Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Tunaborg, Hallstahammar
Skogsvägen 25

Boarea/biarea
108/62 kvm
Driftkostnad
34 500 kr/år
Tomtarea
754 kvm

Välplanerad villa med pool nära skolan!

Välkommen till denna välplanerade villa med pool, inglasad altan och nära förskolan Trollskolan och skolan. Inom en 10 års period har det omdränerats med isodrän, nya vatten/avlopps och el-ledningar i marken. Pooldäck och poolen gjordes 2017. Uppvärming med pellets och elpatron.

Utgångspris
1 845 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad villa med pool nära skolan!

Välkommen till denna välplanerade villa med pool, inglasad altan och nära förskolan Trollskolan och skolan. Inom en 10 års period har det omdränerats med isodrän, nya vatten/avlopps och el-ledningar i marken. Pooldäck och poolen gjordes 2017. Uppvärming med pellets och elpatron.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med plastmatta, målade väggar.
Inre hall (Entréplan)
Inre hall på entréplan med plastmatta, målade väggar, 2 st förråd och trappa till ovanvåningen och källarplan.
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan med klinkergolv, målad vävtapet, fönster, toalett, handfat, fläkt och duschplats.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med parkettgolv, målade väggar, braskamin (stålrör) och fönster åt två väderstreck.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 på entréplan med parkettgolv, målad vävtapet och öppen garderob.
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med plastmatta, målade väggar, fönster åt två håll. Köket är utrustat med spishäll, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, skafferi och utgång till inglasad altan i nordväst.
Hall (Ovanvåning)
Hall på ovanvåningen med trägolv, målade väggar, kattvind och vindslucka till vinden (ej golvad).
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåningen med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 på ovanvåningen med trägolv, målad tapet och kattvind.
Hall (Källarplan)
Hall på källarplan, betongplatta och målade putsade väggar.
Pannrum (Källarplan)
Pannrum med betonggolv, målade betong, pelletsbrännare , -00 och magasin för pelletsen med skruv.
Matkällare (Källarplan)
Matkällare.
Genomgångsrum (Källarplan)
Genomgångsrum med betonggolv och putsade väggar.
Hobbyrum/tvättstuga (Källarplan)
Hobbyrum/tvättstuga på källarplan med betonggolv och målade betongväggar samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
62 kvm
Totalareal
754 kvm
Fastighetsbeteckning
HALLSTAHAMMAR TUNABORG 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1946
Standardpoäng
22
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutet valv/trä
Fasad
Eternit
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pelletspanna med elpatron samt braskamin (Pelletsbrännaren är från 2000)
Ålder: Pelletsbrännaren är från 2000.
El, stammar
Jordfelsbrytare på badrummet.
Renovering omarbetning etc
Uterum 2008.
Papp under pannorna bytt norrsidan 2008.
Badrum 2009.
Stambyte in till huset 2011.
Dränering med isodrän 2011.
Pool med pooldäck 2017.
Ny el-ledning nergrävd på tomten av Mälarenergi 2017.
Paviljong 2020.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan samt soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser för 2 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
754 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
5 500 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2069-01-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 2019-01-01
Tomträttsupplåtare
212000-2064
Hallstahammars Kommun
Box 506 73427 Hallstahammar
Planbestämmelser
Tunaborg Och Tunalund, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530221)
Ekonomi
Taxeringsvärde
740 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
459 000 kr
Markvärde
281 000 kr
Tomträttsavgäld
5 500 kr/år t.o.m. 2069-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
14 700 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
400 kr/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 050 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I dagsläget eldar familjen pellets för ca 2 700 kr resten av kostnaden för uppvärmningen är elkostnader.
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
740 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
459 000 kr
Markvärde :
281 000 kr
Tomträttsavgäld
5 500 kr/år t.o.m. 2069-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
14 700 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 050 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
I dagsläget eldar familjen pellets för ca 2 700 kr resten av kostnaden för uppvärmningen är elkostnader.
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Tunaborg

Tunaborg är ett populärt område för barnfamiljer inte så långt från Hallstahammars centrum.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Vinylcaféet Västerås AB
      413 m
    • Vinylcaféet AB (tidigare Borgåsunds Gästhamn Och Café)
      413 m
    • Hallstaparken AB
      435 m
    • Mirnas pizzeria
      752 m
    • Pizzeria Skeppet
      817 m
    • Näslundsskolan
      129 m
    • Hallstahammars kommun Näslundsskolan (tillfälligt på Fredhemskolan)
      129 m
    • Förskolan Jan Pers Backe
      304 m
    • Lindboskolan
      446 m
    • Förskolan Duvan
      668 m
    • Coop
      926 m
    • ICA Supermarket Matkassen
      935 m
    • Lidl
      1,03 km
    • Hemköp Kolbäck
      6,18 km
    • Hallstahammar centrum
      849 m
    • Ädelstenen Östra Nibble
      1,28 km
    • Västeråsvägen
      1,36 km
    • Näs Ågatan
      2,32 km
    • Hallstahammar station
      1,23 km
    • Kolbäck station
      6,35 km
Avstånd
  • Tågstation - Hallstahammar station
    1,23 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Hallstahammar centrum
    849 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,41 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    1,41 km
    5 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration