Behållare Behållare

Granlo, Sundsvall
Vikingavägen 51 E

Boarea
68 kvm
Avgift
4 287 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig 2:a med inglasad balkong i fritt söderläge, endast en halv trappa upp!

Nu ges möjlighet att förvärva en rymlig 2:a endast en halv trappa upp!
Lägenheten är välplanerad med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter.
En inglasad balkong i fritt söderläge, ljust kök med plats för matgrupp, renoverat generöst badrum med tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt med burspråk och får plats med både soffgrupp och matgrupp,
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi där även bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor man endast ett stenkast från mataffären och med närhet till vårdcentral, apotek, skola och förskola samt bra bussförbindelser till stan. I området finns även fina strövområden och elljusspår.

Varmt välkomna att boka Er på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 2:a med inglasad balkong i fritt söderläge, endast en halv trappa upp!

Nu ges möjlighet att förvärva en rymlig 2:a endast en halv trappa upp!
Lägenheten är välplanerad med generösa ytor och goda förvaringsmöjligheter.
En inglasad balkong i fritt söderläge, ljust kök med plats för matgrupp, renoverat generöst badrum med tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt med burspråk och får plats med både soffgrupp och matgrupp,
Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi där även bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor man endast ett stenkast från mataffären och med närhet till vårdcentral, apotek, skola och förskola samt bra bussförbindelser till stan. I området finns även fina strövområden och elljusspår.

Varmt välkomna att boka Er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkongen
Balkong i fritt söderläge!
Story telling image
Kök
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket har utrustningen kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
Story telling image
Badrum
Generöst, renoverat badrum med utrustningen wc, handfat, tvättmaskin, dusch, handdukstork och torkskåp.
Rumsbeskrivning
Hall
En rymlig och öppen hall med utrymme för ytterkläder samt förvaring.
Kök
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket har utrustningen kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med burspråk och möjlighet för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet har du utgången till den inglasade balkongen i fritt söderläge.
Badrum
Generöst, renoverat badrum med utrustningen wc, handfat, tvättmaskin, dusch, handdukstork och torkskåp.
Sovrum
Sovrum med garderober längst sidan av rummet.
Toalettrum
Toalettrum med wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Kommentar, byggnad
2015 Nytt bokningssystem för tvättstugorna (bokningstavla i trapphusen, dator samt via smartphone)
2013 Relining (renovering av avloppsstammen)
2013 Utbyggnad samt inglasning av balkonger
2012 Säkerhetsdörrar
2012 Byte fasad
2012 3-glasfönster (sovrumssidan)
2010 3-glasfönster och balkongdörr (balkongsidan)
2008 Yttertak
2007 Gemensam el
För mer information angående utfört underhåll se årsredovisningen.

Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-12
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Grundutbuden ingår i månadsavgiften.
Internet via Telia. Kostnaden ingår i månadsavgiften (100/100 Mbit/s)
Bredbandstelefoni (fasta kostnaden) ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage Vikingavägen: 470 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 315 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage Västra Vägen: 430 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage MC: 295 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 205 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats Västra Vägen: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
193 motorvärmarplatser
292 garageplatser i centralgarage
92 garageplatser i garagelänga
96 carportplatser
Det finns besöksparkeringar. Kostar 4kr/timme och kan betalas via Aimo park-app.

Det är ca ingen i kö till motorvärmare (finns plats för tillfället), Kö till garage (ca 5-7 st) och (ca 5-7 st) i kö till carport (kollat 2021-11-01 med föreningen).
Ekonomi
Avgift
4 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via ComHem utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Hushållsström
100 kr/mån
Balkongtillägg (obligatoriskt)
107 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
207 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,1269
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Selångerhus nr 4. I föreningen finns 716 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen har en mycket informativ hemsida som vi rekommenderar att ni besöker:
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/

Fastigheten bebyggdes 1966 & består av 26 flerbostadshus. Värdeåret är 1969.
I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Brf Selångerhus nr 4 är byggd i 3 etapper första etappen byggdes 1965-1967 Vikingavägen 63-75 , 2:a etappen 1967-1968 Vikingavägen 45-59 samt etapp 3 Västra vägen 58-76 1969-1971. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen 1965-1971, men är numera en privat förening sedan år 2000.

Föreningen upplåter 716 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt. Antal Lgh Västra vägen 299 st och 417 st på Vikingavägen totalt 716 st.

Det finns en övernattningslägenhet och bastu som de boende får nyttja.

Kabel-tv: digitalt via ComHem (ca 14 kanaler).
Internet: Telia bredband (100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.

Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med inviduell debitering.
Kommande renoveringar
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2021 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Vikingavägen)
2021 - Byte radiator och stamventiler
Gjorda renoveringar
Se mycket detaljerad specifikation i årsredovisningen samt på föreningens hemsida: www.selangerhusnr4.bostadsratterna.se

2020 - Byte till sensorstyrd belysning tvättstugor (Västra vägen)
2020 - Montering vindskydd uteplatser (Vikingavägen 63-45)
2020 - Beräkning värmesystem (Vikingavägen 69-75-55-53-51)
2020 - Målning Trapphus (Västra vägen höghus)
2020 - Omläggning entrétak norra sidan höghus (Västra vägen 56-72)
2020 - Anläggning av laddpark för Elbilar med 4 platser (Västra vägen 56)
2019 - Byte av fönster & balkongdörr balkonger (Västra vägen höghus)
2019 - Målning parkeringslinjer (Vikingavägen 45-75)
2019 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingav. & Västra vägen)
2019 - Byte värmeshuntar ventilation (Västra vägen höghus)
2019 - Byte belysning lgh-förråd (Vikingavägen 63-75)
2019 - Målning av källarutrymmen 2019 (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte trappbelysning (Vikingavägen 45-75)
2018 - Ombyggnad lekparker (Vikingavägen 57-63)
2018 - Injustering värmesystem (Vikingavägen 63-67)
2018 - Anläggning nya cykelhus (Vikingavägen 55-49)
2018 - Byte radiator och stamventiler (Vikingavägen 63-67)
2018 - Besiktning av lgh våtzoner (Vikingavägen 45-75)
2018 - Förstärkning tak carport (Vikingavägen)
2018 - Byte av belysning i centralgaraget (Västra vägen)
2018 - Målning parkeringslinjer (Västra vägen)
2018 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2018 - Byte låssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Byte kallvattenstråk (Vikingavägen 65-75)
2017 - Nytt grovsoprum/fastighetsförråd (Västra vägen)
2017 - Yttre miljön arbeten höghus (Västra vägen)
2017 - Byte kall- och varmvattenavstängningar (Vikingavägen 65-75)
2017 - Ny plåtning runt garageportar (Vikingavägen 57-51-45)
2017 - Målning av källarutrymmen (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Energibesiktning samtliga fastigheter (Vikingav. & Västra vägen)
2017 - Bytt frånluftsfläktar (Vikingavägen 45-75)
2016 - Anläggning grillplatser (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Plåtning fasad höghus ovan balkonger östra sidan (Västra vägen)
2016 - Byte garageportar (Vikingavägen)
2016 - Ovk-besiktning och rensning av ventilationssystem (Vikingav. & Västra vägen)
2016 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 68,72)
2016 - Byte källarbelysning (Vikingavägen)
2016 - Byte utebelysning stolpar (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av matavfallsbehållare (Vikingav. & Västra vägen)
2015 - Installation av passersystem (Vikingavägen 45-75)
2015 - Byte hissar (Västravägen 56,60,72)
2015 - Byte av trapphus- och källarbelysning (Västra vägen)
2015 - Renovering tvättstugor (Vikingavägen 75,71,65,63)
2015 - Renovering tvättstugor (Västra vägen 56,60,64,58,66,74)
2014 - Utbyggnad av balkonger (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Relining avlopp (Västra vägen låghus 58-76)
2014 - Installation av passersystem (Västra vägen 56,58,60,62,64,66)
2014 - Renovering altaner (Vikingavägen 69-75)
2014 - Byte av inkommande vatten (Västra vägen 66-68)
2013 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 60,64,76)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 63-75)
2013 - Byte fasad (Vikingavägen 63-75)
2013 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 45,47,57,59,63,65,67)
2013 - Relining avlopp (Västra vägen 56,60,64,68,72)
2013 - Byte avstängningar kv & vv samt rörstråk (Vikingavägen 47,49)
2013 - Installation passersystem (Västra vägen 70,72,74,76)
2013 - Utbyggnad av balkonger (Vikingavägen 69-75)
2013 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen låghus 58-76)
2013 - Renovering altaner (Vikingavägen 45-59,65,67)
2013 - Byte fönster (Vikingavägen 63-75)
2012 - Byte fasad (Vikingavägen 45,47,49,51,57,59)
2012 - Byte takbeläggning (Västra vägen 56-72 höghus)
2012 - Byte fönster (Vikingavägen 45,47,49,57,59)
2012 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 47,49,53)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Vikingavägen 63)
2012 - Utbyggnad balkonger (Vikingavägen 49,51,53,55)
2012 - Installation passersystem (Västra vägen 68 & centralgarage)
2012 - Byte avstängningar kv & vv (Västra vägen 56,66)
2012 - Relining avlopp (Vikingavägen 45,59)
2011 - Relining avlopp (Vikingavägen 63-75)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Västra vägen höghus)
2011 - Nytt tätskikt (Västra vägen centralgarage)
2011 - Byte fönster (Vikingavägen 51,53,55)
2011 - Byte lägenhetsdörrar (Vikingavägen 45-51-55,57,59)
2011 - Byte fasad (Vikingavägen 53-55)
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetsutrymmen i föreningen:
- Bastu, Vikingavägen 49
- Vävstuga, Västra Vägen 76 C
- Entreprenörslokal
- Gemensamhetslokal, Vikingavägen 55
- Övernattningslägenhet, Vikingavägen 53
- Biljard- och bordtennislokal, Västra Vägen 70 A
- Tvättstugor i entré/källarplan.
- Källarförråd

I föreningen finns 8 gemensamma uteplatser med fasta möbler och grillar.
Området
I Granlo finns 3 st förskolor samt grundskola åk F - 6,
Det finns apotek, vårdcentral, pizzeria och frisör.
Fina strövområden och eljusspår. Gång/cykelväg finns hela vägen in till city, förbi Engelska skolan, Västermalmsskola och Mittuniversitetet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel tv- digitalt via ComHem utbudet ca 14 kanaler, Telia bredband (100/100 mbit) och bredbandstelefoni ingår i avgiften.
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
Hushållsström :
100 kr/mån
Balkongtillägg (obligatoriskt)
107 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
207 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,1269
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Granlo Pizzeria
      179 m
    • Restaurang Bilbiten
      755 m
    • Sahar Hazimeh
      818 m
    • Pizzeria Vera
      868 m
    • Circle K Sundsvall Granlo
      880 m
    • Granlo förskola
      212 m
    • Högoms skola
      344 m
    • Mest kunskap
      353 m
    • Falkens förskola
      479 m
    • Vikingens förskola
      541 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      3,21 km
    • Lidl
      4,03 km
    • City Gross Sundsvall
      4,44 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,89 km
    • DollarStore Sundsvall
      6,18 km
    • Sundsvall Höderbacken
      195 m
    • Sundsvall Panncentralen
      244 m
    • Sundsvall Granlo centrum
      369 m
    • Sundsvall Högomsvägen
      512 m
    • Sundsvall Vikingen
      528 m
    • Sundsvall Västra station
      2,57 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,75 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,57 km
    6 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Sundsvall Höderbacken
    195 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,39 km
    11 min
    17 min
    48 min
  • Sjö
    1,12 km
    9 min
    13 min
    33 min
  • Vatten
    434 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren