Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 4

Boarea
122 kvm
Driftkostnad
22 000 kr/år
Tomtarea
1 686 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP !

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP !

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus Serie FH G 90 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger alldeles intill Hjälmaren! Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i materialet sandwich element, med putsfasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter, materialval med parkettgolv och målade väggar.
Kök
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönsterpartier. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med tarkett trägolv, målade väggar och stora fönster i flera väderstreck. Genom en helglasad dubbeldörr i vardagsrummet tar du dig ut på tomten.
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinker, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats och tvättmaskin.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 entréplan med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 på ovanvåningen med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och garderob.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med tarkett trägolv, målade väggar, garderob och utgång till tomt.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, FIBO våtrumssystem och fönster. I badrummet finner du handfat i kommod, toalett, duschplats.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4 på ovanvåning med tarkett parkettgolv 3-stav, målade väggar och klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Totalareal
1 686 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:91
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Annat fabrikat på kök.
Solceller.

15 000 kr för vatten- och avloppsanslutning tillkommer.
Mark
Eventuell kostnad för pålning kan tillkomma beroende på vilken tomt man väljer.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Sandwich element
Bjälklag
Sandwich element
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/PVC
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vatten året om i samfällighet
Avlopp
Avlopp året om i samfällighet
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
El, stammar
Anslutningsavgiften för el är 36 250 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
På Spovvägen 4 är förslaget att bygga denna moderna villa med hög takhöjd upp till 3,6 m och öppen planlösning om 5 rum och kök varav 4 sovrum. Badrummet är planerat med toalett, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Huset har stora fönsterpartier med trevliga materialval såsom 3-stavs parkettgolv, målade väggar, putsad fasad och falsad plåt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terassdäck och swimming pool finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten är det tillåtet att bygga komplementbyggnad på 60 kvm utan bygglov (bygganmälan krävs). Sammanlagda byggnadsytan på tomten är 210 kvm där huvudbyggnaden får uppta max 150 kvm.
Beskrivning, parkering
Garage, carport eller likvärdigt finns som tillval.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,77 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,86 km
    • Änglund
      5,25 km
    • Långhäll
      5,88 km
    • Nyby
      6,17 km
    • Spånga
      6,34 km
Avstånd
  • Vatten
    581 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,86 km
    11 min
    -
    1 tim 19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren