Behållare Behållare

Granloholm, Sundsvall
Visbyvägen 1

Boarea
55 kvm
Avgift
4 089 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Renoverad med inglasad balkong

Välkommen till en renoverad och hemtrevlig tvåa i gavelläge och med inglasad balkong från 2016. Välkomnande hall, stort sovrum och vardagsrum som alla rummen fått en genomgående renovering av ytskikt 2019-2021. Lägenheten erbjuder plats för gott om förvaring. Köket är från 2014. Hiss i huset och parkeringsplats med motorvärmare finns direkt att få.

Närheten till naturen, matvarubutik och busstrafik som tar dig ner på stan på tio minuter.

Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad med inglasad balkong

Välkommen till en renoverad och hemtrevlig tvåa i gavelläge och med inglasad balkong från 2016. Välkomnande hall, stort sovrum och vardagsrum som alla rummen fått en genomgående renovering av ytskikt 2019-2021. Lägenheten erbjuder plats för gott om förvaring. Köket är från 2014. Hiss i huset och parkeringsplats med motorvärmare finns direkt att få.

Närheten till naturen, matvarubutik och busstrafik som tar dig ner på stan på tio minuter.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Gavelläge
Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Story telling image
Enhetligt renoverat
Genomgående renoverad bostad med nya golv, tak, lister och dörrfoder i hela bostaden. Harmoniska materialval som skapar en hemkänsla.
Story telling image
Fin förening
Stabil och trivsam förening granne med naturen och bra kommunikation.
Rumsbeskrivning
Hall
Den renoverade känslan möts ni direkt i hallen där golv, väggar, dörrfoder och lister bytts ut 2019-2021. Välkomnande och ljus hall rymlig för extra förvaring. Tillgång till klädkammare.
Vardagsrum
Stort och härligt rum i vinkel med utgång till den inglasade balkongen som skapar ett extra rum under sommarhalvåret. Vardagsrummet erbjuder plats för större soffgrupp och matsalsbord. Även detta rum har genomgående renoverats med nytt golv, väggar och lister 2019-2021.
Kök
Rakt fram från hallen når ni det kvadratiska och lättmöblerade köket. Vid fönstret fås enkelt en matplats för fyra personer plats. Det L-formade köket har vit köksinredning och den maskinella parken består av: kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Köket renoverades 2013-2014.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för extra förvaring och en dubbelsäng. Laminatgolv och väggar renoverades likt resterande ytskikt i lägenheten och skapar en genomgående enhetlig känsla.
Badrum
Det helkaklade badrummet har wc, tvättställ och badkar. Det är förberett att kunna installera tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1980
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden tillhör ett källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 343 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carport: 290 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 86 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 87 garageplatser.
Det finns 77 parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Carport Visbyvägen.
Carport Nynäshamnsvägen.
Carport Borgholmsvägen
Parkeringsplatser utan motorvärmaruttag.
Ekonomi
Avgift
4 089 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Tv från Tele2 och internet från Telia.
Försäkring
123 kr/mån
Hushållsström
48 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
171 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 074 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-02)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,39921%
Andel av årsavg.
0,33921%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Skvadern/HSB. I föreningen finns 201 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Granlo 3:218 och 3:221, byggd år 1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen 201 lägenheter (med bostadsrätt) och 12 lokaler (med hyresrätt). Föreningen är belägen på Borgholmsvägen 1-10, Visbyvägen 1-10 och Nynäshamnsvägen 2-25.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen tecknar kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
2025: Byte hissar
Gjorda renoveringar
2021 renoverat ytskikt i tvättstugorna
2021 Förbättrat utebelysning i området
2020 - Byggnad av 4 stycken låsbara soprum
2019- Spolning och filmning av stammar, snabbare bredband 1 Gbit/s via Riksnet, nya torkskåp (stora), nya bokningstavlor till gym.
2018- Parkeringsplatser, nya torkskåp, ytterdörr
2017- Renovering av Lekparker
2016- Nya termostater på radiatorerna
2016- Isolerade vindar på radhusen
2015- 3-glasfönster
2015- OVK-besiktning
2018 - Byte av tvättutrustning
2018- Byte av hängrännor
2018- Byte av vipportar
2018- Byte av skärmtak
2018- Dränering
2019- Renovering kvarterslokal.
Övriga utrymmen i föreningen
Här finns trevliga innergårdar som bland annat erbjuder boulebana och lekplatser.

Vad finns i kvartershusen?
De fyra kvartershusen har alla en tvättstuga dit lägenhetsnyckeln passar. Där finns tre tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och en mangel samt andra tillbehör. För övrigt finns i Kvartershus 1 en del verktyg och maskiner som de boende kan låna mot en mindre avgift som ska räcka till drift och underhåll av utrustningen. Dessutom har föreningen där en kontorslokal för sina styrelsemöten och andra möten.

I Kvartershus 2 finns numera ett välutrustat gym med mycket utrustning. Bokas på samma sätt som tvättstugorna, men nycklar och bokningsklossar måste lösas ut hos HSB Mitt mot en avgift på för närvarande 200:-. Även där finns förstås ordningsregler vi ber dig att läsa och följa. Bastu finns också.

I Kvartershus 3 finns dels ett övernattningsrum som vi alla kan boka när vi får många gäster. Dessutom en samlingslokal som rymmer ett 20-tal personer för smärre sammankomster. Där finns bord och stolar och normal köksutrustning för detta antal personer.

I Kvartershus 4 finns en fullt utrustad övernattningslägenhet som man kan boka när man får många gäster. Ibland används den av boende som till exempel haft vattenskada, medan lägenheten renoveras.
(info från föreningens hemsida)
Området
Brf Skvadern byggdes 1980-82 och var en av de tidiga byggnationer där man bestämt sig att vara närmare naturen än det mesta av miljonprogrammet under 1960-70-talen. Området är uppbyggt i kvarter med två höghus, 8 radhus och ett kvartershus med tvättstuga i varje kvarter.
(info från föreningens hemsida)
Kommunikationer
Stadsbusslinje 4 går intill området med en hållplats vid Nynäshamnsvägen samt en hållplats vid Borgholmsvägen, till och från Sundsvalls centrum via sjukhuset.

Från Granloholms centrum går även buss linje 3 till Sundsvalls centrum via Mittuniversitetet, Himlabadet och Idrottsparken.
(info från föreningens hemsida)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 089 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Tv från Tele2 och internet från Telia.
Försäkring :
123 kr/mån
Hushållsström :
48 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
171 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 074 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-02)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,39921%
Andel av årsavg. :
0,33921%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.

Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X
Platser
    • Enjoy Bowling
      124 m
    • Pizzeria Cleopatra
      127 m
    • Frasses Sundsvall Bydalen
      482 m
    • Restaurang Traktören
      730 m
    • Circle K Sundsvall Gärde
      773 m
    • Bosvedjans Montessoriförskola
      207 m
    • Bosvedjeskolan
      242 m
    • Fäbodgränds förskola
      326 m
    • Grönbackens Förskola
      368 m
    • Lillskogens förskola
      378 m
    • City Gross Sundsvall
      542 m
    • Lidl
      730 m
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      2,71 km
    • EKO:- Sundsvall
      2,81 km
    • Stora Coop Sundsvall
      2,85 km
    • Sundsvall Strängvägen
      100 m
    • Sundsvall Bosvedjan centrum
      163 m
    • Gruppboende Bäckebovägen
      244 m
    • Sundsvall Bosvedjevägen
      316 m
    • Sundsvall Skravlingsvägen
      388 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,72 km
    • Sundsvall Västra station
      3,99 km
    • Timrå station
      7,55 km
    • Njurundabommen station
      16,85 km
    • Stöde station
      38,11 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,94 km
    5 min
    13 min
    34 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,72 km
    9 min
    18 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Sundsvall Strängvägen
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,3 km
    12 min
    19 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    1,29 km
    5 min
    7 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.