Gavelradhus med fint läge i populära Granlo!
Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende i flera etage, med fördelarna som ett gavelläge ger – större tomt och möjlighet att smidigt ta sig runt huset till baksidan. Tack vare det upphöjda läget bjuds ni dessutom på en oväntat vidsträckt utsikt!
Boendet har trevliga sociala ytor med vardagsrum både på entréplan och i det nedre planet – det senare med en mysig kamin och direkt utgång till en inglasad altan i soligt söderläge. Här kan du njuta av både sommar- och höstdagar i lugn och ro.
Två av husets tre sovrum är belägna på övre plan, där även ett badrum samt en rymlig klädkammare erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I källarplanet finner du ett nyrenoverat badrum med tvättavdelning samt praktiska förråd.
Garage och parkeringsplats finns bekvämt placerade precis vid entrén.
Granlo är ett barnvänligt och populärt område med närhet till förskolor, skolor, vårdcentral, apotek, mataffär, äventyrsgolf samt vackra strövområden. Här bor du också med goda bussförbindelser samt fina gång- och cykelvägar in till centrala Sundsvall.
Varmt välkommen att boka er visning!
2 695 000 kr
96/35 kvm
35 490 kr/år
460 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Torsvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för ytterkläder finns innanför entrén.
02
Matrum
Rymligt matrum med parkettgolv och målade samt tapetserade väggar. Här finns gott om plats för ett stort matbord.
03
Kök
Arbetskök med plastmatta, halvpanel samt tapetserade väggar. Väl tilltagen köksö.
Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl samt diskmaskin.
04
Övre hall
Hall på övre plan med parkettgolv, målade väggar och i anslutning finns en praktisk klädkammare med bra förvaring.
05
Badrum
Badrum renoverat 2000 med våtrumsmatta samt kaklade väggar. I badrummet finns WC, tvättställ samt badkar.
06
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade och målade väggar och en härlig braskamin. Från vardagsrummet nås den mycket stora och härliga inglasade altanen på nedsidan av huset.
09
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring finns i fyra garderober.
10
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
11
Förråd
Förråd med fjärrvärmecentral.
12
Förråd
Förrådsutrymme
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
460 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL GRANLO 13:64
02
Byggnadssätt
1962
34
Lättbetong
Puts
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utförd 1997 med årsmedelvärde 170 Bq (gränsvärde 200).
Fläkt i källare installerad efter mätningen.
Fjärrvärme
25 A
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-17
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Inglasat uterum på nedsidan av huset.
Trädgårdstomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad.
Uppfart med plats för 1 bil samt garage med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granlo och högom, delar av, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 452 000 kr
786 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
8 500 kr/år
6 000 kr/år
8 980 kr/år
2 640 kr/år
300 kr/år
7 570 kr/år
3122 kWh/år
1 500 kr/år
35 490 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 564 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 632 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 238 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 452 000 krMarkvärde
786 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
8 500 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 980 kr/årRenhållning
2 640 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
7 570 kr/årÅrlig elförbrukning
3122 kWh/årHushållsström
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 490 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 564 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 632 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten706 m3 min5 min15 min
-
Sjö961 m8 min9 min24 min
-
Hav2,99 km9 min14 min48 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
