Vårgatan 21 / Timrå

Rymlig tvåa med högt läge!

Utgångspris
425 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 530 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 26 nov 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig via Mäklarhusets hemsida!

  • Tis 1 dec 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med centralt och samtidigt lugnt läge på Vårgatan säljer vi nu denna rymliga tvåa om hela 65 kvadrat! Lägenheten är högt belägen med väl tilltagna ytor och en trevlig inglasad balkong.

Här bor ni med närhet till bussförbindelser, mataffär, bensinstation samt centrala Timrå. Det är dessutom nära till E4 för er som ofta använder den för pendling.

Föreningen har på senare år genomfört flera renoveringar. De har bland annat ny tvättstuga, nya säkerhetsdörrar samt ommålade trapphus.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Hall
Hall
Vardagsrum
Inglasad balkong
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Kök
Kök
Kök
Badrum
Gemensam tvättstuga
Exteriör
Exteriör
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med laminatgolv och målade väggar.
  • Kök
    Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet har WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv, målade väggar och gott om klädförvaring i garderober längs en hel vägg.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar tillsammans med en fondtapet. Från vardagsrummet nås den högt belägna och inglasade balkongen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-11
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV Bas via Comhem ingår i månadsavgiften.
    Bostadsrättsinnehavaren får teckna eget avtal för internet via Comhem.
    Föreningen har börjat titta på att byta leverantör av TV & internet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 310 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 14 garage (290-310 kr/månad) & 26 parkeringsplatser (150 kr/månad). Till dessa är det separat kö.
    För närvarande finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerat 20.11.18).
    Föreningen har också gästparkeringar på ovansidan av huset.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 530 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har gemensamt avtal för el med individuell mätning vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 628 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning 114 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,80224%
  • Andel av årsavg.:
    2,80224%
  • Andelstal insats:
    2,80224%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:s BRF Fröland i Timrå.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Fröland 20:21 i Timrå kommun, bebyggd 1968. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i protector, i försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej. På föreningens fastighet finns 36 lägenheter med bostadsrätt, 14 garage & 26 parkeringsplatser.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att utföra besiktning av balkongerna.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019: Renovering av "gamla" tvättstugan till föreningslokal.
    2018: Säkerhetsdörrar med nytt lås/lyssystem. Målat trappuppgångar samt monterat in postboxar. Bytt ventiler på värmestammarna.
    2017: Helmålat 2 garage & monterat nya lysrör. Byte av 4 st ytterdörrar till garage/parkeringssidan. Påbörjat fönsterbyte i trappuppgångar.
    2016: Nya brandskyddsdörrar (inre) utgång till garage/parkeringsplatser. Nya takfläktar i alla trapphus. Förbättrat ventilation i garage.
    2015: Utökat motorvärmarplatser.
    2014: Utbyte radiatorventiler.
    2004: Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Renoverad tvättstuga i källaren under Vårgatan 27. Nås via källaren från övriga trappuppgångar.
    Föreningslokal i källaren.
    Källarförråd & matkällarförråd.
Ekonomi
Avgift :
4 530 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för el med individuell mätning vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 628 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 114 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,80224%
Andel av årsavg. :
2,80224%
Andelstal insats :
2,80224%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lodelis Restaurang & Catering
    387 m
    Timrå Pizzeria
    416 m
    Vattenfallet RestArnt
    474 m
    Café Akvariet
    488 m
    Servan Food
    488 m
  • Skolor
    Mariedalsskolan
    556 m
    Timrådalens förskola
    574 m
    Förskola Örnen
    619 m
    Asad
    772 m
    Förskola Mariedal
    1,08 km
  • Mataffärer
    Lidl
    160 m
    Stora Coop Sundsvall
    4,5 km
    DollarStore Sundsvall
    4,61 km
    EKO Sundsvall
    4,71 km
    ICA Maxi Stormarknad
    4,86 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    1,08 km
  • Kommunikationer
    Timrå Hagalid
    101 m
    Timrå Köpmang bensinstation
    250 m
    Timrå Grönfinksvägen
    368 m
    Timrå Mariedalsskolan
    517 m
    Timrå kv Örnen
    598 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Timrå station
  • 1,08 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Timrå Hagalid
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,07 km
  • 10 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 2,33 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 32 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Vårgatan 21
Energisnål
Charina Salazar
Trevliga grannar
Charina Salazar
Området

Timrå

Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.

Service

I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, bensinstation och busshållplatser.

Fritid

I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaarena, finns också Timrå IP, NCC-hallen, tennishallen, padelhall samt Timrå Sporthall. Timrå har också en trevlig golfbana strax utanför centrala Timrå och i Bergeforsen finns en populär skidstadion.

Kommunikation

Centralt i Timrå ligger Timrå Station och strax norr om Timrå ligger Sundsvall Timrå Airport.

Familjeliv

I Timrå finns flera grundskolor samt Timrå gymnasieskola. Det finns även gott om förskolor.

Fördelar

#Skidspår
#Tågstation
#Restauranger
#Bussar
#Golf
#Gym
#Ishall
#Sportevenemang
#Tennis
#Sport och friluftsliv
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Simhall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn