Utnäsvägen 31 / Hällarna / Arboga

Fantastiskt läge med många möjligheter

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
21 126 kr/år
Driftkostnad
2 448 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till populära Hällarna och detta mysiga fritidshus på arrenderad tomt! Huset är beläget i ett högt läge vilket medför utsikt över Hjälmaren åt båda håll. Till huset hör även en bastustuga samt en förrådsbyggnad med WC-del med mulltoa. Anslutningsavgifterna för kommunalt vatten och avlopp samt el är betalt fram till tomtgränsen! Fiber på väg ut.

På tomten finns det möjlighet att bygga upp till totalt 200 kvm, det fördelat på ett hus med uthus. Till huset hör även en båtplats vid vattnet.
För den som gillar fiske finns det fiskerätt i sjön och du får även lägga ner nät. En bit ifrån huset finns det även en fin badplats med toaletter och omklädningsrum.

Från Utnäsvägen tar det ca 30 minuter till Arboga och därifrån tar du dig enkelt vidare till exempelvis Örebro, Eskilstuna och Stockholm, till Stockholm kör du på mindre än två timmar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Entré med plastmatta, tapet, hatthylla och fönster.
  • Inre hall
    Inre hall med plastmatta och tapet.
  • Kök
    Kök med platsmatta, tapet/gipsskivor, fönster åt två väderstreck, gjutjärnskamin och matbord. Köket är tilläggsisolerat och bänkskivan är bytt 2007.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta, tapeter, gasolvärmare och fönster åt två väderstreck.
  • Matrum
    Matrum med plastmatta, tapet, fönster samt fönsterparti med utsikt över Hjälmaren. Från matrummet tar du dig ut på altanen under tak.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Kommentar, byggnad
    Plåttak på huvudbyggnad är bytt 2015.
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Gjutjärnskamin, gasolvärmare
  • Allmän information
    Kommunalt vatten och avlopp samt el finns vid tomtgränsen, anslutningsavgifterna är betalda.
    Fiber är på väg ut, anslutningsavgiften ej betald. Kostnaden att ansluta sig till fiber är 9 255kr.
    På tomten finns det byggrätt upp till 200 kvm, byggrätten är fördelad på ett hus med uthus..
    Båtplats nere vid vattnet tillhör huset.
    Fiskerätt i sjön, max tre nät.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak med utsikt över Hjälmaren.
    Stenplattor mellan bostadshuset och bastustugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två uthus.
    Uthus 1, bastustuga med vedeldad bastu samt tillhörande relaxavdelning.
    Uthus 2, ena delen är WC-rum med plastmatta, skivväggar/träpanel och fönster. I WC-rummet finns det även en mulltoa som drivs med batteri drivet av solceller. Och den andra delen är ett förråd med plats för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Arboga Frösshammar Ga:1
Tomt/Servitut
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    21 126 kr/år
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Använda det å ägofiguren nr 101 vid gamla sjöstranden befintliga sandtag (förening bilaga d, litt o) - Sandtag
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Båtplats mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Brygga, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att nyttja vägen y för utfart till frösshammar ga:1 - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja vägen y. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsanläggningen z med slamavskiljare, infiltrationsbädd och ledning. - Avlopp, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen u - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att nedlägga, underhålla och förnya avloppsledning i ung. läge w samt att släppa renat avloppsvatten i diket z - Avlopp, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen y - Avlopp, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Vattenledning samt råvattenledning med brunnar, ventiler, visare och övrigaanordningar som behövs för dess ändamål. avloppsledning (tryckspillvattenledning samt spillvattenledning) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 11 meter brett område med ledningen i mitten. dvs. 5, 5 meter påvardera sida om ledningarnas centrumlinje. inom fastigheterna ås 1:6, 1:8, 1:14 samt samfälligheten ås s:1 förskjuts ledningsrättsområdet så att det inte berör det område som är planlagt som kvartersmark för tekniska anläggning enligt gällande detaljplan antagen 2015-09-24, akt 1984-p127. ledningsrättsområdet anpassas till användningsgränsen i planen och har på denna sträcka inte ledningen i mitten. ett område på 10 10 meter med byggnaden i mitten upplåts för pumpstationerna a, b, c och d. det är anläggningarnas verkliga läge på marken som är det rättligt gällande. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk fiberkabel i rör för telekommunikation med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.för att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett tre meter brett område med ledningen i mitten. det är ledningens verkliga läge på marken som är det rättsligt gällande. - Tele, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter<=75 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. avloppslening (diameter<=200 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Underjordisk optofiberledning med anordningar så som kopplingsskåp, brunnaroch övriga anordningar som behövs för dess funktion. - Elektronisk kommunikation
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Båtplats mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    För Del Av Ås 3:1, ås 1:13 m.fl Hällarnas Fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150924, Registreringsdatum: 20151104), För Del Av Måla 2:1 Måla 1:11 Och Ås 1:12 m Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20180425, Registreringsdatum: 20180625), Frösshammar, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19911219)
  • Samfällighet:
    Arboga hult s:1
  • Samfällighet:
    Arboga hult s:3
  • Samfällighet:
    Arboga måla s:4
  • Samfällighet:
    Arboga måla s:5
  • Samfällighet:
    Arboga måla s:6
  • Samfällighet:
    Arboga måla s:7
  • Samfällighet:
    Arboga måla s:2
  • Samfällighet
    Arboga åkerbo häradsallmänning s:1
  • Samfällighet
    Kungsör åkerbo häradsallmänning s:2
  • Samfällighet
    Köping åkerbo häradsallmänning s:3
Ekonomi

  • Markvärde:
    22 590 000 kr
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Samfällighet:
    1 248 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 448 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Arrenderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Markvärde :
22 590 000 kr
Renhållning :
1 200 kr/år
Samfällighet :
1 248 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 448 kr/år
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 789 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn