Sveavägen 24 / Södermalm / Sundsvall

Ljus och fräsch "minitvåa" med balkong, nära Mittuniversitetet

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

40.5 kvm

Avgift

3 230 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fräscha minitvåa på populära Sveavägen. Lugnt läge högst upp i huset. Bostaden har genomgående, fina materialval och ljusa färgkombinationer. Vitt, stilrent kök med rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. Rymligt badrum med tvättmaskin. Här finns också en trevlig balkong och det är gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet m m. Här är det bara att flytta in!

Välkommen att boka in dig på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Allmänt
Ljus och fräsch minitvåa på Södermalm med genomgående fina materialval, infällda spotlights i taket och en trevlig balkong med utsikt. Här är det bara att flytta in.

Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor vid hatthyllan samt i garderoberna direkt till vänster. Väggarna är vita och på golvet ligger ett fint gråsvart golv som fortsätter in i lägenheten.

Kök
Stilrent, vitt kök med rostfria detaljer som är utrustat med gott om förvaring. Här är det ljust och rymligt och takhöjden gör sig påmind direkt. Köket består av vita luckor med rostfria handtag, gråsvarta bänkskivor och läckra spotlights i taket. Ovan bänkskivorna sitter en praktisk transparent glasvägg framför den gråa fondväggen. Vitvarorna består av en rostfri kyl och frys, induktionshäll, rostfri varmluftsugn, rostfri micro, rostfri köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också en rostfri diskho med engreppsblandare. Matplats med plats för flera personer och man har trevlig utsikt från fönstret. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör lägenheten mycket ljus och social. Vita väggar och på golvet fortsätter det gråsvarta golvet in från hallen.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp - här ryms även en sovalkov. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns utgången till den grönskande balkongen.

Sovalkov
Mycket praktisk, avskild sovalkov som har plats för en stor säng samt flera garderober.

Balkong
Mysig balkong med plats för både sittgrupp, växter och blommor. Balkongen har inretts med en skön trätrall och här har man sol stora delar av dagen.

Badrum
Rymligt, ljust badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning och dusch. Här finns även en toppmatad tvättmaskin som ingår i köpet. Väggarna är ljusa och golvet är ljusblått.

Övrigt
Till lägenheten hör tre förråd som ligger i källaren av huset. Ett "vanligt" källarförråd, ett "klädförråd" samt ett mindre förråd, en "matkällare".

Fakta

Beskrivning

Boarea

40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1,5 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1950
Kommentar, byggnad:

Kondoren 1 och Uven 13.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

145 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-21
Besiktningsman

Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör tre förråd som ligger i källaren av huset. Ett "vanligt" källarförråd, ett "klädförråd" samt ett mindre förråd, en "matkällare".

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 61 st motorvärmarplatser.
Ingen kö, några platser finns lediga (Kontrollerat 2020-08-28).

Ekonomi

Avgift:

3 230 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.
Försäkring:

104 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

38 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

292 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 439 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-26)
Beskrivning reparationsfond

Av månadsavgiften sätts 64 kr av varje månad.
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,00537
Andel av årsavg.:

1,00537
Andelstal insats:

1,00537
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.

Föreningen

Benämning:

Brf Högbo /HSB.
Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Kommande renoveringar

2021 - 2025 - Styrelsen fortsätter även med planeringen av ett eventuellt byte av balkonger till inglasade uterum. Stämmobeslut någon gång under kommande år.
2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
Avgiftsförändringar

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
Gjorda renoveringar

2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
1995 - Stammar till toaletterna.
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.

Området

Kommunikationer

Busshållplats på Sveavägen mot Nacksta samt en hållplats 60 meter ner på Bergsgatan in mot Sundsvall centrum.

Ekonomi

Avgift :

3 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.

Försäkring :

104 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

38 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

292 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 439 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-26)

Beskrivning reparationsfond

Av månadsavgiften sätts 64 kr av varje månad.

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,00537

Andel av årsavg. :

1,00537

Andelstal insats :

1,00537

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pompei kvarterskrog & pizzeria

92 m

Pizzeria Gonzalos

203 m

Pizzeria Allén

496 m

Restaurangen i Grönborg

549 m

Medelpads Nation

549 m
Skolor

S:t Olofsskolan

276 m

Midälvaplatsens förskola

406 m

Skolan

483 m

Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

499 m

Yrkeshögskolan Mitt

506 m
Mataffärer

ICA Supermarket Esplanad

1,39 km

Lidl

1,98 km

City Gross

4,1 km

Tempo

5,82 km

Stora Coop Sundsvall

6,8 km
Kommunikationer

Sundsvall Sveavägen

50 m

Sundsvall Slutgatan

91 m

Sundsvall Bleckslagaregatan

227 m

Linderbergsgatan

304 m

Sundsvall Bultgatan

307 m
Tågstationer

Sundsvall Västra station

482 m

Sundsvall Centralstation

1,65 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Västra station
482 m
2 min
3 min
9 min
Hållplats - Sundsvall Sveavägen
50 m
1 min
1 min
1 min
Hav
1,7 km
6 min
9 min
27 min
Sjö
690 m
3 min
4 min
12 min
Vatten
137 m
1 min
1 min
2 min

Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat ICA nära, Cirkle K och flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns två skolor, Södermalms skola och Höglundaskolan. Det finns även ett flertal förskolor såsom Södra bergets förskola, Röran, Spiken, Skogsparken, Grevebäcken, Kronan och stjärnans förskolor.