Trivsamt radhus i barnvänliga Granlo!
Välkommen till Torsvägen 27 och detta trivsamma radhus i flera etage där man tack vare det höga läget får man en oväntat vidsträckt utsikt.
Här bor du i ett radhus med genomgående fint skick där det bara är att flytta in och börja trivas.
I entréplan finns hall, ett sovrum som med lätthet kan ändras till matplats och det praktiska och moderna köket med plats för matgrupp.
Två av husets fyra sovrum är belägna på övre plan, där även ett nyrenoverat badrum 2025 samt en rymlig klädkammare erbjuder goda förvaringsmöjligheter. En trappa ner från entrén finns bostadens vardagsrum med utgång till altan och tomten. Här finns även ytterligare sovrum.
I källarplanet finner du helkaklat badrum samt både praktisk och fin tvättstuga samt ytterligare utrymme att nyttja som hobbyrum, hemmakontor, extra tv-rum eller gästrum.
Parkeringsplats finns bekvämt placerade precis vid entrén och här finns också garage ombyggt till förråd där ena delen av förrådet är varmbonat.
Granlo är ett barnvänligt och populärt område med närhet till förskolor, skolor, vårdcentral, apotek, mataffär, äventyrsgolf samt vackra strövområden. Här bor du också med goda bussförbindelser samt fina gång- och cykelvägar in till centrala Sundsvall.
Varmt välkommen att boka er visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Torsvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.
Kök med laminatgolv, målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp.
Plats för matgrupp.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och tapetserad fondvägg.
Vägg mot hall och trapphus går att plocka ner om man hellre använder rummet som matplats än sovrum.
I det övre planet finns hall med praktisk klädkammare, nyrenoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat dusch och handdukstork.
I det övre planet finns också två rymliga sovrum med parkettgolv och målade väggar.
En halvtrappa ner från entréplan finns vardagsrummet med parkettgolv och målade väggar, utgång till altan.
I anslutning till vardagsrummet finns ytterligare sovrum.
I källarplanet finns förvaringsutrymme, fint renoverad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torkskåp, här finns också bra förvaringsmöjligheter och bänkytor.
Badrum med kakel och klinker, utrustat med dusch, wc och handfat.
I källarplan finns också ytterligare utrymme att nyttja som hobbyrum, hemmakontor extra tv-rum eller gästrum.
Hela källarplanet har golvvärme.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
245 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL GRANLO 13:57
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
Garaget är ombyggt till förråd, varav en del varmbonad.
30
Betong
Betong
Lättbetong
Betong
Puts
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Märke på värmeanläggning: SweTherm
Årlig service gjord på värmeanläggning (fjärrvärmecentral)
16 A
Relining 2025, Nytt badrum 2025, Markiser sovrum uppe 2023, Takpapp garage/förråd + nya hängrännor garage/förråd 2021 , Satt upp vägg för ytterligare sovrum i entréplan 2019
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-20
Per Andersson, OVK Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Uteplats på baksida med altan, delvis takad.
Uteplats vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Uppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granlo och högom, delar av, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-13, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 259 000 kr
646 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
16 500 kr/år
5 500 kr/år
12 000 kr/år
2 600 kr/år
10 500 kr/år
6720 kWh/år
3 200 kr/år
50 300 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 374 kr/år)
1 000 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 154 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 259 000 krMarkvärde
646 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
16 500 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
2 600 kr/årElkostnad
10 500 kr/årÅrlig elförbrukning
6720 kWh/årHushållsström
3 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 374 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 154 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,06 km9 min14 min48 min
-
Sjö939 m8 min9 min24 min
-
Vatten700 m4 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.