Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Muskötgränd 4 / Sallyhill / Sundsvall

Stadsnära villa på lugn återvändsgata!

Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea/biarea
116/71 kvm
Driftkostnad
42 645 kr/år
Totalareal
962 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 19 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På återvändsgata i stadsnära område ligger denna välskötta 1 och ½-plansvillan.

På entréplanet ryms kök och stora sociala ytor med utgång till altan i söderläge. Övre planet består av två stora sovrum och badrum med dusch. I källarplanet finns tvättstuga, matkällare, stort förråd och gillestuga med öppen spis. Här är större renoveringar som tak och fönster gjorda. Fiber indraget!

Här bor du med närhet till både Stenstaden och natursköna Sidsjön.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv: Klinker (golvvärme).
    Väggar: Målat.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat.
    Golv: Klinker (golvvärme).
    Väggar: Kakel.
  • Kök (Entréplan)
    Renoverat 2008 och utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Stor matplats intill köket.
    Golv: Parkett (-09).
    Väggar: Målat.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum i två delar. Rummen går att dela med en skjutdörr. Utgång till altan.
    Golv: Fiskbensparkett.
    Väggar: Målat.
  • Hall (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Målat.
  • Sovrum (1) (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med separat del. Används idag som arbetsrum. Förvaringsutrymme i vindsutrymme.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Målat.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Renoverat 2015 och utrustat med wc, handfat och dusch.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Plastmatta.
  • Sovrum (2) (Ovanvåning)
    Stort sovrum (möjlighet att göra till två sovrum).
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Målat.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestuga med öppen spis, används idag som företagsverksamhet.
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Målat.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättmaskin och turktumlare.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel/målat.
  • Förråd (Källare):
    Stort förrådsutrymme.
  • Pannrum (Källare)
  • Matkällare (Källare)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    71 kvm
  • Rum:
    5 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL MUSKÖTEN 16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 och ½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1950
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kontroll av öppen spis/ rökkanal 2015-01-27.
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2006-04-28
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 1999
  • Allmän information
    Växthuset ingår köpeskillingen.
  • Renovering Omarbetning etc
    1994 Dränerat
    1994 Ny- och tilläggsisolerat
    2005-2012 Målning och tapetsering
    2008 Målat fasad
    2009 Kök
    2009 Golv i kök och matrum
    2014 3-glasfönster
    2015- Badrum övervåning
    2016 Tak
    2017 Fiber
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    962 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Musköten(1-17), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460708), Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 19541027), Sallyhill, Stadsplan (Beslutsdatum: 19451005)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 330 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 264 000 kr
  • Markvärde:
    1 066 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    19 329 kr/år
  • Försäkring:
    4 348 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 125 kr/år
  • Renhållning:
    1 872 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    8 771 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4701 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 645 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad ingår den fasta nätavgiften om 4979 kr.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cherry Woken
    250 m
    Pizzeria Gonzalos
    285 m
    Pompei kvarterskrog & pizzeria
    370 m
    Nat's Thaikök
    533 m
    New Norrmalms Wok
    773 m
  • Skolor
    S:t Olofsskolan
    404 m
    Midälvaplatsens förskola
    441 m
    Kulans förskola
    473 m
    Dansklubben Altira
    767 m
    Yrkeshögskolan Mitt
    809 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,14 km
    City Gross Sundsvall
    4,41 km
    Tempo
    5,75 km
    Stora Coop Sundsvall
    7,12 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Bleckslagaregatan
    173 m
    Linderbergsgatan
    250 m
    Sundsvall Fagerdalsparken
    329 m
    Sundsvall Rörgatan
    332 m
    Sundsvall Sveavägen
    337 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    779 m
    Sundsvall Centralstation
    1,82 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 779 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Sundsvall Bleckslagaregatan
  • 173 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,94 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 616 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Vatten
  • 80 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi fastnade en gång för husets trevliga planlösning och det ljus som fyller det. Vi har bott i huset 14 år å känner nu att vi vill lägga vår tid på andra saker. Vi har tex två fritidshus att sköta å en andelslägenhet i Åre. Vi har trivts alldeles utmärkt med hus, trädgård å de fina omgivningarna.

Åke Nordensson
Fördelar med Muskötgränd 4
Återvändsgata, lite trafik.
Åke Nordensson
Stora förvaringsutrymmen
Åke Nordensson
Ljuset faller in vackert
Åke Nordensson
Fri utsikt
Åke Nordensson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Åke Nordensson
Nära kollektivtrafik
Åke Nordensson
Barnvänligt område
Åke Nordensson
Grön omgivning
Åke Nordensson
Trevliga grannar
Åke Nordensson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Åke Nordensson
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Service

I området finns en restaurang som erbjuder asiatisk mat. Promenadavstånd till Ica Nära i Sidsjön som även har postombud. Samt till pizzeria. Fin gång-och cykelväg ner till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier