Vårgatan 21 / Timrå

Rymlig tvåa med högt läge!

Utgångspris

425 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

4 530 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 26 nov 17:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig via Mäklarhusets hemsida!
Tis 1 dec 11:30-12:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla dig via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 2 fördelar

Med centralt och samtidigt lugnt läge på Vårgatan säljer vi nu denna rymliga tvåa om hela 65 kvadrat! Lägenheten är högt belägen med väl tilltagna ytor och en trevlig inglasad balkong.

Här bor ni med närhet till bussförbindelser, mataffär, bensinstation samt centrala Timrå. Det är dessutom nära till E4 för er som ofta använder den för pendling.

Föreningen har på senare år genomfört flera renoveringar. De har bland annat ny tvättstuga, nya säkerhetsdörrar samt ommålade trapphus.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar.
Kök

Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet har WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och gott om klädförvaring i garderober längs en hel vägg.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar tillsammans med en fondtapet. Från vardagsrummet nås den högt belägna och inglasade balkongen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1968

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

113 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11
Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV Bas via Comhem ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavaren får teckna eget avtal för internet via Comhem.
Föreningen har börjat titta på att byta leverantör av TV & internet.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 310 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Föreningen har 14 garage (290-310 kr/månad) & 26 parkeringsplatser (150 kr/månad). Till dessa är det separat kö.
För närvarande finns det lediga parkeringsplatser (kontrollerat 20.11.18).
Föreningen har också gästparkeringar på ovansidan av huset.

Ekonomi

Avgift:

4 530 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för el med individuell mätning vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

250 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

5 628 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning 114 kr
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,80224%
Andel av årsavg.:

2,80224%
Andelstal insats:

2,80224%
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB:s BRF Fröland i Timrå.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Fröland 20:21 i Timrå kommun, bebyggd 1968. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i protector, i försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej. På föreningens fastighet finns 36 lägenheter med bostadsrätt, 14 garage & 26 parkeringsplatser.
Kommande renoveringar

Föreningen planerar att utföra besiktning av balkongerna.
Gjorda renoveringar

2018/2019: Renovering av "gamla" tvättstugan till föreningslokal.
2018: Säkerhetsdörrar med nytt lås/lyssystem. Målat trappuppgångar samt monterat in postboxar. Bytt ventiler på värmestammarna.
2017: Helmålat 2 garage & monterat nya lysrör. Byte av 4 st ytterdörrar till garage/parkeringssidan. Påbörjat fönsterbyte i trappuppgångar.
2016: Nya brandskyddsdörrar (inre) utgång till garage/parkeringsplatser. Nya takfläktar i alla trapphus. Förbättrat ventilation i garage.
2015: Utökat motorvärmarplatser.
2014: Utbyte radiatorventiler.
2004: Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen

Renoverad tvättstuga i källaren under Vårgatan 27. Nås via källaren från övriga trappuppgångar.
Föreningslokal i källaren.
Källarförråd & matkällarförråd.

Ekonomi

Avgift :

4 530 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensamt avtal för el med individuell mätning vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 628 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-11)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 114 kr

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,80224%

Andel av årsavg. :

2,80224%

Andelstal insats :

2,80224%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Lodelis Restaurang & Catering

387 m

Timrå Pizzeria

416 m

Vattenfallet RestArnt

474 m

Café Akvariet

488 m

Servan Food

488 m
Skolor

Mariedalsskolan

556 m

Timrådalens förskola

574 m

Förskola Örnen

619 m

Asad

772 m

Förskola Mariedal

1,08 km
Mataffärer

Lidl

160 m

Stora Coop Sundsvall

4,5 km

DollarStore Sundsvall

4,61 km

EKO Sundsvall

4,71 km

ICA Maxi Stormarknad

4,86 km
Tågstationer

Timrå station

1,08 km
Kommunikationer

Timrå Hagalid

101 m

Timrå Köpmang bensinstation

250 m

Timrå Grönfinksvägen

368 m

Timrå Mariedalsskolan

517 m

Timrå kv Örnen

598 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Timrå station
1,08 km
9 min
7 min
21 min
Hållplats - Timrå Hagalid
101 m
1 min
1 min
1 min
Hav
1,07 km
10 min
8 min
25 min
Sjö
2,33 km
5 min
9 min
32 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Vårgatan 21

Energisnål

Charina Salazar

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Charina Salazar

Lägg till eller gilla

Området

Timrå

Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.

Service

I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, bensinstation och busshållplatser.

Fritid

I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaarena, finns också Timrå IP, NCC-hallen, tennishallen, padelhall samt Timrå Sporthall. Timrå har också en trevlig golfbana strax utanför centrala Timrå och i Bergeforsen finns en populär skidstadion.