Kommande försäljning

Skönsbergsvägen 25 B

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Nedre Haga— Sundsvall

Skönsbergsvägen 25 B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Nedre Haga

Central trea med fanstastisk utsikt

Välkommen till denna fina 3:a högst upp i huset med fantastisk utsikt!
Här har ni möjlighet att bo i en välplanerad och trivsam lägenhet med stora fönsterpartier som skapar fint genomgående ljusinsläpp. En av höjdpunkterna är det stora köket som erbjuder goda för förvaringsmöjligheter och har utgång till den inglasade balkongen. Från köket har ni öppen planlösning mot vardagsrummet där möjligheterna för både generös matgrupp och sittgrupp finns. Två väl tilltagna sovrum om varsin sida om bostaden sociala rum, helkaklat badrum samt en extra toalett.
Förvaringsmöjligheterna i denna lägenhet är mycket goda och man har även en separat klädkammare.

Här har ni närhet till förskola/skola, mataffär, bussförbindelser och dess fina strövområden!

Parkering går att få direkt.

Bostaden ligger som Kommande men fotograferas till veckan.
Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

86 kvm

Avgift

6 759 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 19 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Skönsbergsvägen 25 B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

070-101 57 21

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-1970

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Utförda renoveringar

Nej. Endast bytt diskmaskin.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Föreningen har avtal med Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband och ip-telefoni med Telenor. Som bostadsrättshavare har du därmed en förmånlig möjlighet att ta del av 250 Mbit bredband och endast betala dina samtalskostnader när du nyttjar IP-telefonin

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

MC-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns totalt 98 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. För närvarande 3 st i kö (2026-04-14)
Två laddplatser.
Det finns 6 MC-platser: 125 kr/mån.
Gästparkeringar finns att tillgå.

Ekonomi

01

Avgift

6 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning & debitering för respektive lägenhet.
Även individuell mätning av varmvatten from 2026-01-01

Försäkring

153 kr/mån

Hushållsström

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

383 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,9050%

Andel av årsavg.

0,00905

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skutan / HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Skakeln 1 och upplåter lägenheter samt lokaler. Föreningen har 132 medlemslägenheter och 6 st lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

2025: Asfaltering av uppfart. Tilläggsisolering av vindar.
2026: Asfaltering och balkongprojekt beroende av ränteläget
2027: Målning av entréer och trapphus
2028: Målning av garageportar. Byte av dräneringsslang. OVK besiktning
2029: Målning av avbärarräcken. Byte takfläktar.

Utförda renoveringar

2024: Byta av stamventiler och expansionskärl.
2022: Renovering av kvarvarande tvättstugor, bygge av nytt sopsorteringshus.
2021: Byte av hissar 31C-D, Renovering tvättstugor, ytskikt och maskinutrustning 31A-B, Installation av laddstation för el-fordon.
2019: Relining av avloppsrören i källargolven till kommunens anslutning. Påbörjad renovering av tvättstugor.
2018: Installation porttelefon, nya säkerhetsdörrar, nytt låssystem.
2017: Ny bredare gångbana
2016: Fönsterbyte 3-glas.
2014: Nya ventilationsaggregat.
2011: Stambyte i badrum/toalett och kök samt takbyte.

För mera information gällande åtgärder, se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd.
Tvättstuga finns i nr 25, 29 & 31. Samt grovtvättstuga på 25A.
Gemensam bastu/relax finns i 29 A-B.
Cykelförråd
Hobbyrum 29A
Grovsoprum
Fin innergård med gemensamma utegrupper samt grillar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi