Storgatan 52 B / Centralt / Sundsvall

3:a i populära Brf Guldsmeden

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
4 098 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 23 sep 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

  • Tor 24 sep 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Storgatan 52B och denna bra planerade 3:a med inglasad balkong i väster.

Här erbjuds ett bekvämt boende i hisshus.
Lägenheten har en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, 2 välplanerade sovrum, kök med god förvaring och plats för matgrupp. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och även här matgrupp för större sällskap. Från vardagsrummet når man även den inglasade balkongen i väster.

Tvättstuga finns i samma hus.

På Storgatan 52 B bor du ett stenkast bort från allt som Sundsvalls stad har att erbjuda, restauranger, butiker, mataffär, natur & gym, i en stabil och välskött förening.

Varmt välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med linoleumgolv, halvpanel och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv, plats för både matgrupp och soffgrupp. Utgång till inglasad balkong mot väst.
  • Kök
    Kök med plats för matgrupp, utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och målad fiskbensväv på väggarna.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta, badkar, wc och handfat.
  • Sovrum 1
    Parkettgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderober.
  • Sovrum 2
    Parkettgolv, tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-05
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
    Internet via Riksnet: Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i månadsavgiften. Kontakta Riksnet på 090-6953505 vid inflytt för anmälan.
    Ip-telefoni via AllTele. Fasta kostnaden ingår i månadsavgiften. Kontakta AllTele på 08-56303033 vid inflytt för anmälan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Varmgarage: 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Kallgarage: 236 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 219 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats Storgatan 58 och 54 (varmgarage) 114 st.
    Garageplats Storgatan 52 (kallgarage) 57 st.
    Parkeringsplats med motorvärmare. 173 st.
    Gästparkering finns. Parkeringsbevis krävs och varje lägenhet har 2 st parkeringskort till sina gäster.
    2 st i kö till motorvärmareplats (2020-08-20).
    16 st i kö till garageplats (2020-08-20).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 098 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    195 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen, nuvarande ägare debiteras 195 kr/ mån.
    I den angivna månadskostnaden är det obligatoriska tillägget för kabel-tv inräknat (60:-/mån)
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,3700
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Guldsmeden/Castor. I föreningen finns 259 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Guldsmeden 7, 8, 9 och 12 Sundsvall, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 259 lägenheter, 22 lokaler med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 35 extra förråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58. På fastigheten finns 173 utvändiga parkeringsplatser och 3 st garage innehållandes 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

    Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen arbetar med renoveringar i korridorer samt en inbyggnad av arkaderna. De planerar att åtgärda fasad & ventilation, troligtvis tidigast 2020 (kontrollerat 2019-04-11).
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga kända avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2019-04-11).
  • Gjorda renoveringar
    2018-2019 Renovering och byte av belysning i allmänna utrymme
    2018 Vattensäkring an kök
    2017 Uppförande av motionslokal med diverse redskap och maskiner
    2016 Uppförande av övernattningslägenhet
    2015-2016 Byte undercentraler fjärrvärme
    2014-2015: Relining av avloppsstammen
    2013 Uppförande av 7 nya lägenheter (från tidigare lokaler)
    2008-2011 Renovering av tvättstugor
    2005-2009: Renovering av hissar
    2006 Nytt låssystem
    2006 Bredband/telefoni
    2004 Säkerhetsdörrar med brevinkast
    2000 Porttelefoner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I varje byggnad finns 2 tvättstugor samt separat rum för att piska mattor med både utsug och vibrator.
    Till varje lägenhet hör källarförråd och en mindre matkällare.
    Extra förråd finns att hyra med separat kösystem. Kostnad ca 250-300 kr/månad.
    I varje byggnad finns cykelrum och i vissa byggnader finns även barnvagnsförråd.
    I föreningen finns även vävstuga och hobbyrum. Motionslokal uppfördes 2017 (Storgatan 52).

    Övernattningslägenhet uppfördes 2016 (Storgatan 54 B) och kan hyras till gäster.

    Föreningen har 2 praktiska sophus (för källsortering) vid Ågatan. Grovsoprum finns på Storgatan 52.
Ekonomi
Avgift :
4 098 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen, nuvarande ägare debiteras 195 kr/ mån.
I den angivna månadskostnaden är det obligatoriska tillägget för kabel-tv inräknat (60:-/mån)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,3700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang 54:An
    71 m
    Restaurang Libanon
    79 m
    Curres
    329 m
    Arenarestaurangen
    345 m
    Restaurang Apa
    365 m
  • Skolor
    Studieförbundet Bilda Mitt
    196 m
    Sundsvalls Kulturskola
    290 m
    Vivis Danskola
    332 m
    Skolan
    337 m
    Sundsvalls gymnasium, Altinska skolan
    379 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    749 m
    Lidl
    1,53 km
    City Gross
    3,3 km
    Tempo
    5,81 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,09 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Rättscentrum
    95 m
    Sundsvall Västra Allén
    178 m
    Sundsvall Idrottsparken
    299 m
    Sundsvall Sporthallen
    387 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    341 m
    Sundsvall Centralstation
    1,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 48 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 125 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 341 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Sundsvall Rättscentrum
  • 95 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn