Väldisponerad, trivsam 1:a med fint ljusinsläpp och balkong belägen i väst!
Välkommen till Västra Allén 10D – en mycket trivsam och väldisponerad 1:a med generöst ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge.
Lägenheten upplevs som luftig och ljus tack vare de genomgående ljusa färgvalen, som tillsammans med fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam och öppen känsla genom hela bostaden.
Trevligt ljust kök med plats för matgrupp.
Allrummet är rymligt och lättmöblerat – här finns gott om plats för både soffa och säng utan att känslan av rymd går förlorad. Det generösa ljusinsläppet skapar en varm och välkomnande atmosfär, och rummet erbjuder flera möjligheter att skapa en personlig och funktionell inredning utifrån dina behov.
Från allrummet når du den soliga balkongen i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.
Föreningen erbjuder en trevlig gemensam innergård att nyttja, och området är lugnt men ändå centralt. Här bor du med gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet och gym.
Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och börja trivas!
650 000 kr
40 kvm
4 154 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Västra Allén 10D.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Föreningen erbjuder en trevlig gemensam innergård att nyttja, och området är lugnt men ändå centralt. Här bor du med gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet och gym.
Föreningen erbjuder en trevlig gemensam innergård att nyttja, och området är lugnt men ändå centralt. Här bor du med gångavstånd till centrum, Mittuniversitetet och gym.
Allrummet är rymligt och lättmöblerat – här finns gott om plats för både soffa och säng utan att känslan av rymd går förlorad. Det generösa ljusinsläppet skapar en varm och välkomnande atmosfär, och rummet erbjuder flera möjligheter att skapa en personlig och funktionell inredning utifrån dina behov
En mycket trivsam och väldisponerad 1:a med generöst ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
En välkomnande, rymlig hall med utrymme för ytterkläder och förvaringsmöjligheter i garderoberna med överskåp.
02
Kök
Trevligt kök med plats för matbord vid fönster. Kökets utrustning är kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
03
Badrum
Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
04
Allrum
Allrummet är rymligt och lättmöblerat – här finns gott om plats för både soffa och säng utan att känslan av rymd går förlorad. Rummet erbjuder flera möjligheter att skapa en personlig och funktionell inredning utifrån dina behov. Från allrummet når du den soliga balkongen i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-17
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv: via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband: via Telenor 500/500 Mbit (Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån utöver månadsavgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns i området, föreningen har dock ej några egna parkeringar.
01
4 154 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen använder dig av gemensamgets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver efter individuell förbrukning.
120 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
245 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 207 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-08)
Ingen avsättning sker
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,6386
3,6386
3,6386
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Västermalm/ HSB.
Föreningen äger fastigheten Underlaget 19 som byggdes 1939. I föreningen finns totalt 24 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och i försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
2024: Viss reparation av yttertaket påbörjades.
2021: OVK besiktning.
2021: Ytterbelysning har bytts vid entréer.
2020: Målningav asfalterad fasad
2020: Gjutning av skadad väggbetong i uthyrningslokalen
2020: Fortsatt arbete att snygga till gården.
2019: Nytt tak över källartrappen och uppförd samt isolering runt entrédörrarna.
2019: Täckning av släppt fasadputs har målats och skall målas grått under 2020.
2019: Brandutrustning är inköpt och installerad i källaren samt längst upp i varje trappuppgång (brandvarnare) Pulversläckare och brandfilt finns utanför samlingsrum.
2019: Ny brunn på gården
2018: Föreningen renoverade och byggde ut balkongerna. Möjlighet till inglasning på bekostnad av medlemmen.
2017: Inga större underhållsåtgärder planeras.
2016: Offertbegäran och diskussion angående utbyggnad och inglasning av balkonger.
2015: Plantering av buskar, OVK-besiktning
2014: Målarbeten, grillplats mm, trädgård, ny belysning i fastigheten, utökad källsortering
Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga finns i källaren. I föreningen finns det även bastu och en samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
115 378 kr
Nettoskuldsättning är beräknad efter årsredovisningen 2024
01
Gångavstånd till MittUniversitetet, Sundsvall city och bussförbindelser.
Avgift
4 154 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder dig av gemensamgets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver efter individuell förbrukning.Hushållsström
120 kr/månObligatoriskt tillägg för Bredband (utöver månadsavgiften)
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
245 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 207 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-08)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning skerÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,6386Andel av årsavg.
3,6386Andelstal insats
3,6386Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten145 m1 min1 min4 min
-
Sjö263 m2 min1 min5 min
-
Hav1,3 km6 min9 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
