Sveavägen 24 / Södermalm / Sundsvall

Ljus och fräsch "minitvåa" med balkong, nära Mittuniversitetet

Utgångspris
850 000 kr
Boarea
40.5 kvm
Avgift
3 230 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna fräscha minitvåa på populära Sveavägen. Lugnt läge högst upp i huset. Bostaden har genomgående, fina materialval och ljusa färgkombinationer. Vitt, stilrent kök med rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin. Rymligt badrum med tvättmaskin. Här finns också en trevlig balkong och det är gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet m m. Här är det bara att flytta in!

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovalkov
Sovalkov in mot vardagsrum
Ljus och öppen planlösning
Badrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Allmänt
    Ljus och fräsch minitvåa på Södermalm med genomgående fina materialval, infällda spotlights i taket och en trevlig balkong med utsikt. Här är det bara att flytta in.

    Hall
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor vid hatthyllan samt i garderoberna direkt till vänster. Väggarna är vita och på golvet ligger ett fint gråsvart golv som fortsätter in i lägenheten.

    Kök
    Stilrent, vitt kök med rostfria detaljer som är utrustat med gott om förvaring. Här är det ljust och rymligt och takhöjden gör sig påmind direkt. Köket består av vita luckor med rostfria handtag, gråsvarta bänkskivor och läckra spotlights i taket. Ovan bänkskivorna sitter en praktisk transparent glasvägg framför den gråa fondväggen. Vitvarorna består av en rostfri kyl och frys, induktionshäll, rostfri varmluftsugn, rostfri micro, rostfri köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också en rostfri diskho med engreppsblandare. Matplats med plats för flera personer och man har trevlig utsikt från fönstret. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör lägenheten mycket ljus och social. Vita väggar och på golvet fortsätter det gråsvarta golvet in från hallen.

    Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp - här ryms även en sovalkov. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel m m. Här finns utgången till den grönskande balkongen.

    Sovalkov
    Mycket praktisk, avskild sovalkov som har plats för en stor säng samt flera garderober.

    Balkong
    Mysig balkong med plats för både sittgrupp, växter och blommor. Balkongen har inretts med en skön trätrall och här har man sol stora delar av dagen.

    Badrum
    Rymligt, ljust badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning och dusch. Här finns även en toppmatad tvättmaskin som ingår i köpet. Väggarna är ljusa och golvet är ljusblått.

    Övrigt
    Till lägenheten hör tre förråd som ligger i källaren av huset. Ett "vanligt" källarförråd, ett "klädförråd" samt ett mindre förråd, en "matkällare".
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
  • Kommentar, byggnad:
    Kondoren 1 och Uven 13.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-21
  • Besiktningsman
    Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör tre förråd som ligger i källaren av huset. Ett "vanligt" källarförråd, ett "klädförråd" samt ett mindre förråd, en "matkällare".
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 61 st motorvärmarplatser.
    Ingen kö, några platser finns lediga (Kontrollerat 2020-08-28).
Ekonomi

  • Avgift:
    3 230 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.
  • Försäkring:
    104 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    38 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    292 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 439 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-26)
  • Beskrivning reparationsfond
    Av månadsavgiften sätts 64 kr av varje månad.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,00537
  • Andel av årsavg.:
    1,00537
  • Andelstal insats:
    1,00537
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Högbo /HSB.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Kondoren 1 och Uven 13 byggda 1950. I föreningen finns 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har Folksam som försäkringsbolag och i försäkringen ingår styrelseansvar. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
  • Kommande renoveringar
    2021 - 2025 - Styrelsen fortsätter även med planeringen av ett eventuellt byte av balkonger till inglasade uterum. Stämmobeslut någon gång under kommande år.
    2021 - Styrelsen fortsätter med underhåll av fastigheterna, framförallt energibesparande åtgärder.
    2020 - Byta ut alla entrépartier och kodlås samt täcka för postboxarna med frostat glas. Eventuellt införande av laddstolpar för elbilar.
    2020 - Totalrenovering av tvättstugan Sveavägen 18. Målning av resterade tvättstugor. Fortsatt arbete för styrelse gällande eventuellt byte till inglasade balkonger, stämmobeslut. Eventuellt asfaltera grusade ytor.
  • Avgiftsförändringar
    Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Tvättstugan har fått nya tvättmaskiner samt byte av föreningens lägenhetsdörrar och låssystem. Alla tvättstugor har nu nyare tvättmaskiner.
    2018 - Byte till nyare torkskåp och tumlare där det inte tidigare har bytts, gäller Sveavägen 22, 24 och 29.
    2018 - Nya källardörrar i samtliga trapphus. Byte från individuella elmätare till gemensamma mätare, besparing fasta avgifter för samtliga boende. Samt billigare elkostnad per kW för samtliga medlemmar.
    2017 - Påfyllning av grus på samtliga grusytor, byte av dörrar i källarutrymmen för att anpassa till det nya elektroniska bokningssystemet som monteras in under våren 2017.
    2016 - Nya motorvärmarplatser samt lagning av de sista stuprören.
    2015 - Byte av samtliga termostater i föreningen, lagning av stuprör.
    2014 - Nya motorvärmarplatser, byte till energisnålare utebelysning.
    2010 - Avloppsrör för kök och i källare.
    1995 - Stammar till toaletterna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällarförråd. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns i föreningen.
    I föreningen finns det cykelförråd, snickarbod, övernattningslägenhet samt relaxrum med bastu.
Området

  • Kommunikationer
    Busshållplats på Sveavägen mot Nacksta samt en hållplats 60 meter ner på Bergsgatan in mot Sundsvall centrum.
Ekonomi
Avgift :
3 230 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och elkostnaden redovisas separat varje månad på avin.
Försäkring :
104 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
292 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 439 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-26)
Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften sätts 64 kr av varje månad.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,00537
Andel av årsavg. :
1,00537
Andelstal insats :
1,00537
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2020. Motivering till avgiftshöjning: Föreningen har en långsiktig plan på framtida underhåll samt ett eventuellt balkongbyte och inglasning av balkongerna.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pompei kvarterskrog & pizzeria
    92 m
    Pizzeria Gonzalos
    203 m
    Pizzeria Allén
    496 m
    Restaurangen i Grönborg
    549 m
    Medelpads Nation
    549 m
  • Skolor
    S:t Olofsskolan
    276 m
    Midälvaplatsens förskola
    406 m
    Skolan
    483 m
    Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
    499 m
    Yrkeshögskolan Mitt
    506 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    1,39 km
    Lidl
    1,98 km
    City Gross
    4,1 km
    Tempo
    5,82 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,8 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Sveavägen
    50 m
    Sundsvall Slutgatan
    91 m
    Sundsvall Bleckslagaregatan
    227 m
    Linderbergsgatan
    304 m
    Sundsvall Bultgatan
    307 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    482 m
    Sundsvall Centralstation
    1,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 482 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Sundsvall Sveavägen
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,7 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 690 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat ICA nära, Cirkle K och flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns två skolor, Södermalms skola och Höglundaskolan. Det finns även ett flertal förskolor såsom Södra bergets förskola, Röran, Spiken, Skogsparken, Grevebäcken, Kronan och stjärnans förskolor.

Fördelar

#Bio
#Spa
#Parker/Grönområden
#Teater
#Tågstation
#Bussar
#Konserter och stora evenemang
#Skidspår
#Restauranger
#Bowling

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn