Behållare Behållare

Sundsvall
Sveavägen 26

Boarea
40.5 kvm
Avgift
3 262 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och stilfull "minitvåa" med balkong, nära Mittuniversitetet!

Varmt välkommen till denna stilfulla minitvåa på populära Sveavägen!
Bostaden erbjuder en öppen planlösning med tilltagen takhöjd mellan kök och vardagsrum som gör lägenheten mycket ljus och social, goda förvaringsmöjligheter, en praktisk generös sovalkov med plats för stor säng samt garderober.
Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge med sol från förmiddag till kväll. Helkaklat, rymligt badrum där det är förberett för tvättmaskin.

Här bor du med gångavstånd till centrum och ett stenkast från Mittuniversitetet och närhet till fina promenadstråk vid sidsjöområdet, Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen att boka in dig på visning!

Budgivning pågår
795 000 kr
Utgångspris 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och stilfull "minitvåa" med balkong, nära Mittuniversitetet!

Varmt välkommen till denna stilfulla minitvåa på populära Sveavägen!
Bostaden erbjuder en öppen planlösning med tilltagen takhöjd mellan kök och vardagsrum som gör lägenheten mycket ljus och social, goda förvaringsmöjligheter, en praktisk generös sovalkov med plats för stor säng samt garderober.
Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge med sol från förmiddag till kväll. Helkaklat, rymligt badrum där det är förberett för tvättmaskin.

Här bor du med gångavstånd till centrum och ett stenkast från Mittuniversitetet och närhet till fina promenadstråk vid sidsjöområdet, Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Vitt kök med spottar i taket, rostfria detaljer som är utrustat med gott om förvaring. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör lägenheten mycket ljus och social.
Story telling image
Sovalkov
Mycket praktisk, avskild sovalkov som har plats för en stor säng samt flera garderober.
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge med eftermiddags/kvällssol.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor vid hatthyllan samt i garderoberna direkt till höger.
Kök
Vitt kök med spottar i taket, rostfria detaljer som är utrustat med gott om förvaring. Här är det ljust och rymligt och takhöjden gör sig påmind direkt. Köket har utrustningen kyl/frys, spishäll/ugn ,fläkt och diskmaskin. Matplats med plats för flera personer och man har trevlig utsikt från fönstret. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör lägenheten mycket ljus och social.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp - här ryms även en sovalkov. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns utgången till den grönskande balkongen i söderläge.
Sovalkov
Mycket praktisk, avskild sovalkov som har plats för en stor säng samt flera garderober.
Badrum
Rymligt, helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning och dusch. Här är det även förberett för tvättmaskin vid behov.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningen och mäklarbilden är lägenheten registrerad 1 rum och kök.
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Kommentar, byggnad
Kondoren 1 och Uven 13.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-21
Besiktningsman
Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv & bredband via Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör två förråd som ligger i källaren av huset. Ett "vanligt" källarförråd, samt ett mindre förråd, en "matkällare".
Ett gemensamt cykel förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 61 st motorvärmarplatser.
Ingen kö (Kontrollerat 2021-04-22).
Föreningen använder sig av en digital anmälan för plats till parkering.
Ekonomi
Avgift
3 262 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
(Tv-bredband via Telenor)
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.
Hushållsström
114 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
114 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 311 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-22)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 64 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,00537
Andel av årsavg.
1,00537
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Högbo /HSB.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Kommande renoveringar
2021 - 2025 - Styrelsen fortsätter även med planeringen av ett eventuellt byte av balkonger till inglasade uterum. Stämmobeslut någon gång under kommande år.
2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
Gjorda renoveringar
2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.
Området
Kommunikationer
Busshållplats på Sveavägen mot Nacksta samt en hållplats 60 meter ner på Bergsgatan in mot Sundsvall centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 262 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
(Tv-bredband via Telenor)
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.
Hushållsström :
114 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
114 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 311 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-22)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 64 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,00537
Andel av årsavg. :
1,00537
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      113 m
    • Pizzeria Gonzalos
      218 m
    • Pizzeria Allén
      512 m
    • Medelpads Nation
      545 m
    • Nat's Thaikök
      573 m
    • S:t Olofsskolan
      256 m
    • Midälvaplatsens förskola
      385 m
    • Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
      500 m
    • Yrkeshögskolan Mitt
      502 m
    • Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
      617 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,41 km
    • Lidl
      2 km
    • City Gross
      4,11 km
    • Tempo
      5,84 km
    • Coop
      5,84 km
    • Sundsvall Sveavägen
      71 m
    • Sundsvall Slutgatan
      98 m
    • Sundsvall Bleckslagaregatan
      233 m
    • Linderbergsgatan
      286 m
    • Sundsvall Bultgatan
      286 m
    • Sundsvall Västra station
      498 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,67 km
Avstånd
  • Vatten
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    704 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,72 km
    6 min
    10 min
    28 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    498 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Sundsvall Sveavägen
    71 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren