telenors hemsida.

Kabel-TV
I avgiften för lägenheterna ingår TELE2`s grundutbud av tv-kanaler. Alla som bor i ett TELE2-anslutet hus har även tillgång till ett antal fria digitala kanaler som kan ses utan abonnemang. Det enda som krävs är en TELE2-godkänd digital mottagare (separat box eller inbyggd i platt-tv:n).


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

116 garageplatser: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

69 motorvärmareplatser: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett antal motorvärmarplatser och garage till vilka man kan ställa sig i kö genom att kontakta HSB Södra Norrland.
Motorvärmarplatser och garage följer inte med lägenheten, dvs om man säljer lägenheten så måste den nya lägenhetsinnehavaren ställa sig i kö om denne är intresserad av parkering.
Boende i Kantarellen kan hyra garage med eluttag för motorvärmare till en kostnad av 500 kronor per månad.
Parkeringsplats utomhus med motorvärmare kostar 250 kronor per månad.
Garage och parkeringsplatser ombesörjs av kundtjänst på HSB Södra Norrland 010 303 23 00.


Ekonomi

01
Avgift

6 817 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt ip-telefoni.

Försäkring

154 kr/mån

Hushållsström

453 kr/mån

Internet

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

757 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 135 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-17)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,6128%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kantarellen/HSB. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:217, byggd år 1979-1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 161 lägenheter med bostadsrätt, 116 garage samt 69 bilplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen/

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen.

Utförda renoveringar

Se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen
Det finns två kvartershus i området. I det övre kvartershuset (Kvartershus 2) finns tvättstuga och en större samlingssal. I salen finns bord och stolar samt ett mindre kök med kapacitet för cirka 50 matgäster. Bokning via webben.

I det nedre (Kvartershus 1) finns tvättstuga, solarium, bastu och övernattningsrum. Du kan tvätta mellan 07:00 och 23:00.
Övernattningsrummet har fyra bäddar. I detta kvartershus finns även föreningens vicevärdsexpedition. Här finns även ett litet minibibliotek. Här kan du ställa de böcker du tröttnat på och låna hem de böcker din granne läst. Med din tvättstugenyckel kommer du in i kvartershusen.

Föreningen lånar även ut trädgårdsredskap, gräsklippare.

Malmövägens hobbylokal: Till hobbylokalen är alla boende på Malmövägen välkomna att göra olika sorts underhållsarbeten. Behöver du reparera eller serva din cykel eller moped? Har du en köksstol som behöver målas? Du behöver kanske ett ställe att hålla till på när du vallar skidorna eller när du ska göra service på ett musikinstrument. Då är hobbylokalen ett perfekt alternativ!

Se fullständig information på föreningens hemsida www.hsb.se/mitt/kantarellen. Via hemsidan bokar man enkelt tvättstugan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

171 984 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 817 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt ip-telefoni.
Försäkring
154 kr/mån
Hushållsström
453 kr/mån
Internet
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
757 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
14 135 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-17)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,6128%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Granloholm  i sundsvall

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

02
Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.


03
Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.


04
Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.


05
Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    2,92 km
    8 min
    15 min
    53 min
  • Sjö
    336 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.