Välkommen till en välplanerad och rymlig familjevilla
Detta hem bjuder generösa sociala ytor där familj och vänner kan umgås i det centrala köket som har direkt access till en härlig inglasad altan med angränsande soldäck och lummig innergård. Här erbjuds två separata vardagsrum med möjlighet att installera en eldstad, en rymlig relaxavdelning med både badkar och duschutrymmen, ytterligare ett badrum på entréplan vilket ger ett smidigt och bekvämt boende SAMT tre trivsamma sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum. Ett hem perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller tonårshäng.
Läget är optimalt med närhet till skolor, goda kommunikationer, aktiva föreningar och ett rikt friluftsliv. Havet skymtar från trädgården, vilket påminner er om det naturnära läget – varje dag.
Ett hem där både funktion, komfort och livskvalitet står i centrum.
Garage, fiber, bergvärme och en dränering utförd 2010.
Varmt välkommen på visning!
Bostaden har en friskrivning, kontakta mäklaren för mer information.
Högsta bud
1 450 000 kr
Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
95/116 kvm
Driftkostnad
28 214 kr/år
Tomtarea
435 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Neptunvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
I lummig omgivning med och med direkt anslutning från köket når ni den inglasade uteplatsen som övergår till ett rymligt soldäck.
I lummig omgivning med och med direkt anslutning från köket når ni den inglasade uteplatsen som övergår till ett rymligt soldäck.
Cykelavstånd till havet, gångavstånd till välpreppade skidspår/elljusspår och fina lekplatser. Här bor ni med skogen och havet som granne!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
116 kvm
435 kvm
6 (3-5 sovrum)
SUNDSVALL DINGERSJÖ 22:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1965
35
Källare
Träfasad
Takpannor
3 och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Mellan 2010-2015 Tvättstuga / Relaxavdelning samt inglasning av altan
2010 Dränering
2006 Kök, ytskikyt
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber installerat
05
Uteplats
Lummig och trevlig trädgård med fina lekytor
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med ett tak i renoveringsbehov
Lekstuga.
Uppfart med plats för flera bilar samt garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre bredsand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 290 000 kr
342 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
7 195 kr/år
2 310 kr/år
18 709 kr/år
10060 kWh/år
28 214 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 288 kr/år)
I den angivna totala driftkostnaden är ej försäkring inräknad.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 093 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 290 000 krMarkvärde
342 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Vatten och avlopp
7 195 kr/årRenhållning
2 310 kr/årElkostnad
18 709 kr/årÅrlig elförbrukning
10060 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 214 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 288 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den angivna totala driftkostnaden är ej försäkring inräknad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 093 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stockviks Pizzeria
560 m
Mitt Gastronomi
1,41 km
Viola Restaurang & Pizzeria
2,59 km
Wretmans Hantverksbar
2,61 km
Strike Club
2,62 km
Bredsands skola
717 m
Draghällans förskola
719 m
Vapelskogens förskola
2,97 km
Stt Emtec
3,08 km
Skönsmons skola
3,4 km
Kusten Supermarket
560 m
Coop Bredsand
674 m
Lidl
4,38 km
Coop Haga Sundsvall
5,74 km
Coop Nacksta
6,2 km
Bredsand Tellusvägen
559 m
Bredsand Strandvägen
599 m
Bredsand skola
650 m
Bredsand Plastvägen
800 m
Bredsand Syntesvägen
989 m
Sundsvall Centralstation
4,47 km
Sundsvall Västra station
5,43 km
Njurundabommen station
9,26 km
Timrå station
15,1 km
Gnarp station
33,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km9 min12 min28 min
-
Hav864 m5 min4 min14 min
-
TågstationSundsvall Centralstation4,47 km--
-
HållplatsBredsand Tellusvägen559 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
