Norra Hantverkaregatan 20
Norra Hantverkaregatan 20
Maria Hellström, ansvarig mäklare i Hallstahammar
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Till salu

Norra Hantverkaregatan 20

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Centrum— Hallstahammar

Norra Hantverkaregatan 20


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Centrum— Hallstahammar

Välkomna till denna centralt belägna 1,5-plansvilla med källare och gårdshus, friköpt tomt!

Välkomna till denna charmiga och centralt belägna 1,5-plansvilla med källare och gårdshus, friköpt tomt! Välplanerad villa med kök, vardagsrum, badrum, sovrum på entréplan. På ovanvåningen finns allrum med öppen spis (insatskamin), 2 st sovrum och stort badrum. Källarplan inrymmer matkällare, gammalt badrum, pannrum med pelletspanna, tvättstuga och torkrum. Vattenburet system så här finns möjligheten att sätta in exempelvis bergvärme- eller luft-vatten pump, för att få ner värmekostnaderna. Här finns möjligheter att utnyttja det lilla gårdshuset till tonårslya, butik, kontor eller någon slags verksamhet.

Med bara några steg så är man på gågatan i Hallstahammar där det finns restauranger, bank, matvaruaffärer och butiker.

Vill man pendla till andra orter så går det bra att åka tåg till bland annat Västerås, Eskilstuna, Örebro, Stockholm.


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
140/76 kvm
Driftkostnad
60 393 kr/år
Tomtarea
1 295 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 29 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 03 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hallstahammar

Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
BOSTADSHUSET


02
Entré/hall (Entréplan)

Entré/hall på entréplan med laminatgolv, målade väggar och luft-luft värmepump.


03
Kök (Entréplan)

Kök på entréplan med laminatgolv, tapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin (-15), kylskåp, mikrovåg och varmluftsugn i arbetshöjd.


04
Badrum (Entréplan)

Badrum på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, toalett, handfat och duschplats.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, målade strukturtapet, fönster åt två väderstreck och utgång till altan.


06
Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan med plastmatta, struktur tapet, fönster åt två väderstreck och garderob med överskåp.


07
Allrum (Ovanvåning)

Allrum på ovanvåningen med trägolv, målade tapet och öppen spis med insatskamin.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med heltäckningsmatta (-19), målad strukturtapet/fondtapet, fönster åt två väderstreck, 2 st klädkammare och 4 st garderober.


09
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med plastmatta, el-golvvärme, våtrumstapet, fönster åt två väderstreck, toalett, handfat i kommod, handduksskåp, duschplats och badkar.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med trägolv, målade väggar och dubbelgarderob med överskåp.


11
Hall (Källarplan)

Hall i källarplan med betonggolv och putsade väggar.


12
Badrum (Källarplan)

Gammalt badrum i källarplan med betonggolv, kaklade väggar och badkar.


13
Matkällar (Källarplan)

Matkällare i källarplan med betonggolv, putsade väggar och hyllplan.


14
Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga i källarplan med betonggolv, målade väggar, tvättmaskin, kondenstumlare och tvättho.


15
Torkrum/förråd (Källarplan)

Torkrum/förråd i källarplan med betonggolv och putsade väggar.


16
Pannrum (Källarplan)

Pannrum i källarplan med betonggolv, putsade väggar och pelletspanna.


17
FD "BUTIKSHUSET"

Butiksdel med plastmatta, målade väggar och luft-luft värmepump (-13).


18
Förråd

Förråd med plastmatta, målade väggar, fönster, diskho och utgång till tomten.


19
Badrum

WC-rum med plastmatta, avtorkningsbar tapet, toalett, handfat och varmvattenberedare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

76 kvm

Tomtarea

1 295 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSTAHAMMAR ELDSBODA 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med källarplan

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan delvis under tak i sydväst.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fd "butikshus"
Kallförråd

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.
Grusad parkering med plats för 3 bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Knektbacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790724)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 188 000 kr

Markvärde

390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

33 375 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

2 521 kr/år

Renhållning

2 880 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

14 617 kr/år

Årlig elförbrukning

6199 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

60 393 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 371 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 764 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 402 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 188 000 kr
Markvärde
390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
33 375 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 521 kr/år
Renhållning
2 880 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
14 617 kr/år
Årlig elförbrukning
6199 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 393 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 371 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 764 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 402 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

I centrum finns bank, matvaruaffärer, restauranger mm.


01
Fördelar med området
Bio Tågstation Simhall Gym Tryggt Bussar Restauranger

02
Nöje

I centrum finns också butiker och på fredagar brukar det vara torghandel.
Biograf finns även i centrum.


03
Fritid

I Hallstahammar finns ishall, idrottshall, simhall och gym. Hallstahammar har också en ridskola för allmänheten sen finns även Ridskolan i Strömsholm. Mitt i samhället ligger Åsby Skantzen-området där ett av Mälardalens populäraste utomhusbad finns med avkoppling för hela familjen.


04
Kommunikation

Med tåg kan du ta dig till större städer i närheten bl a till Västerås, Eskilstuna, Örebro och Stockholm.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolan Trollbacken och när barnen blir större finns Tunboskolan (mellan och högstadieskola).

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Maistro Hallstahammar

71 m


Dala Sushi Hallstahammar

133 m


Hallsta Café & Restaurang

204 m


Rice & Noodle

314 m


Asian Rongmei Hua Ab

314 m


Förskolan Brinken

102 m


Eldsbodaskolan

209 m


Familjeläkarenheten Hallstahammar

258 m


Förskolan Humlan

485 m


Parkskolan

669 m


Lidl

230 m


Hemköp Kolbäck

5,39 km


X:-tra

9,46 km


Hallstahammar centrum

283 m


Storgatan

288 m


Kommunhuset

302 m


Skolgatan

456 m


Hallstahammar station

354 m


Kolbäck station

5,56 km


Dingtuna station

10,32 km


Surahammar station

10,35 km


Köping station

17,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hallstahammar station
    354 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Hallstahammar centrum
    283 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    356 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Maria Hellström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.