Stora renoveringar, inglasad balkong och närhet till allt du behöver. Endast några trappsteg upp!
Otrolig och praktisk etta som genomgått stora renoveringar och skapar ett hem som innefattar det mesta! Här har ni den välkomnande hallen med mycket god förvaring, en öppen planlösning plats för både vardagsrum och matsalsbord, avskärmad och sovalkov längst in i rummet plats för en större säng samt tillgång till en rymlig och inglasad balkong i söderläge. Badrummet är helkaklat med ny inredning och köket nyrenoverat från 2025 med nya vitvaror. I detta hus finns tvättstugan i källarplan.
Nå bostaden endast några trappsteg upp och få närhet till både parkering, bussförbindelser runt hörnet och gångavstånd till matbutik, pizzeria, vårdcentral och fantastiska elljusspår och promenadstigar.
På bara några minuter har du cyklat in till stan och Mittuniversitet.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
775 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 270 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Vikingavägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Genomtänkt planlösning med öppna ytor som skärmas av för sovalkoven. Gott om förvaring, stor hall och helkaklat badrum!
Genomtänkt planlösning med öppna ytor som skärmas av för sovalkoven. Gott om förvaring, stor hall och helkaklat badrum!
Gångavstånd till matbutik, busshållplats precis runt huset och vackra springskogar ovanför i området. Här tar du dig med cykel till centrum på bara några minuter!
Endast en halv trappa upp når ni bostaden som har nyrenoverat kök med diskmaskin, stor inglasad balkong i soligt läge och lättillgänglig tvättstuga som finns i huset!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Stor och rymlig hall med garderobsvägg direkt till höger och naturlig yta för ytterkläder rakt fram. Tapetserade väggar och praktiskt klinker på golvet.
02
Kök
Här har man tagit bort en vägg och öppna upp ytan mellan kök och allrum. Ett matbord får plats intill väggen och själva köket är L-format, nyrenoverat från 2025 och omfattar mycket god förvaring och arbetsyta för totala bostadens storlek. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, häll med ugn samt inbyggd mikro. Laminatgolv.
03
Vardagsrum med sovalkov
Vardagsrum som rymmer en nättare soffa med Tv-bord och en tilltalande transparens vägg som skiljer rummen åt. Innanför väggen får ni enkelt plats med en större säng samt extra förvaring. Två stora fönster släpper in gott om ljus samt balkongdörr som ger entré till bostadens extra rum under sommarhalvåret. Ommålat tak och plats för mindre loungemöbler för att både kunna kika när vännerna kommer på besök eller bara njuta av södersolen! Laminatgolv.
04
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med duschutrymme, handfat med inbyggd kommod samt toalett. Golvvärme.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme.
03
Utförda renoveringar
Ja. Hela köket renoverat, nya vitvaror, badrummet nytt handfat med kommod, duschväggar. Uppfräschning av balkongen-målning. Målat i hallen. Tapetserat.
04
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29
Åke Åström, Åkeenergicoach
05
TV/Internet
TV via Tele2
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2 (separat post på hyresavin)
Bredband: Tele 2 Ingår i månadsavgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Matkällare samt källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 200 kr/månad.
P-plats: 180 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
2 270 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamhetsel med separata elmätare i varje lägenhet med avläsning 1 gång per år. Elkostnaden kommer som separat post på måndsavin.
115 kr/mån
140 kr/mån
514 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
195 kr/mån
964 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 888 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-25)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,32851%
0,0133
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vikingen / Nisses.
Föreningen äger marken
Fastigheterna bebyggdes 1962 och består av 7 bostadshus. Fastighetens värdeår är 1962. Fastigheterna är belägna på Vikingavägen 21, 23, 25, 27, 32, 34, 36. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nisses Förvaltnings AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2024 - Byte armaturer i källarutrymmen
2024 - Ny motorvärmarcentral
2024 - Pumpstyrning varmvattencirkulation
2022 - Laddstolpar
2022 - OVK-åtgärder
2021 - Kodlås entréer
2020 - Dörrbyte källare
2019 - Gemensamhetsel
2019 - OVK-besiktning
2019 - Ny parkeringsyta
2018 - Betongbroar
2018 - Tvättmaskin
2017 - Säkerhetsdörrar
2017 - Utemiljö
2015 - Sophanteringssystem
2014 - Nya inglasade balkonger
2014 - Värmepump
2013 - Ventilation
2013 - Utemiljön
2005 - Tilläggsisolering, vind
2004 - Takbyte
1998 - Stambyte
Gemensamma tvättstugor (nr 32 och 34).
Privatbostadsföretag (äkta)
69 780 kr
01
Buss nr 1 går längs Vikingavägen in till centrum eller till Bergsåker.
Gång- och cykelväg in till centrum.
Avgift
2 270 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel med separata elmätare i varje lägenhet med avläsning 1 gång per år. Elkostnaden kommer som separat post på måndsavin.Försäkring
115 kr/månHushållsström
140 kr/månObligatorisk balkongtillägg
514 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Obilgatoriskt Kabel-Tv
195 kr/månSammanlagd driftskostnad
964 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 888 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-25)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,32851%Andel av årsavg.
0,0133Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Granlo Pizzeria
440 m
Pizzeria Vera
868 m
Iman's Pizzeria & Restaurang
904 m
Pizzeria Diamanten
927 m
Sibylla
986 m
Granlohögs förskola
350 m
Granlo förskola
369 m
Högoms skola
450 m
Rondellens förskola
730 m
Lövhyddans förskola
878 m
Coop Granlo
158 m
Lidl
3,44 km
City Gross Sundsvall
4,04 km
Stora Coop Sundsvall
5,84 km
Sundsvall Västra
2 km
Sundsvall Centralstation
3,19 km
Timrå
9,85 km
Njurundabommen station
16,07 km
Stöde
34,38 km
Sundsvall Lundbovägen
43 m
Sundsvall Sleipnervägen
379 m
Sundsvall Höderbacken
392 m
Sundsvall Granloskogen
434 m
Sundsvall Rosenvägen
506 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra2 km--
-
HållplatsSundsvall Lundbovägen43 m--
-
Hav2,82 km8 min13 min44 min
-
Sjö1,19 km6 min11 min26 min
-
Vatten524 m1 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
