Fin och rymlig 3:a i markplan!
Välkommen till Uddevallavägen 1B och denna rymliga 3:a med öppen och trevlig planlösning, vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge samt kök med plats för matgrupp. Här finns också två väl tilltagna sovrum.
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Lägenheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Föreningen har fina gemensamma tvättstugor, föreningslokal, bagarstuga, övernattningsrum, vallningstuga samt lägenhetsförråd.
I närområdet finns trevliga grönområden, promenadstråk, förskola, skola och goda bussförbindelser till stan. Till Granloholms centrum är det promenadavstånd och där finner ni både mataffär och pizzeria.
Denna bostad är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Boarea
79.5 kvm
Avgift
6 283 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Uddevallavägen 1B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sommarbild (säljarens bild)]()
Sommarbild (säljarens bild)
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Entré / hall
Entré & hall med plats för kläder och skor. Gott om förvaring i garderober. Ingång till praktiskt förråd.
02
Kök
Rymligt kök med plats för matgrupp. spis med ugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys.
03
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med fönster mot framsidan.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum med fönster mot baksidan och utgång till balkong/terass. Gott om plats för soffgrupp och kanske en liten arbetshörna.
05
Badrum
Badrum med toalett, dusch och handfat.
06
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan. Gott om förvaring i garderober.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
209029001-0023
02
Byggnadssätt
1991
Det finns ett förråd tillhörande lägenheten utanför i separat byggnad. Samt cykelförråd.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-13
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV & bredband från Comhem ingår i månadsavgiften.
05
Balkong/uteplats
På baksidan finns en balkong under tak samt uteplats med trätrall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
33 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats med motorvärmare finns tillgängligt (Kontrollerat 2025-12-08).
Det finns 46 parkeringsplatser med eluttag, varav 2 st handikapplatser.
Laddningplats för elbil (2 st).
01
6 283 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
263 kr/mån
1435 kWh/år
305 kr/mån
568 kr/mån
2
Kostnad för hushållsel är inklusive både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 2946 kr/år ) och elhandelskostnad (Sundsvall Energi 717 kr/år), avser helåret 2024.
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,4988%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning på 5% är aviserad till 2026-01-01
01
Brf Sundsvallshus nr 29/ Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Fastighetsbeteckning Granlo 3:36. På fastigheten finns 8 byggnader med 64 lägenheter uppförda. Det finns totalt 33 garageplatser och 46 p-platser (varav 2 st är handikapplatser). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring medan bostadsrättsinnehavarna betalar för den egna hemförsäkringen
2025
- Tak (pågående)
2023
- Laddplatser
2022
- Byte entrédörrar.
- Installation mangel.
2021
- Fasadbelysning, grävning dagvatten (vid sophus), Takrengörning.
2020
- Inköp mangel.
- Utbyte UC, byte armaturer m m.
- Målning & Skärmtak kvartershus.
- Byte tegel (gavlar).
2019
- Installationer bostad, spisfläktar & kåpor.
- Huskropp utvändigt, målning plåtar entrétak.
- Markytor, trädfällning + matjord.
- Motorvärmare, nya platser.
2018
- Plåtarbeten.
- Garageportar.
2017
- Byte av spisfläktar & kåpor.
- Tvättstugeutrustning.
- Lekpark.
2016
- Målningsarbeten huskroppar, fönster, dörrar, balkonger, förråd och trädetaljer.
2015
- Byte av vattenmätare.
- Förberedande målningsprojekt.
- Takrenovering resterande 3 hus.
- Fasadtvätt.
2014
- Byte av armaturer, stolpbelysning.
- Tak, tätskikt 5 hus.
- Impregnering av fasader.
- Byte av samtliga entrébroar.
2013
- Byte av ytterdörrar och fasadbrädor, sophus.
- Div. underhållsarbete på sophus.
- Byte av låssystem.
- Målning av garage.
- Byte av entrébelysning.
I föreningen finns 2 tvättstugor i separat byggnad, sophus med källsortering och matsortering, grovsoprum, redskapsbod, bagarstuga, snickarbod, föreningslokal med pentry samt lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
262 906 kr
Bostadsrättens indirekta andel av föreningens nettoskuldsättning är beräknad utifrån årsredovisningen för 2024.
01
Barnvänligt område med minimal biltrafik. Renoverad lekpark finns i området.
Närhet till busshållplats längs Göteborgsvägen.
Avgift
6 283 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
263 kr/månÅrlig elförbrukning
1435 kWh/årHushållsström
305 kr/månSammanlagd driftskostnad
568 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnad för hushållsel är inklusive både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 2946 kr/år ) och elhandelskostnad (Sundsvall Energi 717 kr/år), avser helåret 2024.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,4988%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning på 5% är aviserad till 2026-01-01Pizzeria Vera
717 m
Granlo Pizzeria
911 m
Restaurang Bilbiten
1,36 km
Bergsåkers Travbana
1,51 km
Allay alloy Bergsåker
1,51 km
Solrosens förskola
218 m
Forskarens förskola
305 m
Granbergsskolan Västra
725 m
Vikingens förskola
759 m
Granlo förskola
891 m
Coop Granlo
1,3 km
Coop Bergsåker
2,03 km
Coop Nacksta
2,48 km
Coop Haga Sundsvall
4 km
Lidl
4,09 km
Sundsvall Västra
3,09 km
Sundsvall Centralstation
4,2 km
Timrå
9,07 km
Njurundabommen station
17,21 km
Stöde
33,87 km
Sundsvall Gläntan
88 m
Sundsvall Strömstadsvägen
249 m
Sundsvall Kungsbackavägen
315 m
Sundsvall Halmstadsvägen
533 m
Sundsvall Panncentralen
646 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö676 m3 min5 min17 min
-
Hav3,73 km9 min16 min1 tim 0 min
-
TågstationSundsvall Västra3,09 km--
-
HållplatsSundsvall Gläntan88 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
