Behållare Behållare

Björkudden/Lunger, Arboga, Nyproduktion
Spovvägen 5

Boarea/biarea
108/12 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
1 644 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus serie FH G 72 TP!

Bygg ditt drömboende i detta exempel villa VM Passivhus serie FH G 72 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i sandwich element, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Utgångspris
2 395 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bygg ditt drömboende i detta exempel VM Passivhus serie FH G 72 TP!

Bygg ditt drömboende i detta exempel villa VM Passivhus serie FH G 72 TP.
Välkommen ut till harmoniska Björkudden i Lunger. Här finns alla möjligheter för avkoppling och återhämtning från en stressig vardag.
I området finns en fin och välskött badplats med mindre sandstrand samt badbrygga. Vid badplatsen finns det även grillplats samt träbord med fasta bänkar för fikastunden. Finns även båtbrygga i området där det finns möjlighet att ha sin egen båt. Gillar du skog och natur så ligger naturreservatet Kuggenäs granne med Björkudden. I naturreservatet finns det fina promenadstigar med flera rastplatser. Runt om hela området finns det flera grönskande skogsområden med möjlighet till både svamp- och bärplockning finns.

Just nu finns det närmare 30 olika tomter till salu där alla har olika former och storlekar, här kan du välja vilken tomt som skulle passa just dig bäst och sedan välja en hustyp som du gillar. Det finns sju stycken olika husvarianter att kunna välja på, dock finns även möjlighet att skräddarsy dessa villor så att du får ditt absoluta drömboende. De villorna som är tänkta är i sandwich element, med putsad fasad och PVC 3-glas fönster, vilket gör huset väldigt underhållsfritt under många år framöver. Stilrena och bra materialval med 3 stavs ekparkett och målade väggar i alla rum, klinker i hallen samt klinker och helkaklade väggar i badrum. De olika husen som finns att välja på är för både permanent- och fritidsboende. Möjlighet till olika tillval som exempelvis köksändringar, kamin, garage och altan går att göra.

Priser inklusive tomt och hus från straxt under 2 miljoner. Anslutningsavgift till kommunalt V/A till föreningen tillkommer med max 15 000 kr och el tillkommer utöver priset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall här välkomnas du in i en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter och smarta materialval med klinker och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök (IKEA) i öppen planlösning mot vardagsrum med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster och uppgång till ovanvåningen. Köksinredningen samt hushållsmaskinerna är från IKEA. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn kyl och frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar, fönster åt två väderstreck och utgång till eventuell altan.
"Master bedroom" (Entréplan)
"Master bedroom" på entréplan med 3-stavs ekparkettgolv och garderob med svensk standard.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, FIBO våtrumssystem, fönster, toalett, handfat i kommod, tvättmaskin, varmvattenberedare, luft-vattenpump och kondenstumlare. Förberett för bastu eller tvättstuga.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåningen med 3-stavs ekparkett, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Hall (Ovanvåning)
Hall på ovanvåningen med Tarkett ekparkett 3-stav, målade väggar och klädkammare.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med 3-stavs ekparkettgolv, målade väggar och garderobsantal enligt svensk standard.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Biarea
12 kvm
Totalareal
1 644 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ARBOGA LUNGER 3:124
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5- plans villa
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Tillval kan göras:
Kamin.
Vattenburen system med ex. luft-vatten pump.
Altan.
Ventilationssystem som exempelvis FTX med värmeåtervinning.
Annat fabrikat på kök.
Grund
Platta på mark (ev pålad)
Stomme
Sandwich element
Bjälklag
Sandwich element
Fasad
Putsad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glas/PVC
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om/anslutningsavgift tillkommer till föreningen med max 15 000 kr
Avlopp
Kommunalt avlopp/anslutningsavgift.
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem med luft-vattenpump
El, stammar
El-anslutningsavgiften tillkommer, 36 250 kr.
Vatten och avloppsavgift till föreningen på max 15 000 kr.
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Villa VM Passivhus serie FH G 72 TP.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Tillval altan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart för 2 bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Grovplanerad
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ej fastställt.
Uppvärmning :
11 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Samfällighet :
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppskattade kostnader baserade på permanentboende.

OBS! Man betalar ej någon kommunal fastighetsavgift på 15 år vid nyproduktion.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Götlunda Wärdshus HB
      4,75 km
    • Götlunda Fårtallen
      4,84 km
    • Änglund
      5,25 km
    • Långhäll
      5,89 km
    • Nyby
      6,2 km
    • Spånga
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    573 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Götlunda Fårtallen
    4,84 km
    11 min
    -
    1 tim 20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren