Till salu

Storgatan 72 A

Utgångspris

490 000 kr

Sparad

Utgångspris

490 000 kr

Boka visning

Centralt— Sundsvall

Storgatan 72 A

Till salu

Utgångspris

490 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Centralt

Central etta - allt du behöver inom räckhåll!

Välkommen till denna ljust och välplanerade etta med ypperligt läge i centrala Sundsvall. Här har du bland annat närhet till universitet, stadens pulserande liv och fantastiska Norra Berget som erbjuder en rikt friluftsliv.

Den smart utformade planlösningen rymmer både säng, soffa och matbord utan att kompromissa med komfort eller rymd. Här skapar du enkelt både mysiga filmkvällar, arbetsplats intill stora fönster vilket skapar bra dagsljus och utrymmen för middagar med sällskap. Precis utanför dörren möter ni föreningens stora gräsyta som gränsar till glittrande Selångersån. Perfekt för morgonkaffe ute, lättsam avkoppling under sköna sommarkvällar eller sociala sammanhang med närhet till stan senare på kvällen.

- Endast 150 meter från universitetet - du slipper pendling och kan i stället ta några snabba steg hem mellan föreläsningarna.
- Närhet till Himlabadet, anläggningen med äventyrs- och motionsbad.
- Gångavstånd till NP3 Arena, Sundsvalls moderna fotbollsarena och evenemangsplats

Oavsett om du läser, jobbar eller vill ha stadspuls på dagarna och lugn hemmamys på kvällarna – denna etta kombinerar bekvämlighet, funktion och charm på ett unikt sätt.

Flexibelt tillträde!

Varmt välkomna att boka in er på visning.

Utgångspris

490 000 kr

Boarea

30 kvm

Avgift

2 304 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 20 augusti 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Storgatan 72 A.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Möblerbar och ordentlig hall med naturlig yta för ytterkläder.

02 Allrum

Lättmöblerat och luftigt allrum med plats för större säng, soffa och matbord. Stort fönster som skapar rikligt med dagsljus och lummig utsikt mot Selångersån.

03 Kök

Arbetskök med fönster som skapar det mindre utrymmet ljust och luftigt. Förvaringen har nyttjas upp till taket vilket skapar gott om yta. Den maskinella utrustningen består av spis med två plattor samt ugn, fläkt och kyl/frys.

04 Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat med kommod

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 3

Lägenhetsnummer

2004

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-21

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv & internet har föreningen avtal med ComHem. Det ligger som ett obligatoriskt tillägg.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett vindsförråd samt ett källarförråd som smidigt finns på samma plan som lägenheten.

Ekonomi

01

Avgift

2 304 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt avtal för TV/internet.

Hushållsström

188 kr/mån

Kabel Tv/internet

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

368 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,73442%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Liljan nr 6.

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1945 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen BRF Liljan nr 6 upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt & är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Utförda renoveringar

1996- Nya balkonger
1996 - Energisparande 3-glas fönster.
1999 - Säkerhetsdörrar (daloc)
1999 - Nya entrédörrar samt nytt låssystem
2000 - Renovering av trapphus.
2003 - Helrenovering & stambyte av badrum i samtliga lägenheter.
2004 - Indragning av bredband.
2004 - Byte av elledningar i hela fastigheten.
2004 - Renovering av trapphus,
2009 - Renovering av källare samt nya förråd.
2013 - Ny fasad och puts på fastigheten.
2013 - Nytt tak (tegel) renovering av tak.
2014 - Ombyggnation av uteområdet på baksidan.
2018 - OVK.
2018 - Friskluftsventiler i samtliga lägenheter.
2018 - Ny belysning i källare.
2019 - Spolning av avloppsledningar
2019 - Målning av källare
2020 - Byte av cirkulationspumpar, balkongrenovering
2021 - Brandsäkerhet genomgång, Energideklaration
2022 - Byte av Fjärrvärmecentral samt styrsystem, renovering av delar av putsfasad, spolning av avloppsledningar
2023 - Ny torktumlare samt mindre renovering av tvättstugan

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd, matkällare, tvättstuga och föreningslokal
Tvättstuga, förråd och cyckelförråd finns på samma våningsplan som lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

60 018 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat enligt ÅR 24

Området

01

Storgatan 72 ligger beläget med endast ett stenkast från Mittuniversitetet i Sundsvall och gångavstånd till Sundsvalls centrum där ett flertal restauranger, affärer och mataffär erbjuds.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns längst med hela Storgatan.

Dokument

brf_liljan_nr_6_789200-0279_-_arsredovisning_2024

gallande_stadgar_brf_liljan_nr6

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi